[批后公布]遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成河东二期片区ZDY-HD03规划论证及调整批后公布

公布说明

《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成河东二期片区ZDY-HD03规划论证及调整》是在《遂宁市城市总体规划(2013-2030)》(2017局部调整）、《遂宁市国土空间总体规划(2021-2035年)》和 《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成编制》的指导下，对河东二期子单元HD03局部进行调整。2024年3月21日经遂宁市人民政府批复，现进行批后公布。

遂宁市自然资源和规划局

2024年03月26日

公布时间：30天

公布时间：2024年03月26日至2024年04月25日

项目名称：《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成河东二期片区ZDY-HD03规划论证及调整》

调整方案

1.项目概况:

为推动重大基础设施（成达万高铁）建设，严格落实《住房和城乡建设部 应急管理部关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》(建科〔2021〕76号，以下简称《通知》)中“城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑”的要求，优化片区功能布局和超高层建筑高度控制，现编制《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成河东二期片区ZDY-HD03规划论证及调整》。本次调整范围西临五彩缤纷北路，东临东平北路，北临清华街，南临达成铁路复线，总用地面积约51.57公顷。

2.调整方案:

（1）国家重点项目成达万高铁穿过地块C3-5-02，符合《四川省城乡规划条例》中“重大建设工程对控制性详细规划控制地块的功能与布局产生重大影响的”可以修改控规的要求。为预留成达万高铁走廊，按程序对原居住地块进行收储，将居住用地调整为防护绿地和商业用地；

（2）严格落实《通知》要求，将地块C1-3-09建筑限高由200米降低至60米，地块C3-1-05建筑限高由265米降级至小于150米，地块C3-1-09建筑限高由180米降低至120米，并对指标进行相应调整；

（3）将南侧临东平北路的两个商业商务混合用地调整为二类居住用地，与相邻居住用地合并，并确定相应指标。

附注

查询网址：https://szrzyghj.suining.gov.cn/