[批后公布]遂宁市安居区东部新城（工业集中发展区）控制性详细规划控制单元A、B、C调整批后公布

公布说明

《遂宁市安居区东部新城（工业集中发展区）控制性详细规划控制单元A、B、C调整》是在《遂宁市城市总体规划（2013-2030）》、《安居区东部新城（工业集中发展区）控制性详细规划》的指导下，对安居区东部片区新城局部地块布局与指标进行优化调整。2021年12月22日经遂宁市人民政府批复，现进行批后公布。

遂宁市自然资源和规划局

2022年1月10日

公布时间：30天

公布期限：2022年1月10日至2022年2月8日

项目名称：《遂宁市安居区东部新城（工业集中发展区）控制性详细规划控制单元A、B、C调整》

调整内容：

为满足安居区工业集中发展区建设发展需求和提高服务配套水平，助推“东方气都”“世界锂都” 的建设，对安居区工业集中发展区局部用地进行优化调整。

1.地块A-01-04内新增公共交通场站用地，用地规模为5.95公顷，配套建设公交枢纽站。

2.地块C-02-05 （调整后为C-02-04）用地性质由社会停车场用地调整为体育用地，用地面积为1.56公顷，建设室外体育活动场地。

3.地块A-02-05内新增一处商业用地，用地规模为1.13公顷，为职工提供便捷的零售购物、就餐等服务。

4.根据安居建设发展需求，为提升土地利用效率，将地块C-01-07容积率由≤1.8调整为≤2.5，建筑限高由18m调整为80m。

5.结合安居区各片区发展定位和建设需求，将地块B-03-10用地性质由商务用地调整为二类居住用地，容积率保持不变，建筑限高由45m调整为60m 。

6.为保证片区住宅建设容量不增加，将地块B-01-11（02）容积率由≤2.4调整为≤2.2，降低住宅建筑面积，确保片区容纳居住人口不增加。

7.结合土地报征和建设需求，按照报征范围优化地块B-03-08用地红线，优化后用地性质不变，用地面积为5.35公顷。

8.梳理土地权属，优化地块C-01-02用地红线，用地性质不变，用地面积分别是0.65公顷和0.41公顷。

9.因用地红线调整后，地块C-01-02周边公园绿地减少，为确保公园绿地规模不减少，于地块B-01-11西侧预留公园绿带，用地面积为0.58公顷。

10.结合片区发展和实际建设需求，优化农贸市场（调整后为C-02-03）用地红线，优化后用地性质不变，用地面积为0.66公顷。

11.梳理土地权属，优化地块C-02-02用地红线，用地性质不变，用地面积为9.02公顷。

12.因用地红线调整后，地块C-02-02南侧防护绿地减少，为确保防护绿地规模不减少，于地块B-03-07增补防护绿带，增补后用地面积为3.58公顷。

13.根据片区产业发展、建设需求以及土地权属，取消规划预留城市支路，优化地块C-03-03用地红线，并将二类工业用地进行合并，合并后用地面积为100.28公顷。

14.结合土地权属和实际建设情况，优化地块污水处理厂（C-05-06）用地红线，用地性质不变，地块东侧和南侧邻道路预留防护绿地宽度为10m。

15.因污水处理厂用地红线变更，在不改变道路宽度的前提下，对污水处理厂东侧城市支路线型进行优化。

附注：

查询网址：http://gtzy.suining.gov.cn/