遂宁市国土空间规划委员会专家委员会

议事纪要

2025年12月8日下午，受市自然资源和规划局局长杨韬委托，副局长袁静在市自然资源和规划局三楼会议室主持召开市国土空间规划委员会专家委员会会议。会议推荐四川省建筑设计研究院有限公司执行总建筑师涂柯担任专家组组长，主持研究遂宁经济技术开发区信息技术产业园及配套基础设施建设项目（一期、二期）建筑设计方案。现将会议议定事项纪要如下。

遂宁经济技术开发区信息技术产业园及配套基础设施建设项目（一期、二期）建筑设计方案

审查结论:原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。

专家审查意见:

1.提炼项目定位。应结合遂宁在地文化、历史沿革、产业业态等高度精确归纳项目定位，响亮提出项目为城市地标建筑的建设必要性。

2.优化产业适配性。需强化数据中心测算及5业态5栋楼规模的研究支撑，明确平面置入不同产业特点后的应对策略，例如长条形楼栋与点式楼栋设计是否适配不同业态。研判核心筒靠中间布置，使用空间对产业入驻的影响性分析。园区业态规划应充分考虑不同产业及不同承载内容对空间、建筑质量的差异化要求，确保与空间承载性适配。要注重产业间的匹配性，保障园区整体产业生态完善；同时落实可持续性规划，满足一期数字基础与二期数字技术产业等不同阶段的发展需求。建筑在空间形态、功能配置、内部空间尺度、规模等方面未充分考虑不同业态的需求，且标准层相对较小，需专项论证优化。

3.优化功能布局。4#楼配套设施，建议避开西侧50米宽大道，且二楼平台与商业配套空间的衔接与互动需进一步体现。功能布局中建议置入一定功能盒子，避免单纯作为交通空间；会展中心处于关键位置，需进一步论证400人地下进出关系和疏散宽度的适配性，同时评估项目临湖一侧商业用地的高度条件是否会对会展中心造成影响。

4.优化交通组织。场地东车行建议避开西侧50米宽大道，车行人行需按办公人员与后勤人员进行二级分类；单体上会展与办公建议分开，实现门厅分开、垂直交通分开。优化场地内交通流线，建议汽车可方便到达各出入口并在场地内环形行驶，减少对城市交通的影响。进一步完善后勤流线，补充相关分析图，减少主动干扰；会展中心客人流线需再优化，建议增设扶梯，完善后勤和VIP流线，满足集中疏散要求。要统一规划两个园区的参观动线，串联各个重要节点，形成系统性的互动体系。充分论证串联两个地块的二层连廊建设的必要性、位置及作用，目前存在重要节点无串联及开放性不足、外挑面对下部使用度影响较大等问题，建议考虑取消或进一步细化设计。

5.优化建筑设计。建议方案一，整体意向为临湖第一街区，需进一步落实公共属性，增强拥抱湖景的姿态，改善现有空间内向性强、外向性不足的问题。丰富广场空间层次，当前广场尺度偏大且单调，下沉庭院是必要的，建议化整为零布局。项目作为临湖第一圈层及两条50米宽大道的节点，需评估两栋高层塔楼前置到临湖界面是否造成城市空间形态过于压迫和封闭；同时论证在已有较大上位规划空间节点的前提下，在次级城市干道上设置尺寸稍大的广场节点的合理性。两个地块整体布局的公共开敞空间偏内部化，需考量作为开放公共项目的界面封闭问题。

6.优化外立面设计及景观设计。算力大厦（含数据中心）应充分考虑温湿度、承重、防尘、节能等环境稳定需求对建筑设计的相关要求，建筑形态应具有独特性、标识度，完善立面设计，确保与功能相匹配，如机房应以实墙面为主，也更经济节约。考虑部分立面的一体化设计，优化主楼下部立面，裙房连廊造型较单调且跨度较大，应赋予新功能重新设计，与主楼和庭院形成呼应。7#楼分体空调及其他楼栋多联机设备对立面的影响未体现，需在设计中予以考虑。塔楼采用完整玻璃幕墙体系，与多层退台裙房缺乏互动性，上下风貌组织关系相对脱离，且塔楼临湖、临永盛路一带的界面缺乏与城市的互动，需优化调整。加强园区景观设计，优化与临湖面场地景观营造，丰富相关景观小品及植物设计，呈现与数据园区气质相符的景观设计。加强细节设计，加强建筑与结构、水、暖、电专业，幕墙、工艺、屏幕、设备等专项的初配合，真实表达建筑立面风貌（包括第五立面），并加强落地性分析。

7.完善文本内容。加强产业分析的归纳总结，并加强与建筑布局的对应性表达。图面存在总平面图中地块编号错误、建筑高度数据大于80m与规划条件不符的问题。节能方面，适当控制窗墙比，深化光电玻璃应用的点位与数量，并初步进行负荷测算。复核项目经济测算。

部门审查意见：

1.合理预测停车需求，按照标准尽量多增设停车位，并将周边区域及建筑纳入整体考虑。建筑车库进出口车行方向不应与道路车辆行驶方向形成冲突点，建议项目周边道路合适位置设置停车位指示牌。高层建筑应沿建筑长边设置消防车道。

2.布置地下人防工程功能为专业队工程（通信专业队、专业队指挥工程）与一等人员掩蔽、二等人员掩蔽工程。预留与周边地下空间的连通口。根据上述内容完善人防专篇，包括应建人防面积明细表、文字说明，地上建筑与人防工程的布置要求。

参会领导、专家及单位：市自然资源和规划局副总风貌规划师陈卓；成都大学信息科学与技术学院教授易勇，中建西南院设计六院副总建筑师、国家一级注册建筑师文隽逸，中国建筑西南设计研究院有限公司绿建中心副总建筑师陈瑞；市发展改革委、市住房城乡建设局、市数据局；市河东新区管委会；市消防救援局、市国动办、市交警支队；遂宁数据集团有限公司；市自然资源和规划局国土空间规划科、建设工程规划管理科、国土空间用途管制科、开发利用与所有者权益科、执法监管科、市城乡规划编制研究中心、市城市风貌规划管理中心；市政府派驻河东新区自然资源和规划督察员；河东新区分局。