遂宁市国土空间规划委员会专家委员会

议事纪要第二期

2022年2月9日下午，受市自然资源和规划局局长李斌委托，副局长袁静在市局三楼会议室主持召开国土空间规划委员会专家委员会。会议邀请市政府副市长张韬参加会议。会议推荐重庆大学建筑城规学院教授、博士生导师谭少华任专家组组长并主持研究相关规划及建筑方案事项，现将会议议定事项纪要如下。

一、遂宁市船山区职业教育产业园项目四川职业技术学院龙凤产教园区设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见： 

1.优化布局设计。优化食堂位置，保证后勤流线与主功能流线满足洁污分区的要求，避免干扰；优化室外公共空间的使用；深入推敲路网结构，明确消防疏散、消防扑救等道路和场地，优化人行步道设置。

2.优化建筑设计。北侧宿舍区建筑体量、密度过大，应适当划分单元区；学生宿舍不宜做高层建筑；优化宿舍区的生活配套设施；优化教师公寓户型设计；食堂、图书馆、办公楼设置在一栋楼中需流线清晰，避免相互干扰；立面色调较浅，建筑风貌应加强与本地传统文化的协调与结合；减少栅格式外墙装饰。

3.优化景观、人防设计。优化水体空间，明确景观水系的形成条件和环境要素，明确环保、安防依据及排泄洪措施；结合人防优化地下停车配套，满足规划设计条件。

4.完善文本内容。补充上位控规资料；规范成果表达，完善经济技术指标；明确设计所采用的规范、标准；补充设计说明书；优化场平方案，注意土方平衡。

部门审查意见：

1.建议校园内水系不接入市政排水管网，建设独立的排水系统；设计方案要注重公共建筑绿建及节能设计，体量达到两万平方米的公建要按照二星绿建设计建设；配套污水处理厂建设进度应与学校建设同步。

2.设计方案应突出产教结合特色，部分产业实训区域可设计为全开放区域，由学院和地方共同管理开放产业部分，利于企业机构入驻，产教结合发展，创新实训基地管理模式。

3.按照山势高程，保留行洪通道，补充海绵城市专篇，明确海绵城市布局、措施及有关指标。

4.方案文本中应分别对一期、二期的人防建设规划情况进行说明。

二、遂宁职业学院设计方案

审查结论：原则同意方案一，按以下意见修改。

专家审查意见：

1.优化布局设计。完善总图的空间结构和路网结构；项目用地狭长，考虑划分功能单元；宿舍应避免东西方向布置；优化垃圾收集点位置，不宜放在入口处；结合空间布局优化景观水体。

2.优化建筑设计。重要公共建筑应凸显可识别性，优化丰富外立面造型，避免单调呆板；教室不宜采用方形尺寸布置。

3.优化流线组织。优化道路交通组织；后勤流线、垃圾房等应隔离设置。

4.优化配套设施设计。地下车位不满足规划设计条件，需进行论证；结合相关规范要求复核体育设施用地。

5.完善文本内容。结合产教融合深化项目功能策划，充分考虑对外服务和开放性；补充绿建、光彩设计专篇；深化蓝图；补充设计说明书。

部门审查意见：

1.海绵城市建设应使用便于维护的设施以满足要求，充分考量水体的实用性和合理性。

2.优化校园内部交通，图书馆等公建要充分结合绿建及节能深化设计。

3.文本中增设人防专篇，核算该项目应建防空地下室面积；若符合防空地下室建设条件，应具体说明相关依据。

三、中国供销·遂宁智慧冷链产业园建筑设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见： 

1.优化布局设计。扩大入口集散广场，协调好人流与货物流。

2.优化建筑设计。优化建筑单体平面设计，如15#楼卫生间应考虑服务半径、流线畅通，7-14#楼梯间应取消；结合对街道景观的影响，优化电商中心建筑立面；优化提升其他单体建筑立面，避免单调呆板。

3.优化流线组织。优化交易区与物流仓储区的交通流线，减少货运流线与客运流线交叉；优化停车场的交通流线；主入口处的左转半径不够，需明确交通组织解决方案；复核地下室的覆土高程，不宜人工填埋覆土。

部门审查意见：

1.本项目应根据业态进行海绵设计，区域内重点解决径流污染问题。

2.文本中增设人防专篇，若符合防空地下室建设条件，应具体说明相关依据。

参会领导、专家及单位:遂宁市人民政府副市长张韬；重庆大学建筑城规学院教授、博士生导师谭少华、重庆大学建筑城规学院教授顾红男、中国建筑西南设计研究院有限公司设计五院高级建筑师，国家注册建筑师戴嘉豪；四川省职业技术学院；市发展改革委、市经济和信息化局、市教育体育局、市生态环境局、市住房城乡建设局、市城管执法局；船山区人民政府、遂宁高新区管委会、市交警支队、市人防办、市海绵和公园城市建设办公室；自然资源和规划局国土空间规划科、建设工程规划管理科、国土空间用途管制科、市城乡规划编制研究中心、市城市风貌规划管理中心；船山区自然资源和规划局、高新技术产业园区分局。