遂宁市国土空间规划委员会

第九次常务会议纪要

2021年5月6日，市委书记、市规委会主任李江在市规委会会议室主持召开市国土空间规划委员会第九次常务会议，会议议定以下事项。

一、规划类

（一）遂宁市河东新区芝溪谷概念性规划

原则同意方案一，即中国城市规划设计研究院（以下简称中规院）方案，由中规院按以下意见修改完善。

1.要精心谋划，准确定位。要立足区域区位特色和资源禀赋，着力突出该片区规划设计的特色化、差异化。立足成渝双城经济圈，以“服务成渝，配套成渝”为出发点，梳理区域生态本底、市域产业体系，围绕文旅、农旅、新经济等产业体系聚合资源，研究成渝地区市场格局，提出产业定位基础支撑。

2.要精准策划，提升品质。要全方位系统分析，理清思路、统筹思考经济价值，主体消费人群和未来发展方向，在完善功能、聚集人气上下功夫，切实提升规划的前瞻性、操作性。

3.要科学规划，落地落实。要充分对接在编的《遂宁市国土空间总体规划（2020-2035年）》和中心城区空间发展策略，把握好城市发展与生态保护的关系，深刻挖掘、传承、融合当地的历史文化，统筹优化城乡融合空间形态，遵循城乡发展规律，按发展容量和人口承载能力，合理确定该片区建设用地规模。要借鉴先进地区的经验做法，优化规划方案，打造遂宁城乡融合、产城融合的精美名片。

（二）遂宁市河东新区控制性详细规划子单元HD-02、04、06、07、09、10、13、17动态维护

原则同意该动态维护。

（三）遂宁市河东新区控制性详细规划子单元HD07动态维护

原则同意该动态维护，按以下意见修改完善。

1.市河东新区要本着“一张蓝图”绘到底的要求，抓住机遇、系统谋划，统筹优化空间布局，实现各组团经济价值最优化。

2.要按照习近平总书记提出的三个“新”要求，市级分管领导牵头，各区、园区为主体，市直部门支持，研究好各片区规划动态维护的合理性、科学性。

（四）遂宁高新区直管区控制性详细规划子单元XC19、XC27动态维护

原则同意该动态维护。建筑设计与城市风貌要统筹协调，形成高低错落的空间环境。

（五）遂宁经济技术开发区—西宁片区“XC11-01-05地块”空间形态及控制指标补充论证

原则同意方案一（容积率2.2，建筑高度54米）。该地块位于城市重要节点，要高标准规划设计，统筹协调城市风貌，优化提升城市品质。

二、工程建设类

（一）保利养生谷三期方案设计

1.原则同意该方案。新建居住小区对防护栏、建筑立面公建化处理等问题，要按照《遂宁市中心城区风貌管理导则》《遂宁市城市管理条例》等相关要求进行严格管控。市城管执法局、各区、市直园区等要加强执法监管，确保规划实施不走样。

2.主要经济技术指标

用地性质：二类居住用地

用地面积：126673.40㎡

总建筑面积：186782.40㎡

计容建筑面积：133007.07㎡

不计容建筑面积：53775.33㎡

建筑基底面积：21887.67㎡

容积率：1.05

建筑密度：17.28%

绿地率：35.01%

建筑高度：29.80米

机动车停车位：1117个

（二）遂宁市船山区米家河棚户区改造项目

1.原则同意该方案，按以下意见修改完善。

（1）确保与周边工业项目的安全防护距离。

（2）临中环线建筑立面实行公建化处理。

2.主要经济技术指标

用地性质：二类居住用地

用地面积：25960.01㎡

总建筑面积：88904.56㎡

计容建筑面积：64900㎡

不计容建筑面积：24004.53㎡

建筑基底面积：4159.91㎡

容积率：2.5

建筑密度：16.02%

绿地率：35.5%

建筑高度：53.7米

机动车停车位：590个

出席：市委副书记、市长、市规委会执行主任邓正权，市委副书记、市规委会副主任景临，市委常委、常务副市长、市规委会副主任杜海洋，市委常委、市委秘书长、遂宁高新区党工委书记赵京东，市人大常委会副主任、市规委会副主任胡道军，副市长、市规委会副主任罗孝廉，副市长、市规委会副主任雷云，市政协副主席、市规委会副主任周华，市政府秘书长蒋喻新，市委副秘书长、绩效办主任何浩，市政府副秘书长皮国平，省政府驻遂宁市规划督察员郭长春，船山区委、安居区委、遂宁经开区党工委、市河东新区党工委、遂宁高新区党工委、市发展改革委、市经济和信息化局、市教育体育局、市财政局、市自然资源和规划局、市民政局、市生态环境局、市住房城乡建设局、市文化广电旅游局、市交通运输局、市经济合作局、市城管执法局、市水利局、市应急局、市林业局、市人防办、市通信发展办、市交警支队等主要负责同志，市政务服务和大数据局相关负责同志，公众代表2名。