遂宁市国土空间规划委员会专家委员会
议事纪要第九期
2023年5月24日下午，受市自然资源和规划局局长李斌委托，副局长袁静在市局三楼会议室主持召开市国土空间规划委员会专家委员会。会议推荐四川大学建筑与环境学院副教授、国家一级注册建筑师、注册规划师魏柯任专家组组长并主持研究相关规划和建筑方案事项，现将会议议定事项纪要如下。
一、遂宁高新区黄龙路示范道路方案设计
审查结论：原则同意该论证，按以下意见修改完善。
专家审查意见：
1.优化方案设计。估算车流量，防止道路变窄处形成瓶颈；智慧灯杆上考虑补充太阳能光伏设施；细化道路景观带的竖向设计分析；多关注人的视觉尺度，效果图应以人的视点或平视点为主。
2.优化站房、驿站设计。站房推荐方案一，整体简洁舒展；站房下部色调可局部加强，增加厚重感；优化站房柱体与顶棚的衔接关系，优化上面格栅，融入一定文化特点；注重材料选择，不同材料尺度划分不同；优化驿站等建、构筑物色彩，优化布局，在大空间下适当分散，与环境融合，如树池、椅凳放在中间，形成各功能围绕的空间关系。
3.优化景观设计。植物配置适当增加灌木量和组团式花境，但同时要保证视觉舒适度与人行舒适度；景观应考虑低维护，减少养护成本。
4.完善文本内容。补充人行、车行视觉景观分析；优化完善图纸，CAD图纸与效果图飞檐尺度不一致。
二、遂宁市船山区油房街小学校建设项目方案设计
审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。
专家审查意见：
1.优化平面布局。建议优化临街车位布置，优化运动场地、绿化、跑道的布置，尽量形成环形跑道；校园内采用大乔木为主的绿化方式，尽量利用树下空间。
2.优化立面设计。优化建筑立面色彩划分，处理好不同色彩间的交接；优化大门形态，与建筑主体进行呼应，色彩宜采用暖色调，不建议采用蓝色；围墙与主楼协调统一，适当融入弧角元素。
3.优化建筑设计。部分教室向西朝向不佳，应处理好防西晒，并考虑教学楼临街防噪音问题；主门厅交通导向性略弱，应加强楼梯、电梯的导向性；处理好二栋楼梯出屋面部分；优化地下室非机动车位、设备用房布置，以满足防火规范；减小朝南向的教室阳台大小；合理利用报告厅下封闭空间。
4.完善文本内容。完善相应土地手续；不满足学校指标、功能需求的地方，应取得相应部门许可；复核学校对周边住宅的日照、卫生等影响；复核相关教育指标要求，完善输入条件；复核活动场地相关要求；复核卫生间要求；复核多功能厅放在五层上的消防疏散及布局要求；东侧立面效果图应加入实景现状。
部门审查意见：
1．明确消防车道宽度和转弯半径满足规范要求。
2．明确绿色建筑星级标准。
三、遂宁市六中分校建设项目调整方案
专家审查意见：按以下意见修改完善后报专委会审查。
1.优化平面布局。厨房位于遂宁主导风的上风向，位置不佳；优化二层平面大楼梯；优化地面大车位回车道尺寸，满足回车需求。
2.优化建筑设计。优化建筑色彩和立面逻辑，整体色彩较沉闷，宜增加浅色系点缀；宿舍加电梯后形态与原坡屋顶不协调，宜优化；宿舍缺活动室、管理室等配套用房；宿舍南向采光被卫生间等辅助空间阻拦；分析临龙翔路设两个车行出入口的可行性；细化基地与外围道路的标高关系。
3.完善文本内容。复核教学楼25m间距；按新规范核实建筑高度；复核合班教室数量，应满足相关规范要求。
部门审查意见：
补充人防专篇，应核算该项目中学部分（未修部分）应建防空地下室面积，若应建面积大于2000m²，该项目应建防空地下室。人防专篇应由具有人防设计资质的单位编制。
四、鑫悦华府建筑设计方案调整
专家审查意见：原则同意该方案，按以下意见修改完善。
优化方案设计。考虑增加梁后预防违章搭建措施；完善主出入口防坠落设施；优化部分不方便安装的空调机位；明确人防调整原因及理由；复核标准层生活阳台与主体设置的缝隙。
部门审查意见：
1.将项目整体设计方案结合最新建筑通用设计规范进行梳理复核，满足规范要求。
2.调整后的方案报国动办进行指标复核。
