遂宁市国土空间规划委员会
第十六次常务会议纪要
2022年4月1日，市委书记、市规委会主任李江在市环岛商务中心5516会议室主持召开市国土空间规划委员会第十六次常务会议。现将会议议定事项纪要如下。
一、规划类
（一）遂宁市河东二期片区控制性详细规划子单元HD01规划调整
原则同意该规划调整，按以下意见修改完善。
1.突出“科学性”强统筹。市河东新区管委会要坚持全局思维，加强与在编的《遂宁市国土空间总体规划（2020—2035年）》衔接，统筹做好片区规划，做到精建细管。
2.体现“便捷性”强优化。合理规划中环线周边地块的出入口位置，科学设置人行道、车行道、慢行道，加强中环线与居住区地块之间的联系，确保安全的前提下，优化区域交通组织，提升周边居民生活的舒适度、出行的便捷度。
3.聚焦“系统性”强管控。由张韬同志牵头，统筹做好市城区重大项目的土石方平衡工作。加强新增支路的竖向分析，科学谋划水系组织，强化对自然山体、水体的综合利用，避免污染河东二期水系。
（二）河东新区养生谷片区HD09-04-05地块建筑高度调整论证报告
原则同意该调整论证方案三，按以下意见修改完善。
1.按历史遗留问题方式解决，尊重历史，实事求是，明确调整依据和项目未按计划实施的具体原因。
2.规划调整不改变容积率。
3.在方案设计中要注重建筑布局和品质，与周边环境相协调，使城市更加美观。
（三）遂宁经济技术开发区西宁片区控制性详细规划ZDY-XC11子单元论证及调整
原则同意该论证及调整，按以下意见修改完善。
进一步完善调整方案。要统筹研究周边地块建设容量、建筑退距等，进一步优化空间布局，适度降低局部地块容积率，在新增城市支路和明月路之间预留弹性道路，盘活存量土地，为城市高质量发展提供更多空间。
（四）遂宁市高新技术产业船山园区控制性详细规划HX28-03-13、HX28-03-14地块规划论证及调整
原则同意该论证及调整，并同意该片区8个地块纳入“未来立体生态住宅”试点，按以下意见修改完善。
1.严格风貌管控。控制滨水与景观大道的建筑高度，减少对古镇的视觉影响，留出视线通廊、风廊，形成高低起伏、错落有致的城市天际线，确保与龙凤古镇整体风貌相协调。
2.严控试点品质。要注重项目落地效果，作出示范，坚持统一规划、统一建设，确保满足相关技术要求；加强管控，确保城市品质和风貌。
（五）遂宁市公园城市专项规划（2020—2035）
按以下意见修改完善后，再上报市规委会审议。
编制高质量的公园城市专项规划是筑“三城”兴“三都”、加速升腾“成渝之星”的重要抓手，也是城市能级提升、推进生态公园名城建设的重要支撑，要突出系统性、协同性、实效性，引领好、统筹好公园城市建设这项民生工程、发展工程、系统工程。由张韬同志组织相关部门和设计单位继续深化提升。
1.强化规划“约束力”。加强与上位规划的衔接，深入对接在编的《遂宁市国土空间总体规划（2020—2035年）》，强化山、水、林、田、湖、城、岛、寺等要素传导，与中心城区详细规划、片区城市设计和片区城市开发做好衔接，加强经济指标测算、产业梳理，实现片区平衡，充分体现“生态公园名城”理念，统筹指导中心城区园林绿化、美化、亮化工作。各县（市、区）、市直园区要严格执行规划，规范约束开发建设行为，统筹全域生态空间，构建“以水观城”“以山揽城”“以廊赏城”的城市山水景观环境，完善全域全生命周期生态公园体系，加快建成高质量发展、高品质生活、高水平治理有机统一的生态公园城市。
2.强化要素“保障力”。要围绕“三区三线”划定，科学利用拓展国土空间，集约高效配置土地资源，尤其是建设用地指标，统筹使用边角地、荒地、空地、城中村等未利用地，建设一批口袋公园、社区公园，提高公园服务半径和城市绿地率，创新开展立体绿化、屋顶美化，拓展城市美化、绿化、亮化空间，提升“第五立面”品质。
3.强化项目“支撑力”。加强规划研究，策划生成项目，强化产城融合，推动“人、产、城、廊、景”有机结合，避免“有城无产”“城美人稀”，确保城市既有“高颜值”又有“烟火气”。
二、市政类
遂宁明月桥拆除重建项目设计方案
原则同意该设计方案二，按以下意见修改完善。
1.优化标准保畅通。明月桥是主城区路网的重要组成部分，是联系东西向的重要通道，要进一步优化道路交通组织，提高道路限速标准，科学设置红绿灯，提升道路通行能力。
2.优化功能重实用。桥梁造型设计注重简洁、实用、大方、美观；城市道路设计，主车道与慢行道之间的绿化带建设采用灌木、花草相结合，确保道路空间开阔、视线通透。
3.优化工期抓进度。高度重视城市道路和桥梁建设的质量和速度，优化拆除和新建施工工期计划，选择信誉好、质量优、效率高的施工队伍，加快施工进度，最大限度降低对现状交通和沿线功能的影响。
三、建设类
（一）煜坤嘉慧集团有限公司遂宁河东加油加气站建筑设计方案
1.原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。
