[批前公示]遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成西宁片区ZDY-XC11规划论证及调整批前公示

公示说明

《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成西宁片区ZDY-XC11规划论证及调整》是在《遂宁市城市总体规划（2013-2030）（2017年局部调整）》《遂宁市国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）和《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成编制——西宁片区控制性详细规划》的指导下，对西宁片区ZDY-XC11局部用地进行优化调整。现将该规划调整内容进行批前公示，接受社会公众的审阅。若对此规划方案有异议或者疑问者，请与我局联系。

遂宁市自然资源和规划局

2022年12月23日

公示时间：30天

公示期限：2022年12月23日至2023年1月21日

项目名称：《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成西宁片区ZDY-XC11规划论证及调整》

调整内容：

1.项目概况：

  （1）完善成品油零售体系，根据《遂宁市成品油分销体系“十四五”发展规划指南》落实加油加气站点位；（2）协调当前控规与土地利用总体规划用地不一的矛盾，充分挖掘现状已报征未利用土地资源，进一步提升片区用地保障能力；（3）充分考虑土地潜在价值，集约节约用地，实现用地功能复合，提升土地经济效益；（4）落实《遂宁市主城区河西片区污水通道建设方案》，调整规划西宁污水处理厂。

  本次调整范围为西宁片区ZDY-XC11子单元，总面积约为420.01公顷。调整主要涉及地块位于象山西路南侧和象山路东侧，分别为地块XC11-05-03、XC11-05-14、XC11-07-04、XC11-07-08、XC11-07-10。

2.主要调整内容：

  （1）加油加气站调整：调整原控规象山西路加油加气站至象山路东侧排水用地，将排水用地调整为加油加气站用地；同时北侧预留25米宽的公园绿地，南侧预留15米宽的防护绿地；原控规加油加气站用地结合土地报征范围作为留白用地。（2）实现土地功能复合：合理确定象山西路南侧农贸市场规模，将零售商业用地调整为商业用地；将规划服务设施用地调整为商业用地，兼容社区服务功能；（3）调整规划西宁污水处理厂，将剩余排水用地调整为商业用地；（4）结合西山景区西入口，调整象山路沿线商业指标。

附注：

1.陈述申辩意见反馈方式：

（1）信函反馈意见：请邮寄至遂宁市嘉禾东路6号，遂宁市自然资源和规划局机要室查收，邮政编码629000。

（2）联系电话：0825-2224250。

2.有效反馈意见期：

信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天，逾期视为无效意见，不予采纳。

3.有效反馈意见：

注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

4.查询网址：http://gtzy.suining.gov.cn/