遂宁市国土空间规划委员会专家委员会

议事纪要第二期

2023年2月14日下午，受市自然资源和规划局局长李斌委托，副局长袁静在市局三楼会议室主持召开市国土空间规划委员会专家委员会。会议推荐中国建筑西南设计研究院有限公司副总建筑师卜银任专家组组长并主持研究相关规划及建筑方案事项，现将会议议定事项纪要如下。

一、遂宁市智慧杆塔建设导则（试行）

审查结论：按以下意见修改完善并重新上报专委会。

专家审查意见：

1.衔接相关导则。对接国、省级智慧杆塔建设规范，优化导则的逻辑性和可实施性，应符合国家绿色、低碳的大政方针，明确适用范围。

2.优化设计标准。结合各条道路功能属性进行分类布局，特别是根据杆的高度及道路宽度进行设计，并梳理对周边地块、建筑的影响。梳理区分改建和新建的情况。梳理负面清单，明确对杆塔影响的对应手段。

3.完善管理制度。明确部门职责，强化运营管理。加强和其它城市家具、广告的协调性研究。补充导则中的数据依据;完善文本，形成全生命周期的导则。

部门审查意见：

1.应明确道路等级、宽度，分类对应不同街道。

2.编制成果应与《遂宁市主城区城市道路建设导则》衔接。

二、遂宁市中心城区控制性详细规划仁里片区ZDY-HD16规划论证及调整

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。

专家审查意见：

1.衔接相关规划。对接教育专项规划和《四川省义务教育学校办学基本标准》等。充分分析论证调整必要性和可行性。

2.优化空间分析设计。补充建筑布局分析是否满足消防要求，复核调整后建设地下室的可行性；复核调整后的绿地率指标是否满足要求；补充交通影响评价；补充建筑高度的影响性分析，明确其内部是否满足日照要求。

三、遂宁市兴莲市民中心、遂宁市兴开教培中心项目建设优化调整方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。

专家审查意见：

优化方案设计。优化完善调整原因；托管中心门厅高度由5.7米降低到2.95米应充分论证；优化立面玻璃的调整；优化大门标志位置；优化窗墙的设计，转角不宜突兀；复核食堂二层及以上层数的楼梯间开间由4.2米减小到3.2米后是否符合消防疏散规范。

部门审查意见：

项目应补充人防专篇。

四、正黄翡翠天骄建筑设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。

专家审查意见：

1． 优化建筑设计。方案设计应采用新的规范；加强对上位规划及规划条件的分析；加强对周边地块环境分析；复核日照分析，确保住户满足日照要求；优化建筑布局，部分楼栋内部存在狭长天井，空间形态不够理想；优化出入口布置，临天宫路出入口建议减为一个主入口；优化总平面景观设计；复核部分户型中存在的结构连板计容问题。

2． 优化外立面设计。住宅立面颜色宜采用暖灰色；优化建筑第五立面设计；明确跃层屋顶的划分方式。

部门审查意见：

细化人防专篇；复核应建人防地下室指标。

五、君豪东湖雅筑项目建筑设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。

专家审查意见：

1.优化建筑设计。优化总平布局，非机动车入口与机动车入口不宜过近，应分开设置；优化外立面设计，建筑造型应与下部商业、该区域环境相协调；优化建筑造型和色彩，特别是4号楼的立面设计，户型设计，4号楼门厅及大堂设计过于局促，空调机位设置不佳。

2.优化消防和地下室设计。优化地下室停车位布置方式，减少尽端式停车位；优化消防设计，消防通道应和所有楼栋衔接；补充绿建专篇设计。

六、邦泰江山樾配套用房设计方案调整

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。

专家审查意见：

优化方案设计。补充完善调整理由及必要性分析；老年人日间照料中心、儿童用房应满足日照要求；优化老年日间照料的交通流线，宜靠近电梯且流线相对独立。

七、天宏凯旋城项目建筑方案调整

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。

专家审查意见：

优化方案设计。补充完善调整理由；复核本次调整是否按新规范执行，包括消防、结构等。

八、四川师范大学遂宁校区（四川乡村振兴学院）扩建项目（九宗书院）设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。

专家审查意见：

1.优化方案设计。加强对用地地形的分析，与周边环境协调；加强对功能业态的分析，与乡村振兴现代教育业态相协调；优化完善平面等功能布局，以满足现代化建筑使用功能，特别是相应的教学功能需要；优化设计细节，解决男卫生间窗户的视线问题。

2.完善文本内容。补充横纵向剖立面图；补充相应的排涝防洪措施；补充完善消防设计，尤其是消防流线和消防车道；复核二层设一部楼梯是否满足现行规范要求。

部门审查意见：

补充完善抗震设计专项设计；补充绿色建筑设计专篇。

九、遂宁第八中学改扩建项目设计方案

审查结论：按以下意见修改完善并重新上报专委会。

专家审查意见：

1.衔接上位规划。加强与上位规划的衔接，在总平上表达清楚现状情况；考虑减少班级数量，以满足生均指标等相关要求。

2.优化总平布局。复核总平图建筑退距、建筑退界，应满足规范要求；主入口入校后的空间显局促，宜优化；优化消防设计，满足现行规范要求；优化出入口设计，出入口不宜过多，考虑设置家长接送学生缓冲区；复核综合楼普通教室与操场距离是否满足25米。

3.优化建筑设计。优化教学楼朝向、教室桌椅布置，保证左手来光；优化建筑坡顶设计，顶部冗长缺少变化；多功能厅造型应与周边建筑协调统一；三层报告厅贵宾应单独开门；部分4层建筑应加装电梯满足相关规范；补充无障碍设计，无障碍宿舍数量应满足规范要求；补充厨房热加工区的泄爆处理；复核3号楼一层卫生间数量是否满足要求。

部门审查意见：

1.补充完善抗震消防专项设计；严格按照二星级绿色建筑设计。

2.补充人防专篇设计。

3.教学规模测算应依据《四川省义务教育学校小学标准（试行）》。

参会领导、专家及单位:省政府驻遂宁规划督察员郭长春;市自然资源和规划局副总风貌师杨召；四川大学建筑与环境学院副教授、国家一级注册建筑师、注册规划师魏柯;四川大学建筑与环境学院原副院长、教授、博士生导师周波；市纪委监委机关、市教育体育局、市住房城乡建设局、市城管执法局；船山区人民政府、遂宁经开区管委会、遂宁高新区管委会、遂宁河东新区管委会、市交警支队、市人防办；市自然资源和规划局国土空间规划科、建设工程规划管理科、政策法规监察和信访科、国土空间用途管制科、市城乡规划编制研究中心、市城市风貌规划管理中心，经开区分局、高新区分局、河东分局、船山区自然资源和规划局。