五、遂宁市融媒数字产业园项目
专家审查意见：原则同意该方案，按以下意见修改完善。
1.衔接上位规划。补充上位规划解读和与相关城市设计的衔接，结合上位城市设计进行整体形态分析。基地为河东核心位置稀缺用地，临江且周边项目已建成，补充地域性、地标性分析，加强视觉分析，明确与周边空间形态关系。
2.优化总平布局。建筑整体布局与内部道路关系不佳，各建筑应加强联系，完善内部空间与周边视线通廊的关系分析。研学中心、体验中心功能应更明确，建议完善业态功能分析，从业态角度考虑各种流线。建议减少地面停车、提高绿地率，满足绿地率指标要求。优化地面停车回车空间，保障转播车、道具车停放等地面停车需求。
3.优化建筑设计。建筑高度略显不足，内部各栋建筑体块高差偏小，形态较为均质，遮挡了视线，建议拔高局部建筑高度，提升通透性。数字研学中心、社区商业通道应满足相关规范要求。明确建筑退台方向与滨河景观的关系。优化剖面收进关系，应更有秩序。优化立面转折玻璃与直线玻璃的处理。复核屋面空间的功能。
4.深化交通组织。加强交通分析，完善车行流线关系，充分考虑人流集散瞬时高峰，分析东侧禁开出入口交通能否满足使用需求。协调内、外部道路关系，尽可能避免内部道路斜交于外部道路。分析并明确内部人行流线与沿河景观带人行流线的关系。按照地下室退界要求优化车库出入口位置，满足规划条件同时满足安全视距要求。总图上结合景观设计合理表达消防环道。扑救面绝大部分在柔性的绿地上或突出红线，不符合规范要求，核实消防扑救面有效性。
5.完善文本内容。完善文本结构，重点表达与方案相关内容。复核并完善项目内容与可研批复的对应性。复核数字研学中心退距。补充节能＋绿建专篇要求。技术图纸应保持一致。
部门意见：
1.该项目立项总投资104900万元，争取地方政府专项债73000万元，按照项目全流投管理，设计方案里面不能涉及负面清单内容，特别是五星级酒店。结合立项内容及商业用地兼容40％设施的情况，修改经济指标名称。
2.结合《遂宁市光彩照明工程方案》，融入临湖建筑群光彩工程。
3.人防工程功能应结合项目用地性质、人防控规进行布置。明确该项目是否分期，若分期，人防工程应布置在先期建设内容中。
六、西部冷链物流仓储集散中心改建项目8、9号楼—冷链交易区建筑设计方案
专家审查意见：原则同意该方案，按以下意见修改完善。
1.优化方案设计。加宽中部通道，停车、人行、车行宽度应满足相应规范和使用需求；明确地面停车位布置方式，停车场与建筑距离应大于6m，且不安全；考虑利用天井解决交易区的竖向交通，同时建议货运流线靠外侧；结合功能优化立面设计，功能上1层为独立商铺，2、3层为大空间，立面上将1、2层设计为格网，功能与立面逻辑不符；取消屋顶玻璃天窗；注意防火分区划分，电梯建议封前室。
2.完善文本内容。梳理车行与商店的关系，保证安全；明确两栋楼的交易属性；复核卫生间蹲卫数量，复核卫生间容量；复核疏散楼梯，满足相应规范要求；完善无障碍设计，8＃楼梯加无障碍卫生间；文本明确所放物品火灾危险性类别。
部门审查意见：
1.补充交通及停车专篇；补充停车位及管理专题论证，合理解决停车问题。
2.征求园区经合、企服中心关于招商引资协议履行情况。
参会领导、专家及单位：省政府驻遂宁市自然资源督察员郭长春；市自然资源和规划局副总风貌师陈卓；重庆大学建筑城规学院教授、博土生导师朱捷，成都惟尚建筑设计有限公司技术总监、一级注册建筑师、高级建筑师杨进洪；中国建筑西南设计研究院有限公司绿建中心副总建筑师陈瑞；市发展改革委、市教育体育局、市住房城乡建设局、市文化广电旅游局、遂宁传媒集团有限责任公司；船山区人民政府、遂宁经开区管委会、遂宁高新区管委会、市河东新区管委会；市国动办（市人防办）、市交警支队；市自然资源和规划局国土空间规划科、建设工程规划管理科、政策法规监察和信访科（行政审批科）、国土空间用途管制科、市城乡规划编制研究中心、市城市风貌规划管理中心、经开区分局、高新区分局、河东新区分局；船山区自然资源和规划局；油房街小学、遂宁市六中。