6月24日下午，培训班邀请到同济大学建筑与城市规划学院教授沙永杰教授，讲授《城市更新与土地利用价值提升》，70名市、县、镇三级规划及相关部门参训人员认真听取了讲座，受益匪浅。

    沙永杰教授首先以上海市城市更新为背景，讲述了上海市城市总体规划的编制历程，体现了上海市城市更新发展的探索道路与经济的发展前景。提出城市更新更需要立足于居民的需求，而不仅仅出于旅游或者商业的考虑：对比纽约曼哈顿与上海陆家嘴，提出纽约曼哈顿如何立足于居民的需求进行规划建设，并且获得成功。                  

    其次向我们讲述城市更新的探索道路，并以上海创智天地为典型案例进行了具体的说明。沙永杰教授还提出城市转型需要规划率先转变：以上海武康路的综合整治为例，讲述了依据武康路保护规划开展的武康路综合整治工程明确了规划对实施工作进行技术指导的路线和方法。该案例的意义就在于探索了规划和规划管理方式的转变。

    最后提出大量国有资产、公共资金和政策制定等启动城市更新的要素都在政府手里，因此，城市规划设计行业应该加大对转型时期政府部门的技术支持，最大限度提出建设性技术建议，在有条件的情况下参与一些政策和管理办法的制定。