遂宁市国土空间规划委员会专家委员会

议事纪要第九期

2021年7月23日下午，市自然资源和规划局副局长袁静在市局三楼会议室主持召开国土空间规划委员会专家委员会。会议邀请市政府副市长雷云、市政府副秘书长何云峰参加会议。会议推荐重庆大学建筑城规学院教授顾红男任专家组组长并主持研究相关规划及建筑方案设计事项，现将会议议定事项纪要如下。

一、遂宁市老城区控制性详细规划ZDY16子单元动态维护

审查结论：原则同意该规划调整，按以下意见修改。  

专家审查意见：

1.完善维护内容。加强“必要性”论证；强化政策支撑，补充国家、省、市有关城市更新和棚改区改造政策的支持分析；完善前后开发量的论证内容，对既有控规缺乏指标管控的结合单元规划，专题论证指标补充。 

2.加强规划分析。优化完善文化、教育、卫生、体育设施等的影响分析，加强更大区域层面的设施统筹，保障供给需求；补充完善绿地分析，原则上不减少绿地面积，确保原规划绿地结构的完整性；加强交通影响分析，合理规划车行出入口，避免对主干道产生影响。

部门审查意见：

1.保证动态维护减少的公共绿地不减量（实际维护后减少近475㎡）。

2.规划区域内的地下空间开发利用应按照相关法律法规落实人民防空建设要求。

二、遂宁高新区直管区控制性详细规划XC24子单元动态维护

审查结论：原则同意该规划调整，按以下意见修改。  

专家审查意见： 

1.完善维护内容。进一步论证预留大地块的合理性，建议规划弹性道路，提高用地的适应性；补充一类工业调整为二类工业的理由和依据;从防洪标准、绿水面积、流速等角度分析，补充论证河道调整的合理性，确保行洪能力和安全，原则不减少水体面积。

2.优化方案设计。优化完善公园绿地空间形态，保证绿地规模不减少；注意公共绿地和道路的关系，不应尽端式设置；输气管改道及方案应取得有关部门同意。

部门审查意见：

1.不减少绿地面积仅改变绿地线形，考虑调整后绿地空间的参与性及绿地进出位置。

2.规划区域内的地下空间开发利用应按照相关法律规定落实人民防空建设要求。

三、遂宁经济技术开发区南强片区ZDY-HX17子单元控制性详细规划调整

审查结论：原则同意该规划调整，按以下意见修改。

专家审查意见： 

完善文本内容。进一步论证调整的必要性;综合分析现状及周边地块的建设及指标控制要求，合理确定地块的容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等指标，并注意指标的匹配。

部门审查意见：

规划区域内的地下空间开发利用应按照相关法律法规落实人民防空建设要求。

四、遂潼教育一体化改革产教融合示范园(一期)桃花山小学设计方案
    审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见： 

1.优化布局设计。优化负一层餐厅及西侧下沉广场设计，增加餐厅通风采光面；考虑风雨操场、运动场器械运输的方便性；消防车道坡度和消防扑救面应满足现行消防规范要求。

2. 优化立面设计。加强建筑色彩研究，适当明亮活泼；结合区域文化特色，适当植入文化元素，突出文化自信。

3.优化流线组织。考虑进入地下停车场（接送学生车辆）的缓冲空间，避免对城市道路的干扰；行政楼附近设临时停车位。

部门审查意见：

补充该项目符合防空地下室易地建设的相关内容。

五、遂宁高新区鹭栖湖学校架空层改造（工程项目设计）方案

专家咨询意见：

改造前后效果图表达应一致；取消玻璃幕墙，改造成窗系统，确保安全性和采光通风；房间开门应满足现行防火规范要求；增设教室应考虑空调机位。

部门审查意见： 

补充该项目符合防空地下室易地建设的相关内容。

六、四川能源职业学院设计方案调整

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见： 

优化方案设计。图书馆立面肌理比例偏大，且屋顶、构架琐碎，应进一步优化；优化大门设计，加强与整体风格的协调，突出现代感；补充图书馆、校门备选方案。

部门审查意见：

1.补充海绵城市专篇，增加雨水利用设计。

2.补充该项目符合防空地下室易地建设的相关内容。

参会领导专家及单位:遂宁市人民政府副市长雷云，遂宁市人民政府副秘书长何云峰，省政府驻遂宁规划督察员郭长春，市自然资源和规划局副总风貌师杨召；中国建筑西南设计研究院设计十一院总建筑师林绍平，四川省国土空间规划研究院高级工程师、注册规划师李齐，中规院西部分院高级工程师毛有粮；市发展改革委、市经济和信息化局、市教育体育局、市生态环境局、市住房城乡建设局、市水利局、市林业局、船山区政府、遂宁经开区管委会、遂宁高新区管委会、河东新区管委会、市人防办、市海绵和公园城市建设办公室、市交警支队；市自然资源和规划局建设工程规划管理科、国土空间用途管制科、国土空间规划科、编研中心、风貌中心；船山区自然资源和规划局、经开区分局、高新区分局、河东新区分局。