遂宁市国土空间规划委员会
第四十四次常务会会议纪要
2025年12月5日，市委书记、市规委会主任严卫东在市规委会会议室主持召开市国土空间规划委员会第四十四次常务会会议。现将会议议定事项纪要如下。
一、听取市国土空间规划委员会第四十三次常务会会议审议事项落实情况汇报
会议原则同意市自然资源和规划局代表市规委会办公室向市规委会作的落实情况报告。会议指出，第四十三次常务会会议审议事项整体有序推进，市自然资源和规划局、遂宁经开区严格落实规委会要求，在南强片区详细规划中进一步优化用地结构，拓展了产业空间。市住房和城乡建设局要加快完善中心城区东西向畅通工程规划，坚持长远眼光，把现有交通结构性瓶颈放到全市交通大格局中去思考解决，提升城市联动能力与道路畅通度。
二、规划类
遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成河东一期片区ZDY—HD15（05街区）规划论证及调整
会议原则同意该规划论证及调整，依法按程序完善相关手续。
会议指出，要充分研判市场趋势，强化土地供应与住宅市场需求动态匹配，审时度势推进永盛湖周边地块的开发建设，带动河东二期高质量发展。
三、选址类
遂宁市河东新区城乡生活垃圾减量及资源化利用建设项目选址论证方案
会议原则同意选址论证方案一。
会议指出，垃圾中转站等环卫设施选址要坚持以人为本，严格遵循环保要求，最大程度降低对居民生活和周边环境的影响，切实防范邻避问题。
四、建设类
（一）遂宁市船山区装备制造产业园区基础设施建设项目（标准厂房二期）、遂宁市船山区遂潼新区创新产业园项目（标准厂房工程二期）建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
会议指出，各辖区要加快新招引投资50亿元以上产业项目实施，推动项目早建成、早投产、早见效，确保预期目标取得更大实质性突破，实现已开工项目见实效、新开工项目有实物。
2.主要经济技术指标
HX32—02—09（2）地块
用地性质：二类工业用地
用地面积：52675.24㎡
总建筑面积：38475.85㎡
计容建筑面积：80156.65㎡
不计容建筑面积：0㎡
建筑基底面积：34050.07㎡
容积率：1.52
建筑密度：64.64%
绿地率：6.98%
建筑高度：20.20米
机动车停车位：50个（地上）
HX32—02—11地块
用地性质：二类工业用地
用地面积：89992.70㎡
总建筑面积：65575.98㎡
计容建筑面积：135095.42㎡
不计容建筑面积：0㎡
建筑基底面积：56099.68㎡
容积率：1.50
建筑密度：62.34%
绿地率：5.97%
建筑高度：23.20米
机动车停车位：107个（地上）
（二）遂宁市河东中学校（九年一贯制）+遂宁市卓越中学校（高中）建筑项目设计方案
此次会议不予通过。按以下意见修改完善后，再上报市规
委会审议。
一要加强校园安全建设。强化数据分析应用，既要做好交通安全、学生人身安全等基础性工作，也要高度重视学生心理健康安全建设，将安全理念融入校园规划建设、日常管理各环节，构建全方位、多层次的校园安全体系。
二要优化校园色彩设计。结合学校功能，系统研究校园环境建设，在色彩搭配上突出活泼鲜明、和谐协调的特质，通过科学合理的色彩运用，营造阳光向上、富有活力的校园氛围，助力学生身心健康发展。
（三）邦泰晴翠九里A区/B区项目建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
A区（XC18—04—07（2）地块）
用地性质：二类城镇住宅用地
用地面积：48536.33㎡
总建筑面积：113380.70㎡
计容建筑面积：87365.38㎡
不计容建筑面积：26015.32㎡
建筑基底面积：10429.36㎡
容积率：1.8
建筑密度：21.49%
绿地率：35.01%
建筑高度：53.2米
机动车停车位：677个
B区（XC18—04—08（2）地块）
用地性质：二类城镇住宅用地
用地面积：12771.19㎡
总建筑面积：30365.47㎡
计容建筑面积：22988.13㎡
不计容建筑面积：7377.34㎡
建筑基底面积：2499.54㎡
容积率：1.8
建筑密度：19.57%
绿地率：35.01%
建筑高度：52.6米
机动车停车位：175个
（四）佳乐润玺建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
用地性质：二类城镇住宅用地
用地面积：24144.11㎡
总建筑面积：80564.43㎡
计容建筑面积：60360.27㎡
不计容建筑面积：20204.16㎡
建筑基底面积：6606.75㎡
容积率：2.5
建筑密度：27.36%
绿地率：35%
建筑高度：53.15米
机动车停车位：458个
五、调整类
遂宁市中心医院第一住院大楼建筑设计方案调整
1.会议原则同意该设计方案调整。
2.调整后主要经济技术指标
用地性质：医疗卫生用地
用地面积：90782㎡
总建筑面积：292087.83㎡
计容建筑面积：208706.76㎡
不计容建筑面积：83381.07㎡
建筑基底面积：31975.02㎡
容积率：2.3
建筑密度：35.22%
绿地率：36%
建筑高度：56.8米
机动车停车位：1779个