市政府服务和大数据局：
“关于我市城区房屋办证实施‘同城通办’的建议”已收悉，现将有关情况答复如下。
自2016年3月1日，市本级实施不动产统一登记工作以来，我中心根据中省市关于深化“放管服”、“优化营商环境” 改革的要求，积极推进不动产登记工作提质增效，经过系统升级、流程再造、部门协同、窗口整合等多项改革措施，于2018年9月，实行不动产登记、税务和房管部门“一窗受理，集成服务”，邮政快递免费邮寄实现不动产登记“最多跑一次”。目前，不动产抵押权登记、抵押权注销登记、补证，换证登记等九类非涉税业务也已实现“同城通办”，但由于税务部门实行分行政辖区管理，二级市场的土地出让金也由各园区管委会财政收取，目前上述两个问题未解决，尚不具备涉税和涉土地出让金缴纳的登记业务“同城通办”的条件。
近期工作成效：2020年，是我市“营商环境优化提升年”。我中心紧紧围绕目标任务，细研方案广添措施狠抓落实：一是便捷服务，压缩登记环节。全省率先启动一窗受理、集成服务。建成覆盖全市的“不动产登记业务协同主题式服务系统”平台，打破房管、税务、不动产登记等业务部门信息壁垒，实现一窗受理、集成服务，由多部门跑变不动产登记综合受理窗口一个窗口接件、一次收缴税（费）、三线并联审批，将原来多部门多环节压缩为一个部门一个环节办结。着手“一窗受理，并行办理”模式向全市覆盖推广，已完成河东、经开、高新三个分中心的人员培训，不动产登记系统已实现“一窗受理，并行办理”业务功能。同时，组合相关联的不动产登记流程，如合并存量房转移登记与抵押登记审批流程，今年6月起只需一次申请一套材料一个工作日办结。在组合两项业务之后，压缩办理时间65%以上，减少登记申请材料13%。二是快捷服务，压缩登记时间。通过前期压缩材料、优化流程等准备工作，今年6月3日我中心成功实现第四次提质增速，将法定30个工作日办结的登记事项压缩至“112”限时承诺办结。即：新建商品房转移登记等14类登记业务提速至1小时办结；存量房转移登记等3类登记业务提速至1个工作日办结；首次登记业务由3个工作日提速至2个工作日办结。与上一次提速成果比较，异议登记由1个工作日提速至1小时办结，办理时间压缩87%；存量房转移登记由3个工作日提速至1个工作日办结，办理时间压缩66%；首次登记、预告登记由3个工作日提速至2个工作日办结，办理时间压缩33%。“112” 限时承诺办结服务实施后，大部分登记业务可实现立等可取，所有登记业务均可选择邮政快递免费邮寄证书。资料齐全的情况下，现场办理时间约30分钟，登记效率取得了新的突破。三是延伸服务，银政合作零跑路。持续深入推进银政合作模式，将抵押登记“前移”增至银行一站式服务一小时办结。抵押贷款审查和放款平均提前5个工作日。实现不动产抵押登记业务“不见面审批”，群众办理不动产抵押登记“零跑路”。截至目前，已有4家银行开展抵押延伸登记业务，已实现抵押登记受理窗口向中国银行、四川天府银行遂宁分行和工商银行的延伸，已办理抵押登记业务14114件，解决企业及个人融资贷款71.76亿元。四是温度服务，群众办证更方便。全市引领式开展不动产登记周六延时服务，纾困上班族上班时间没空办证，下班时间没处办证的尴尬及企业办证急时间紧的难题。实施延时服务以来（疫情期间未开展），共受理不动产登记业务252起，发放不动产登记证书331本。党员干部发挥先锋模范作用，为行动不便或有特殊困难的群众开展上门服务34件。疫情期间支持企业复工复产，为企业开通绿色通道办理不动产登记业务127件。
下步工作打算：在市政务服务和大数据管理局的统筹安排下，加快推进不动产登记业务“同城通办”。
感谢您对不动产登记工作的关心和支持，我中心不动产登记工作在各位代表和群众的监督下，将继续坚持为民服务的初心，不断完善提高各项服务水平。
遂宁市不动产登记中心
2020年8月19日
已实现“同城通办”的九类非涉税业务类型分别是：
1、 抵押权登记
2、 抵押权注销登记
3、 补证、换证登记
4、 权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的变更登记
5、 不动产坐落、界址、面积（不含改变用途）等状况发生变化的变更登记
6、 同一权利人名下的不动产分割或者合并的变更登记
7、 建设用地使用权抵押登记
8、 在建建筑物的抵押权登记等登记
9、 建设用地使用权和房屋所有权的预告登记
