[批后公布]遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成西宁片区ZDY-XC11规划论证及调整批后公布

公布说明

《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成西宁片区ZDY-XC11规划论证及调整》是在《遂宁市城市总体规划（2013-2030）（2017年局部调整）》《遂宁市国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）和《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成编制——西宁片区控制性详细规划》的指导下，对西宁片区ZDY-XC11局部用地进行优化调整。2023年4月10日经遂宁市人民政府批复，现进行批后公布。

                                                         遂宁市自然资源和规划局

                                                                2023年4月11日

公布时间：30天

公布期限：2023年4月11日至2023年5月10日

项目名称：《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成西宁片区ZDY-XC11规划论证及调整》

调整内容：

1.项目概况：

  （1）完善成品油零售体系，根据《遂宁市成品油分销体系“十四五”发展规划指南》落实加油加气站点位；（2）协调当前控规与土地利用总体规划用地不一的矛盾，充分挖掘现状已报征未利用土地资源，进一步提升片区用地保障能力；（3）充分考虑土地潜在价值，集约节约用地，实现用地功能复合，提升土地经济效益；（4）落实《遂宁市主城区河西片区污水通道建设方案》，调整规划西宁污水处理厂。

  本次调整范围为西宁片区ZDY-XC11子单元，总面积约为420.01公顷。调整主要涉及地块位于象山西路南侧和象山路东侧，分别为地块XC11-05-03、XC11-05-14、XC11-07-04、XC11-07-08、XC11-07-10。

2.主要调整内容：

  （1）加油加气站调整：调整原控规象山西路加油加气站至象山路东侧排水用地，将排水用地调整为加油加气站用地；同时北侧预留25米宽的公园绿地，南侧预留15米宽的防护绿地；原控规加油加气站用地结合土地报征范围作为留白用地。（2）实现土地功能复合：合理确定象山西路南侧农贸市场规模，将零售商业用地调整为商业用地；将规划服务设施用地调整为商业用地，兼容社区服务功能；（3）调整规划西宁污水处理厂，将剩余排水用地调整为商业用地；（4）结合西山景区西入口，调整象山路沿线商业指标。

附注：

查询网址：https://szrzyghj.suining.gov.cn/