遂宁市国土空间规划委员会专家委员会

议事纪要第五期

2022年3月17日下午，受市自然资源和规划局局长李斌委托，副局长袁静在市局三楼会议室主持召开国土空间规划委员会专家委员会。会议推荐成都市城镇规划设计研究院总工袁锋任专家组组长并主持研究相关规划事项，现将会议议定事项纪要如下。

一、遂宁经济技术开发区西宁片区控制性详细规划ZDY-XC11子单元论证及调整

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见： 

1.  加强与上位规划衔接。补充原控规编制、批复、实施情况及存在不足；说明本次调整用地所涉及地块是否涉及原总规（已批复）或在编国土空间规划（未批）的强制性内容；明确本次调整的主要内容及要点，并在调整原则中说明遵循原控规的功能、结构、规模及强制性内容。

2.加强规划功能分析。加强调整必要性分析，应从体现高质量发展、改善居住环境、改善出行条件、提高防灾能力等方面进行阐述；加强安全方面的分析。

部门审查意见：

1.在做好交通流调查基础上完善支路车流对主干路车辆的影响分析，考虑增加支路路面宽度。

2.考虑山洪泄洪安全，将弹性通道作为交通用地纳入总指标体系做评价。

二、遂宁高新区直管区控制性详细规划子单元XC28规划调整

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见：

1.加强与上位规划衔接。补充原控规编制、批复、实施情况及存在不足；明确本次调整内容不涉及总规强制性内容，对原控规的功能、结构、规模不会产生影响。

2.加强规划功能分析。通过对建筑功能结构、人流集散、配建停车位等要求进行说明，特别是开放式建筑融入环境的理念，提出绿地率减少的支撑依据，并对提高建筑密度、建筑高度作出必要性分析，同时加强对人流、车流走向的交通组织分析。

部门审查意见：

1.完善交通影响评价方案，合理规划静态交通停放，确保交通组织的科学性。

2.对建筑宽度、绿地率、建筑高度调整幅度进行专篇说明，要满足片区总体规划要求。

参会领导、专家及单位:省政府驻遂宁规划督察员郭长春、市自然资源和规划局副总风貌师杨召；成都市城镇规划设计研究院总工袁锋，四川省国土空间规划研究院副总规划师、高级工程师樊川；市教育体育局、市住房城乡建设局、市总工会、市交警支队；遂宁经开区管委会、遂宁高新区管委会；市自然资源和规划局国土空间规划科、建设工程规划管理科、国土空间用途管制科、市城乡规划编制研究中心、市城市风貌规划管理中心；经开区分局、高新技术产业园区分局。