[批前公示]遂宁市老城区控制性详细规划ZDY01规划论证及调整批前公示

公示说明

《遂宁市老城区控制性详细规划ZDY01规划论证及调整》是在《遂宁市城市总体规划（2013-2030）》（2017年局部调整）、《遂宁市国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）和《遂宁市老城区控制性详细规划》的指导下，对遂宁市老城区ZDY01子单元局部用地进行优化调整。现将该规划调整内容进行批前公示，接收社会公众的审阅。若对此规划方案有异议或者疑问者，请与我局联系。

遂宁市自然资源和规划局

2023年04月25日

公示时间：30天

公示期限：2023年04月25日至2023年05月24日

项目名称：《遂宁市老城区控制性详细规划ZDY01规划论证及调整》

调整内容:

1.项目概况：

（1）积极推动社区15分钟便民生活圈建设，补齐片区商业设施短板，实现商业服务设施均衡布局，提升城市幸福宜居指数，赋能片区高质量发展；（2）进一步落实《遂宁市涪江六桥（袁家坝渡改桥）建设工程降低造价方案研究》确定的涪江六桥用地红线，确保涪江六桥与遂州路、滨江路、渠河路交通组织方式按照过规方案要求进行实施，同时保证涪江六桥建设与沿线地块开发互不冲突；（3）结合报征线，优化地块边界。

本次调整范围为遂宁市老城区ZDY01子单元，总面积约为89.63公顷。调整主要涉及地块位于达成铁路两侧、涪江六桥两侧。

2.主要调整内容：

（1）完善社区生活圈建设：将地块ZDY01-08-02由二类居住用地调整为商业用地，在子单元居住容量不增加的前提下，将ZDY01-08-02调减的居住容量整合至地块ZDY01-02-01与地块ZDY01-03-01，确保子单元调整前后人口容量基本保持一致。（2）结合《遂宁市涪江六桥（袁家坝渡改桥）建设工程降低造价方案研究》确定的涪江六桥用地红线，对《遂宁市老城区控制性详细规划》确定的涪江六桥用地红线进行优化，并对涪江六桥沿线地块用地边界进行相应调整（共计10个地块，其中地块ZDY01-05-01、ZDY01-07-02、ZDY01-09-01、ZDY01-10-03、ZDY01-11-01、ZDY01-12-01、ZDY01-13-01、ZDY01-14-01、ZDY01-14-03等9个地块仅涉及用地面积的改变，其他指标保持不变；地块ZDY01-11-02由城市道路用地调整为公园绿地）；（3）用地边界优化调整：结合报征范围，优化地块ZDY01-08-03用地边界。

附注：

1.陈述申辩意见反馈方式：

    （1）信函反馈意见：请邮寄至遂宁市嘉禾东路6号，遂宁市自然资源和规划局机要室查收，邮政编码629000。

    （2）联系电话：0825-2224250。

2.有效反馈意见期：

    信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天，逾期视为无效意见，不予采纳。

3.有效反馈意见：

    注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

4.查询网址：https://szrzyghj.suining.gov.cn/