遂宁市城乡规划委员会
第六十三次常务会议纪要
2019年9月5日，市委书记、市规委会主任邵革军在市规委会会议室主持召开市城乡规划委员会第六十三次常务会议。
会议议定以下事项。
一、遂宁市城乡规划展览馆展陈影片
（一）序厅影片（1F）
（二）遂州印记影片（2F）
（三）总规沙盘影片（3F）
按以下意见对上述影片进行修改完善。
1.各影片要进一步明确功能定位，彰显遂宁特色。文字要采用中英文结合，体现国际化视野。
2.序厅影片要进一步突出主题，画面、语言要精简干练，展现城市有吸引力的特点和亮点，突出更强的视觉冲击力和识别性，合理控制切换节奏。
3.遂州印记影片要展现好遂宁历史名人、文化瑰宝等，切实增强影片的历史厚重感。以故事的思路讲述建市以来的历史使命、发展取得的成就以及未来美好的愿景。
4.总规沙盘影片要从着力展示和梳理遂宁在国家级、省级战略中的城市未来发展的高度，充分挖掘国家成渝城市群、综合交通枢纽、绿色经济强市、现代花园城市等城市定位和城市发展动力、城市活力、未来的生机。阐述遂宁空间布局、产业发展、城市规划建设等，增强震撼力。
5.由市委冯发贵副书记牵头，统筹有序推进相关工作，加快展馆施工进度，确保在2019年10月1日前顺利开馆。
6.由吴相洪副市长牵头，严控工程时序，有效组织资金调拨。
二、规划类
（一）遂宁高新区（物流港）控制性详细规划——桃花山北侧地块动态维护
1.原则同意桃花山北侧地块控规动态维护。
（1）依法按程序完善相关手续。
（2）要加强桃花山片区建筑风貌、建设高度和建筑形态的管控，补充该片区城市公共空间形态分析，并落实到区域城市设计中。
2.用地面积统计
研究范围总用地面积：418230.74㎡
居住用地：261120.23㎡
医院用地：18446.32㎡
公园绿地：38494.63㎡
城市道路用地：82907.08㎡
中小学用地：13196.7㎡
生态绿地：4065.78㎡
（二）遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成编制——西宁片区控制性详细规划（调整）论证
1.原则同意该规划（调整）论证，将论证结果纳入控规动态维护，依法按程序完善相关手续。
2.调整后控规用地指标如下表：
| 用地编号 |
用地性质 |
用地面积（ha） |
容积率 |
建筑密度（％） |
绿地率（％） |
建筑高度（m） |
年径流量控制率 |
开发建设量（万平方米） |
| XC16-04-02 |
二类居住用地 |
3.05 |
1.6 |
30 |
35 |
40 |
70％ |
4.88 |
| XC16-06-14 |
商业 用地 |
1.72 |
1.2 |
50 |
10 |
20 |
65％ |
2.06 |
| XC16-06-12 |
商业 用地 |
0.92 |
1.2 |
50 |
10 |
20 |
65％ |
1.11 |
| XC16-06-02 |
商业 用地 |
0.41 |
1.2 |
50 |
10 |
20 |
65％ |
0.49 |
| XC16-06-01 |
二类居住用地 |
1.51 |
1.6 |
30 |
35 |
40 |
70％ |
2.41 |
三、风貌类
遂宁市中心城区环境整治亮化工程（一期）动画关键帧脚本设计方案
原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。
1.通过强化技术和艺术的、光影和心灵的结合，丰富画面内容，加入市民笑脸、书画、青花瓷杂技等人文要素，将人的活动融合到荷花元素表达中。
2.加强统筹协调，突出国庆主题，选用《我和我的祖国》等歌曲作为背景音乐。增加元旦、春节等重要节假日的内容，在不同时间节点展示不同的主题，2020年6月底前全部建设到位。
3.严格按该设计方案组织实施，将观音湖上的游船、画舫的亮化美化纳入该方案统筹考虑，并同步实施建设。
4.由市委宣传部牵头，加大宣传营销力度，充分利用新闻媒介广泛宣传城市光彩夜景，积极营造喜庆祥和的国庆氛围。
5.由市自然资源和规划局牵头，船山区和市直各园区配合，根据游线组织和不同视野，结合夜晚经济区的布局，规划打造重要的光彩观景节点。
6.市住房城乡建设局、各辖区和相关施工单位把握好时间进度，严把建设品质要求，确保在2019年10月1日前完成夜景亮化一期工程建设。同时，要统筹协调好后期的维护和管理。
四、建设工程类
（一）遂宁市船山区·圣平岛棚户区改造建设项目（二期）方案设计
1.原则同意该方案设计，建筑风格、立面材质和各方面设施要与项目一期保持一致，并与周边已建成住区风貌尽量协调。
2.主要技术经济指标
用地性质：二类居住用地
用地面积：17707.35㎡