优化卫生间设计，美化环境。
2.主要经济技术指标
用地性质：加油加气站用地
用地面积：7919.96㎡
总建筑面积：3600.93㎡
计容建筑面积：3600.93㎡
建筑基底面积：2300.66㎡
容积率：0.45
建筑密度：29.05%
绿地率：20.19%
建筑高度：11.4米
机动车停车位：6个
（二）遂宁经济技术开发区北片区老旧小区基础配套设施改造项目石溪街农贸市场设计方案
1.原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。
进一步优化“第五立面”绿化设计，优化项目名称。
2.主要经济技术指标
用地性质：服务设施用地（农贸市场用地）
用地面积：2801.45㎡
总建筑面积：5093.23㎡
计容建筑面积：3238.91㎡
不计容建筑面积：1854.32 ㎡
建筑基底面积：1118.48㎡
容积率：1.16
建筑密度：40%
绿地率：35.28%
建筑高度：19.2米
机动车停车位：48个
（三）遂宁第七中学扩建学生宿舍及教室工程项目建筑设计方案
1.原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
用地性质：中小学用地
用地面积：46836.14㎡
总建筑面积：33543.89㎡
计容建筑面积：33258.68㎡
其中新建建筑面积：8372.92㎡
（计容建筑面积：8087.71㎡ 不计容建筑面积：285.21㎡）
建筑基底面积：8771.63㎡
新建建筑基地面积：1865.67㎡
容积率：0.71
建筑密度：18.73%
绿地率：32.16%
建筑高度：21.60米
机动车停车位：109个
（四）遂宁经济技术开发区新桥消防站建筑设计方案
1.原则同意该设计方案。
遂宁经开区要统筹谋划，以片区或组团为单元规划设置消防站。按照轻重缓急原则，合理安排建设时序，满足服务半径和城市发展需求。
2.主要经济技术指标
用地性质：消防用地
用地面积：5407.30㎡
总建筑面积：4081.40㎡
计容建筑面积：4081.40㎡
建筑基底面积：1124.40㎡
容积率：0.76
建筑密度：20.80%
绿地率：27.90%
建筑高度：21.15米
机动车停车位：18个
（五）重庆建工集团四川遂资高速公路有限公司新建行政办公综合楼及配套设施设计方案
1.原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
用地性质：行政办公用地
用地面积：45961.99㎡
总建筑面积：9999.98㎡
计容建筑面积：9999.98㎡
（已建：5490.29㎡ 新建：4509.69㎡）
建筑基底面积：4409.56㎡
容积率：0.218
建筑密度：9.59%
绿地率：53.73%
建筑高度：14.4米
机动车停车位：62个（已有24个，增设38个）
（六）遂宁盈泰广场建筑设计方案
1.原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。
补充临银河路建筑外立面设计，提升城市形象。
2.主要经济技术指标
用地性质：商业用地
用地面积：6252.41㎡
总建筑面积：15935.70㎡
计容建筑面积：12504.82㎡
不计容建筑面积：3430.88㎡
建筑基底面积：2478.28㎡
容积率：2.0
建筑密度：39.64%
绿地率：15.01%
建筑高度：23.3米
机动车停车位：101个
（七）遂宁锦绣香山建筑设计方案
1.原则同意方案一，按以下意见修改完善。
完善设计方案。优化垃圾房、运动场的位置；合理设置社区服务用房，增强生活便捷性。
2.主要经济技术指标
用地性质：二类居住用地
用地面积：46980.1㎡
总建筑面积：183777.06㎡
计容建筑面积：140794.32㎡
不计容建筑面积：42982.74㎡
建筑基底面积：9396.02㎡
容积率：3.0
建筑密度：20%
绿地率：35%
建筑高度：75米
机动车停车位：826个
出席：市委副书记、市长、市规委会执行主任刘会英，市委常委、市委宣传部部长、市总工会主席、遂宁高新区党工委书记涂虹，市委常委、秘书长、统战部部长陈晓波，市人大常委会副主任、市规委会副主任胡道军，副市长、市规委会副主任张韬，市政协副主席、市规委会副主任周华，市政府秘书长蒋喻新，市政府副秘书长、办公室主任王金兵，省政府驻遂宁市规划督察员郭长春，船山区委、安居区委、遂宁经开区党工委、市河东新区党工委、遂宁高新区管委会、市发展改革委、市经济和信息化局、市教育体育局、市民政局、市自然资源和规划局、市生态环境局、市住房城乡建设局、市水利局、市文化广电旅游局、市应急局、市城管执法局、市经济合作局、市林业局、市政务服务和大数据局、市人防办等主要负责同志，市委绩效办、市财政局、市水利局、市交通运输局等相关负责同志。