为深入贯彻落实“放管服”改革要求，持续优化营商环境，进一步提升我中心不动产登记服务效能，切实解决群众办证必须到大厅的难题，经研究决定，在市本级开展 “交房云办证” 工作。现将有关事项通知如下：

一、工作目标

通过优化办理流程、深化信息共享、强化部门协同、创新服务模式，实现市本级新建商品房项目交房时，购房人可通过线上平台便捷办理不动产登记，领取不动产权证书。以此减少群众跑腿次数，压缩办证时间，切实提升群众对不动产登记服务的满意度与获得感，同时展现我中心在便民服务创新方面的积极作为。

二、职责分工

（一）咨询受理科（分中心）：咨询受理科负责“交房云办证”工作的沟通协调，加强与市税务局、市住房和城乡建设局等外部部门的沟通联络，建立健全部门间工作协调机制；咨询受理科及分中心做好与房地产开发企业的对接沟通，指导开发企业做好“交房云办证”申请；负责“交房云办证”业务的初审工作。

（二）审核科：全面优化不动产登记流程，结合“交房云办证”工作特点，梳理并简化登记审核环节。及时审核不动产登记申请，在规定时限内完成登簿。对审核过程中发现的问题，及时通过平台反馈给购房人或房地产开发企业，并指导其进行补充修改。

（三）权籍调查科：负责协调作业单位保障不动产登记网上“一窗办事”平台的技术支持，完善不动产登记网上“一窗办事”平台功能，加强系统日常维护和管理，确保系统安全稳定运行；及时处理平台运行过程中出现的技术问题，做好数据备份和安全防护工作；推进与税务、住建等部门的数据共享接口开发与对接，实现信息实时交互和共享。

（四）权证科：负责指导群众在线缴纳不动产登记费、颁发不动产权证书（电子证照、纸质证书证明），做好证书发放和管理工作。

（五）办公室：负责统筹“交房云办证”工作推进，定期组织召开中心各科（室、分中心）工作会议，汇总各科室工作进展，及时研究解决工作中遇到的问题。负责制定“交房云办证”工作宣传方案，通过多种渠道广泛宣传相关政策措施、办理流程和便捷优势，提高群众知晓度；组织开展内部业务培训，确保中心工作人员熟练掌握“交房云办证”工作流程和操作规范；在交房现场设置宣传咨询点，安排专人进行现场指导和答疑解惑，引导购房人积极通过线上平台办理不动产登记。

三、工作要求

（一）提高思想认识：各科（室、分中心）工作人员要充分认识“交房云办证”工作对优化营商环境、提升部门形象的重要意义，切实增强责任感和使命感，积极主动投入到工作中。

（二）强化协同配合：各科（室、分中心）要牢固树立全局意识，打破科室壁垒，加强协同配合，形成工作合力。在工作中遇到问题，要及时沟通协调，共同研究解决，确保 “交房云办证” 工作各环节无缝衔接。

（三）严格责任落实：建立健全工作责任机制，将工作任务细化分解到具体岗位和个人，明确工作标准和完成时限。加强对工作落实情况的监督检查，对工作推进不力、敷衍塞责的科（室、分中心）和个人进行通报批评，并追究相关责任。

本通知自发布之日起施行，请各科（室、分中心）认真贯彻执行，并在执行过程中及时反馈相关情况。

遂宁市不动产登记中心

2024年8月8日