十二

二○一五年十二月四日

遂宁市城乡规划委员会

第三十一次常务会议纪要

2015年11月24日下午，市委书记、市规委会主任杨洪波在市规委会会议室主持召开市规委会第三十一次常务会议。会议议定事项纪要如下：

一、河东一期控制性详细规划（维护）（遂宁市城乡规划设计研究院有限公司）

原则同意该规划，按以下意见和专家组意见修改完善后，依法按程序报批。

    1.坚持问题导向，强化现状分析，针对规模的调整、设施配套的不完善、发展定位的变化，对河东一期控规进行维护提升。

2.加强与河东二期规划的衔接，调整发展定位，统筹考虑河东的产业布局和业态。

3.教育、医疗、农贸市场、停车场等各种公共服务配套设施要根据新的人口规模来重新审视，优化调整布局，严格按规模配置，并充分利用已建成并闲置的商业设施为河东新区一期发展服好务。

4.对未开发部分的用地布局和使用强度进行调整，减少商住混合建设用地，降低未使用土地的开发强度，丰富天际轮廓线。

二、遂宁河东新区二期核心区城市设计（中国建筑西南设计研究院有限公司）

     原则同意该规划，按以下意见和专家组意见修改完善后，依法按程序报批。
    1.从打造成渝合作区域合作战略支撑点、建设区域性中心城市的高度来思考和谋划河东二期中央生态商务区的功能定位和业态。

2.处理好业态与形态、功能结构与空间结构的关系，作为中央商务区，要体现总部经济、商务写字楼、金融服务和文化娱乐等重要功能，根据区域内的业态需求，形成合理的功能和空间结构。

3.把握好河东新区二期的功能定位，要与河东新区一期、仁里古镇、圣莲岛、圣平岛等区域差异化发展；

    4.处理好人文环境和生态环境的关系，将河东新区二期核心区融入大生态山水和组团式城市发展大格局中，与东山、观音湖和东湖协调起来，深入挖掘观音文化内涵，形成城市特色。

    5.优化东湖沿岸建筑空间布局。中央生态商务区的建筑密度和容积率要相对较高，整个区域的主立面要朝向观音湖，特别要与环观音湖湿地和东湖沿线景观有机结合，高低错落，做出特色，建成亮点，形成优美的空间轮廓线，为发展文化旅游业打下基础。

    6.将河东新区二期作为中国西部水都的核心区来规划建设，做好“水”文章，梳理完善水系，通过引水入城，将东湖与联盟河水系贯通形成环线，体现山水城人的交融。

    三、遂宁至蓬溪快捷通道项目（河东段）立交部分专项方案（中国城市建设研究院有限公司）

原则同意方案一，按规委会意见修改完善后，依法按程序报批实施。优化匝道线型，合理组织交通。

四、遂宁市中心城区农产品市场专项规划（2015-2030）（市商务局，中商商业发展规划院四川分院）

原则同意该规划，按以下意见修改完善后，依法按程序报批。
    1.对中心城区现有农贸市场布点与运营情况进行全面分析，对市场需求进行系统性提升，分区域、分类别、分规模进行优化，特别是要有针对性地完善相关功能，更好地发挥市场作用。

2.加强与城市控制性详细规划的对接，做好规划管控，预留用地空间，明确建设时序，确保规划得到严格执行。

    五、西华康复医院规划选址论证报告（遂宁市城乡规划设计研究院）

（一）原则同意该选址论证报告，依法按程序报批。

（二）依法按程序调整用地性质。

（三）拟定的规划设计条件：

    用地面积：7154.92㎡   

建筑面积：≤19800㎡

容积率:≤2.8

建筑密度：≤35%

绿地率：≥35%（城市绿化规划建设指标的规定）

 建筑高度：≤60m

停车位：每100㎡建筑面积配置1个停车位。

出席：市政府市长、市规委会执行主任赵世勇，市政府副市长胡家正，市政协副主席刘刚，市政府秘书长叶长春，船山区政府、遂宁开发区管委会、河东新区管委会、市住建局、市发改委、市经信委、市交运局、市环保局、市国土局、市财政局、市城管局、市公安局、市消防支队、市旅游局、市文广局、市林业局、市商务局、市水务局、市卫生局、市教育局、市交警支队的主要负责人，2名公众代表和专家参加了会议。