该县深入贯彻市委市政府“效率革命行动”决策部署，贯彻“保护产权、登记为民”的工作要求，以精准化分类施策破解历史存量、以制度化建设严防问题增量，切实打通因历史遗留问题导致的不动产办证梗阻。该县累计梳理存量历史遗留不动产“登记难”问题10261户，2025年已化解8018户，化解进度达82.65%，完成市级下达5000套化解任务的157.34%，提前超额完成全年目标任务。

（1）分类施策化存量，高效破解历史难题。创新推行“证缴分离”处置机制，针对开发商欠缴税费等导致无法办证问题，先行受理群众办证申请，同步向房企依法追缴欠缴费用。拆解问题项目为涉法涉诉、手续不全等6种类型，推行“容缺验收+承诺整改+资产抵押”组合式解法开展批量联审，不动产登记相关业务办理效率提升超60%，实现历史遗留问题项目高效销号。

（2）分级包案强督导，压实闭环工作责任。建立“领导包案+专班攻坚+闭环督导”三级包案责任体系，成立以县委书记、县长为组长的化解工作专班，由党政主要班子牵头包联矛盾突出和成因复杂项目，按照“一项一策”精准化解，配套动态通报和亮牌预警强化效率革命，推动66个复杂问题限期销号。

（3）强化源头防增量，健全长效治理机制。以制度建设筑牢不动产登记工作根基，推动“交地交房即交证”改革，联合“多测合一、并联审批”确保新建项目手续规范、权属清晰，从源头杜绝新的办证难题。全面推行预告登记制度，实现网签备案与不动产预告登记同步办理，有效锁定房屋产权、防止一房多卖问题发生，从源头保障购房人合法权益。