第一期

                              二○一六年一月二十九日 

遂宁市规划委员会专家委员会

会  议  纪  要

2016年1月22日下午，受市自然资源和规划局局长李斌委托，市自然资源和规划局副局长李伦在市规委会会议室主持召开专家委员会。会议推荐重庆大学建筑城规学院教授博士生导师徐煜辉为专家组组长，并主持研究相关规划事项，现将会议议定事项纪要如下：

一、保利养生谷主题花卉景区概念性规划及重点区块修建性详细规划

审查结论：原则同意，按以下意见修改完善。

专家审查意见：1.加强对上位规划的解读，补充完善上位规划要求的内容；补充“社会居民调控规划”内容，统筹安排规划区范围的农房拆迁安置；进一步规范文本成果，核对指标数据，增加总建设量与分区建设量的数据。

2.进一步明确规划范围用地性质，用地指标体系应按照控规要求梳理并统一；补充与周边二类居住用地的关系，取消居住建筑的表达内容。

3.加强生态分析，为景观设计提供依据，可依据“生态公园”的模式规划设计；进一步细化山体保护措施，明确不同坡度山体的用地要求；花卉植物应结合遂宁气候、土壤成分合理布置并突出特色，并需考虑设置花卉生产区。

4.整个景区应突出康养主题，并作为主线串联各景区区域；在功能布局上充分考虑儿童和老人活动特点，将相关功能布置在靠近出入口处；增加空中俯瞰点的观景阁的设计。

5.进一步优化交通组织及道路等级，合理设置车行道路断面，满足控规确定的市政道路要求；北侧道路出入口间距较长，应在中部增设应急出入口；骑行道路不应与车行道合并使用，应纳入慢行系统并扩宽；科学合理测算停车位，提高配置标准，宜设置地下车库。

6.统一建筑风貌，宜采用新中式风格；商业体量较大，应作进一步优化。

7.进一步细化防灾规划，落实具体地块；深化市政管网设置，满足相关规范要求，落实水体排放与保护措施；增设人民防空建设规划要求。

二、龙凤二期核心总体规划、核心区中轴线修建性详细规划、核心区中轴线建筑景观设计

审查结论：按以下意见修改完善，重新上报专委会审查。

专家审查意见：1.设计成果的组织形式宜分为概念性设计和修建性详细规划两部分，将修建性详细规划与建筑景观合并；梳理规划依据，深化修建性详细规划的内容，补充用地指标体系、规划地块坐标、标高、图则等规范要求内容。

2.应加强与龙凤片区的对接，加强规划区用地与周边规划用地、一期之间的关系分析；加强对地形利用的研究，不应大挖大填，应结合地形变化设置绿色园林空间。

3.总平面规划中功能分区不合理，开敞性空间与绿地较少，建筑密度较高，组合方式较多较复杂，商业容积率较低，应合理布局，结合地形现状，加强对水体的利用。

4.交通组织混乱，应采用人车分流形式，并应补充控制点标高、道路坡度与坡向等规范要求内容；应补充道路系统对上位规划出入口及交通组织方式的调整的论证；停车泊位应与外围停车场的交通组织协调设置，考虑路边停车泊位。

5.建筑风格应统一，妙庄王府与大兴宁寺建筑群铺装较多，屋顶宜采用琉璃瓦，丰富建筑色彩；论证城墙的必要性，宜采用自然生态形式处理。

    6.应细化环卫规划、防灾规划内容，建筑间距应满足相关建筑管理条例，明确消防通道；建设单位应向市人防办申请异地建设并缴纳异地建设费。

三、遂宁市龙凤新城景观大道景观设计

审查结论：原则同意，按以下意见修改完善。

专家审查意见：1.加强道路性质分析，结合整个城市的空间形态、道路两侧的建筑形态进行景观设计，结合道路两侧的功能考虑行道树的设置；景观设计应做到远近结合、长期使用；树种选择应结合四季变化，做到四季有景。

2.结合入口处的红砂岩设置入口标识；补充交通标识、引导牌等附属设施设置的控制要求；注意路灯的采用应与环境相协调并突出特色。

3.桥梁中部宜增设机动车简易隔离栏，避免机动车就地调头；加强与金马河互动关系，增加亲水性步行梯道。

4.红砂岩岩面防护工程应纳入造价估算；海绵城市工程应结合现状已建道路改造进行设计。

四、船山区幸福美丽新村建设总体规划

审查结论：原则同意，按以下意见修改完善。

专家审查意见：1.强化基础设施中水、电、气部分的规划内容，突出镇、村之间道路系统的联接，取消铁路部分内容，将防灾内容落实到点。

2.完善公共服务设施方面的内容，强化与城区、镇区的共建共享，将规划具体落实到村庄。

3.加强具体不同聚集点的空间布局模式研究，补充聚居度等规划指标要求，明确空间形象提升的重点。

4.村镇体系中，补充农村人口减少的分析，结合地形提出村庄撤并原则和内容，将全区20个中心村和72个基层村适当减少撤并。

5.细化产业发展，将产业发展引导落实到各个镇、乡，便于下一步建设规划落实。

（建设工程科及村镇科整理）

出席：遂宁市城乡规划管理局局长李斌；省政府驻遂宁规划督察员刘良合；市自然资源和规划局总工程师王钺；重庆大学建筑城规学院教授博士生导师徐煜辉；重庆大学建筑城规学院教授博士生导师谭少华；重庆大学建筑城规学院教授博士生导师朱捷；四川省规划院副总规划师、教授级高级工程师彭代明；四川省城乡规划设计研究院副总、教授级高级工程师樊川；市住建局、船山区区政府、市消防支队、市人防办、河东管委会、龙凤古镇管委会、船山规划分局；市自然资源和规划局毛海涛、陈文松、刘官海、任福龙。