遂宁市国土空间规划委员会

第四十五次常务会会议纪要

2025年12月30日，市委书记、市规委会主任严卫东在市规委会会议室主持召开市国土空间规划委员会第四十五次常务会会议。现将会议议定事项纪要如下。

一、听取市国土空间规划委员会第四十四次常务会会议审议事项落实情况汇报

会议原则同意市自然资源和规划局代表市规委会办公室向市规委会作的落实情况报告。会议指出，第四十四次常务会会议审议事项整体有序推进，路灯照明、地面停车、“地上地下”等城市管理工作初见成效，要继续抓好落实。会议强调，各辖区、有关单位要全局考虑、统筹协调，严格落实市住房和城乡建设局、市发展改革委、市自然资源和规划局联合印发的《关于规范全市国有土地、集体土地政府性投资房屋征拆搬迁安置项目管理的通知》要求，既有效消化房地产市场存量房源，又更好满足老百姓多元化住房需求。

二、建设类

（一）遂宁经济技术开发区信息技术产业园及配套基础设施建设项目（一期、二期）建筑设计方案

此次会议不予通过。按以下意见修改完善后，再上报市规委会审议。

一要坚持实用性原则。进一步优化建筑形态设计，不盲目追求“奇异造型”，更加突出功能价值，确保建筑经济、适用、美观。

二要加强项目可行性研究。精准测算未来需求，科学确定建设模式和规模，战略性留白二期用地空间。切实算好经济账，拓宽资金来源渠道，优化融资结构，有效降低债务风险。区分清楚招标和招商，着眼数字化赋能遂宁发展特别是产业发展，引进真投实干的优质企业入驻。

三要加强后期运营管理。构建务实可行的建设、运营管理模式。抓紧优先推进算力中心等关键性数字产业基础设施建设，全面提升算力中心运行能力，推动经济效益与社会效益实现最大化。     

（二）遂宁市河东中学校（九年一贯制）+遂宁市卓越中学校（高中）建筑项目设计方案

1.会议原则同意设计方案一。校园的色彩运用要活泼鲜明，营造舒适、舒心的校园氛围。

2.主要经济技术指标

用地性质：中小学用地

用地面积：58297.20㎡

总建筑面积：70073.87㎡

计容建筑面积：59778.47㎡

不计容建筑面积：10295.40㎡

建筑基底面积：19191.91㎡

容积率：1.03

建筑密度：32.92%

绿地率：20.18%

建筑高度：23.85米

机动车停车位：180个（地下144个、地上36个）

（三）四川尧顺智汇商务中心（建筑业总部基地）项目建筑设计方案

1.会议原则同意该设计方案。要塑造和谐协调、错落有致的城市风貌。

2.主要经济技术指标

用地性质：商业用地

用地面积：13993.92㎡

总建筑面积：38667.68㎡

计容建筑面积：27987.84㎡

不计容建筑面积：10679.84㎡

建筑基底面积：4280.21㎡

容积率：2.0

建筑密度：30.59%

绿地率：15.05%

建筑高度：79.8米

机动车停车位：231个（地下211个、地上20个）