遂宁市城乡规划委员会
第六十次常务会议纪要
2019年5月16日，市委书记、市规委会主任邵革军在市规委会会议室主持召开市城乡规划委员会第六十次常务会议。
会议议定以下事项。
一、规划类
遂宁•金桥组团控制性详细规划
原则同意该控制性详细规划作为过渡性规划实施，按以下意见修改完善后，依法按程序完善相关手续。
1.体现规划的前瞻性，高水平规划。由冯发贵副书记牵头，梳理现状建设情况，结合正在编制的国土空间规划和高新区规划，从目标定位、功能布局、公共服务设施配套等方面着手，充分考虑片区服务半径，充分对接上位规划，进一步深化研究并优化完善。
2.提升城市品质，加强规划管控。要与中心城区优良的城市品质保持一致，按国家生态园林城市的标准，提高人均公园绿地面积。注重临江界面的塑造和建筑景观城市设计的把控，要依山就势建设，减少大开挖、大填方，降低对生态环境的影响。
3.统筹好与高新区的船山片区和龙凤古镇片区城市设计的相互呼应和比邻关系。充分对接老池临港产业园区规划，统筹考虑污水处理、垃圾中转、处理等公共设施的布局。
4.优化招商引资准入门槛，坚持高质量发展和底线约束，集约节约用地，提高土地利用价值。
二、城市设计类
遂宁市河东新区金融商务区城市设计及控规维护
原则同意该城市设计及控规维护，按以下意见修改完善后，依法按程序完善相关手续。
1.坚持“城建示范地、心灵向往地、梦想实践地”的城市建设设计理念，高起点、高水平规划，高质量建设。要优化提升交通组织设计，加快推进智慧交通建设，着力提升城市交通互联互通效率，努力构建多层次、立体式的现代综合交通体系。
2.优化完善设计方案和功能布局，在保持总体开发量不变的情况下，适当调增住宅用地开发量，调减商务用地开发量，保留传媒中心位置布局不变，行政办公位置稍远离中轴线，将区位好的地块留给市场开发建设，打造高水平商业、高品质住宅。
3.加强产业引进市场研判，规划预留一定的弹性空间，增强项目的落地性和可操作性，确保产业项目顺利落地。
4.尽快启动标志建筑的设计工作，科学统筹开发时序，与智慧北岛、东湖、滨江景观带建设时序相协调。抓紧启动建设工作，尽早推动规划落地实施。
5.专题研究城市规划建设相关支持政策，修订《遂宁市城市规划技术管理规定》，鼓励支持第四代建筑的实施落地。
6.将城市设计成果纳入二期控制性详细规划动态维护，依法完善相关手续。
三、选址论证类
遂宁经济技术开发区轻工业用地选址及规划调整论证报告
暂缓审议
四、调整类
云灵社区村庄规划及新村聚居点规划总图调整
1.原则同意该规划总图调整。
2.主要技术经济指标
总建筑面积：51012.62㎡
独栋住宅：44315.12㎡
独栋建筑基底面积：26286.82㎡
五、建设工程类
（一）遂宁开发区花园液化气供应站搬迁项目
1.原则同意该搬迁项目设计方案。
2.主要技术经济指标
用地性质：供气加气站用地
用地面积：15222.5㎡
总建筑面积：2553.6㎡
计容建筑面积：2212.4㎡
不计容建筑面积：341.2㎡
建筑基底面积：1142㎡
容积率：0.15
建筑密度：7.5%
绿地率：35%
建筑高度：12.75米
机动车停车位：18个
（二）遂宁君泰上苑住宅小区项目
1. 原则同意该建筑设计方案。
（1）坚持统一规划设计、分步实施；
（2）市国资委要统筹推动交警大队地块尽快启动建设。经开区管委会要协调处理好相关具体问题，确保遗留问题妥善解决。
2.主要技术经济指标
A地块（君泰广场地块）
用地性质：居住用地
用地面积：2037.10㎡
总建筑面积：10314.73㎡
计容建筑面积：6580.10㎡
不计容建筑面积：3734.63㎡
建筑基底面积：448.16㎡
容积率：3.2
建筑密度：22%
绿地率：30%
建筑高度：56.25米
机动车停车位：65个
（三）碧水新城棚户区改造项目（一期）方案设计
1.原则同意该方案设计。
2.主要技术经济指标
D-05-04地块
用地性质：服务设施用地
用地面积：5246.78㎡
总建筑面积：5016.81㎡
计容建筑面积：4196.93㎡
不计容建筑面积：819.88㎡
建筑基底面积：1574㎡
容积率：0.80
建筑密度：29.99%
绿地率：30.21%
建筑高度：12.85米
D-05-05地块
用地性质：二类居住用地
用地面积：49238.98㎡
总建筑面积：181078.77㎡
计容建筑面积：123095.77㎡
不计容建筑面积：57983㎡
建筑基底面积：12304.94㎡
容积率：2.50
建筑密度：24.99%
绿地率：30.13%
建筑高度：38米
机动车停车位：1322个
出席：市委副书记、高新区党工委书记、市规委会副主任冯发贵，市委常委、常务副市长、市规委会副主任吴相洪，市人大常委会副主任、市规委会副主任昝中国，副市长、市规委会副主任罗孝廉，市政协副主席、市规委会副主任周华，市政府秘书长付勇，市委副秘书长、绩效办主任何浩，省政府驻遂宁市规划督察员郭长春，市自然资源和规划局、市发展改革委、市经济和信息化局、市民政局、市财政局、市住房城乡建设局、市交通运输局、市水利局、市林业局、市经济合作局、市生态环境局、市文化广电旅游局、市应急局、市城管执法局、市政务服务和大数据局、市消防救援支队、市通信发展办、市交警支队、市人防办、船山区委、安居区委、蓬溪县委、遂宁经开区党工委、市河东新区党工委、遂宁高新区党工委主要负责同志，公众代表2名、专家1名。