遂宁市国土空间规划委员会专家委员会议事纪要
2023年11月30日下午，受市自然资源和规划局局长李斌委托，副局长袁静在市局三楼会议室主持召开市国土空间规划委员会专家委员会。会议推荐重庆大学建筑城规学院教授、博士生导师谭少华任专家组组长并主持研究相关规划及建筑方面事项，现将会议议定事项纪要如下。
一、遂宁市主城区公交发展专项规划研究
审查结论：原则同意该规划研究，按以下意见修改完善。
专家审查意见：
1.衔接上位规划。进一步明确规划编制目的和研究范围，充分对接《遂宁市国土空间总体规划（2021—2035年）》《遂宁市中心城区道路交通专项规划》等上位规划，从城市空间结构、用地布局、路网体系、人口规模、出行流量、片区功能、产业发展等方面进行充分研究，完善公交规划结构体系。
2.加强规划分析。强化现状调研，找准存在问题，针对性提出解决措施；优化公交线网，加强与外部交通接驳转换，合理确定线路长度、线网密度、线网比率、覆盖率、重复系数等，增加客流高峰路段和时段的发车频次，提高公交运力；结合周边用地性质、路权、线路流量、乘客容量等合理设置公交站点、站台，加强站台人性化设计，充分考虑特殊人群需求。
3.完善文本内容。认真梳理公交车首末站、保养场、停车场规划、建设情况，核实是否满足现状和发展需求，提高土地节约集约水平；加强智能化、信息化设计，合理确定新能源车辆占比；结合人口规模科学预测公交车需求，完善经济测算，补充投资主体、产出收入等内容。
部门审查意见：
补充现状问题，如公交站台靠近进路口、线路左转弯较多等，分析路权低、分担率低的具体原因；公交线路尽量直行、右转，减少左转；公交站台尽量设置在主路口外；结合城市交通规划设置公交专用（优先）车道，同步配套标志、标线、电警等交通安全设施；补充交通影响评价专篇。
二、桃花山棚户区改造项目（三期）1#楼功能调整论证报告
审查结论：原则同意该规划论证，按以下意见修改完善。
专家审查意见：
1.加强规划分析。进一步明确调整对象、范围，加强低效闲置设施利用的评价分析；加强现状分析，突出重点，功能调整要保证满足各项规范要求；明确主出入口位置，并考虑与原出入口的关系，合理组织各流线；
2.深化建筑研究。建筑功能调整为商务金融后，要明确内部功能布局，并核实建筑结构的安全性、疏散宽度与距离的有效性、卫生间等配套的合理性；功能调整要与建筑外立面设计统筹考虑。
三、遂宁市船山区斩龙垭棚户区改造二期（一中片区）主体工程项目建筑设计方案
审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。
专家审查意见：
1.优化方案设计。进一步加强现状分析，包括对周边现有建筑的影响及交通出行的分析；建筑造型应考虑与周边协调性；优化地下车库出入口位置、地下车库坡道建议不设蓬、非机动车停放位置建议设置在地下室；局部户型建议增加生活阳台、优化卫生间设置；增加商业体量。优化地下车库的车位布局。
2.完善文本内容。补充完善日照分析结论，补充生化池设计，补充绿化方案落地性分析，核实标准层消防疏散是否满足规范要求。
部门审查意见：
补充交通影响分析。机动车出入口对一中文苑街交通影响较大，存在安全隐患。
四、遂宁市河东新区永盛湖畔棚户区改造项目（A区）建筑设计方案
审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。
专家审查意见：
1. 加强交通论证。结合上位规划，分析各出入口及主要车行出入口的合理性；主入口设置在芳洲北路需进行交通分析论证。
2.优化方案设计。深化完善总图表达，明确公厕位置、社区管理用房、老人照料设施等；优化细化总平面图景观设计；优化户型设计，少数楼栋的套型，优化单卫生间功能布局，以提高使用效率，以提高使用效率；部分户型缺少杂物阳台，电梯应考虑担架电梯；地下车库柱网间距偏小，核实停车位空间尺寸是否满足规范要求；优化建筑设计，满足更多户数的日照，尤其是老人日间照料中心应细化并确保有良好的日照，通风采光；优化建筑外立面设计，优化建筑造型和色彩，特别是建筑出入口，建筑底座、建筑顶部的造型。
3.完善文本内容。补充总平面图蓝图；补充户数、人数等，完善经济技术指标；补充生化池布置；人防资质过期，补充完善人防专篇；补充第五立面设计效果图；复核绿地率指标，人均绿地指标并标注绿地位置和面积。
部门审查意见：
1.补充绿色建筑设计专篇；按最新规范标准执行。
2.东主出入口与芳洲路口的间距过近，建议机动车由东进、南出，单向进出地下车库。
3.补充人防设计，人防设计单位应具备人防设计资质；人防设计专篇应包含人防工程与地面建筑的关系，人防工程总平面图，相应的文字表达及应建防空地下室面积明细表等内容。
五、遂州外国语学校校园外立面改造方案
审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。
专家审查意见：
1.优化方案设计。优化建筑造型，提升效果不佳；优化建筑色彩，适当增加深色的占比；调整空调机罩设计，不应拉通，既不实用也挡光线，增加造价；优化效果图设计，凸显真实性，绿化（植树）是否足够，效果图中应有标示；增强改造建筑的前后对比图，改造后的应用色号应表达改造色彩；围墙改造效果图适当放大
2.完善文本内容。复核食堂顶层楼梯的合规性；复核结构安全性，注意对新加构件的锚固、焊接等措施，补充结构安全因素的评估。
部门审查意见：
核实是否有新增建筑面积，有新增应完善人防审批手续。
六、西宁片区垃圾压缩中转站扩建项目提升工程（遂宁经开区生活垃圾分类和无害化资源化处理建设项目）建筑设计方案
审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。
专家审查意见：
1.优化方案设计。核实新建和已建建筑的车辆通行距离，调整和弱化对城市界面的影响；优化垃圾车进出口位置，考虑等待空间；考虑垃圾分类的新要求。
2.完善文本内容。补充垃圾等处理规模分析，补充办公楼屋顶与处理车间之间的防火要求，核实是否满足间距或耐火极限。
部门审查意见：
1.按要求落实环评及排污许可手续后实施。
2.完善周边环境敏感点情况分析。
七、城澜美居项目南大门局部设计方案调整
审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。
专家审查意见：
优化方案设计。降低和弱化中间门卫室的体量，优化造型，保持整体协调性。
参会领导、专家及单位：省政府驻遂宁市自然资源督察员郭长春；市自然资源和规划局副总风貌规划师陈卓；四川大学建筑与环境学院原副院长、教授、博士生导师周波，四川大学建筑与环境学院副教授、国家一级注册建筑师、注册规划师魏柯，重庆大学建筑城规学院国家一级注册建筑师吴叶红；市教育体育局、市生态环境局、市住房城乡建设局、市交运局；船山区人民政府、遂宁经开区管委会、市河东新区管委会、遂宁高新区管委会；市国动办、市交警支队；市自然资源和规划局国土空间规划科、建设工程规划管理科、政策法规监察和信访科、国土空间用途管制科、市城乡规划编制研究中心、市城市风貌规划管理中心、经开区分局、河东新区分局、高新区分局；船山区自然资源和规划局；公交公司、兴船公司、四川天盈实业有限责任公司、遂州外国语实验学校、遂宁开发区创洁环境卫生服务有限公司。