总建筑面积：84346.72㎡
计容建筑面积：58434.08㎡
不计容建筑面积：25912.64㎡
建筑基底面积：5165.18㎡
容积率：3.3
建筑密度：29.2%
绿地率：30%
建筑高度：78.3米
机动车停车位：608个
（二）周乔实验幼儿园高新区分园（JJ-B-01(2)地块）建筑方案设计
1.原则同意该建筑方案设计。
2.主要技术经济指标
用地性质：服务设施用地（幼儿园）
用地面积：6690.62㎡
总建筑面积：5339.94㎡
计容建筑面积：5352.32㎡
建筑基底面积：1672.26㎡
容积率：0.8
建筑密度：24.99%
绿地率：35.01%
建筑高度：18.1米
机动车停车位：7个
（三）遂宁实验中学规划建筑设计方案调整（新建综合楼）
1.原则同意该方案调整，建筑风貌要与已建建筑协调一致，依法完善相关手续，加快组织建设。
2.主要技术经济指标
用地性质：中学用地
用地面积：55207.84㎡
总建筑面积：39233㎡
建筑基底面积：8396.31㎡
容积率：0.71
建筑密度：15.20%
绿地率：35%
（四）遂宁市仁里公交站场项目设计方案
1.原则同意该设计方案。
（1）加快组织实施。
（2）由罗孝廉副市长牵头，组织研究遂宁经开区、遂宁高新区公交站场的建设。
2.主要技术经济指标
用地性质：公共交通场站用地
用地面积：5860.6㎡
总建筑面积：1915.73㎡
计容建筑面积：1724.76㎡
不计容建筑面积：190.97㎡
建筑基底面积：586.44㎡
容积率：0.29
建筑密度：10%
绿地率：30.12%
建筑高度：9.9米
机动车停车位：42个（小车18个+公交车位24个）
（五）南城郡（C-03-01地块）建筑方案设计
1.原则同意该方案设计。要进一步加强城市风貌管控，对临街住宅外立面实行公建化处理，严禁设置防盗栏或空调室外挂机。
2.主要技术经济指标
用地性质：二类居住用地（兼容商业）
用地面积：25215.37㎡
总建筑面积：74252.45㎡
计容建筑面积：55473.81㎡
不计容建筑面积：18778.64㎡
建筑基底面积：5383.69㎡
容积率：2.2
建筑密度：21.35%
绿地率：35.1%
建筑高度：48.45米
机动车停车位：583个
（六）遂宁欧美产业园规划方案（南强片区HX26-02-03地块）
1.原则同意该规划方案，要进一步加强城市风貌管控，优化提升外立面材质，既要保证品质，又要满足建设需求。
2.主要技术经济指标
用地性质：二类工业用地
用地面积：135711.42㎡
总建筑面积：68889.78㎡
计容建筑面积：194036.64㎡（部分厂房计容建筑面积按3倍计算）
建筑基底面积：65384.46㎡
容积率：1.43
建筑密度：48.18%
绿地率：8.40%
建筑高度：10.8米
机动车停车位：392个（大货车18个+小车374个）
（七）荣兴·时代滨江规划我建筑方案设计
1.原则同意方案一。按以下意见修改完善。
（1）要坚持高标准、高起点规划，严格规划要求和管控。
（2）住宅外立面公建化处理，严禁设置防盗栏或空调室外挂机。
（3）遂宁经开区要高标准规划建设桥头的公共绿地，并与周边景观风貌相协调，为市民提供优质的公共休闲空间。
2.主要技术经济指标
用地性质：二类居住用地
用地面积：12989.4㎡
总建筑面积：70194.66㎡
计容建筑面积：51885.86㎡
不计容建筑面积：18308.8㎡
建筑基底面积：3396.01㎡
容积率：3.99
建筑密度：26.14%
绿地率：35.03%
建筑高度：81米
机动车停车位：484个
五、其他要求
切实加强建筑风貌管控，尽快出台《遂宁市风貌管理办法》，修订《遂宁市城市规划管理技术规定》。强化规划审查和城市风貌管控，新建居住小区沿街（主次干道）住宅立面实行公建化，严禁设置防盗栏或空调室外挂机。
出席：市委副书记、市长、市规委会执行主任邓正权，市委副书记、高新区党工委书记、市规委会副主任冯发贵，市委常委、副市长、市委秘书长、市规委会副主任袁超，市人大常委会副主任、市规委会副主任昝中国，副市长、市规委会副主任罗孝廉，市政协副主席、市规委会副主任周华，市政府秘书长付勇，市委副秘书长、绩效办主任何浩，市自然资源和规划局、市发展改革委、市经济和信息化局、市民政局、市财政局、市住房城乡建设局、市交通运输局、市水利局、市林业局、市经济合作局、市生态环境局、市文化广电旅游局、市应急局、市城管执法局、市政务服务和大数据局、市消防救援支队、市通信发展办、市交警支队、市人防办、船山区委、安居区委、遂宁经开区党工委、市河东新区党工委、遂宁高新区党工委主要负责同志，公众代表和专家各1名。