遂宁市国土空间规划委员会
第四十一次常务会会议纪要
2025年7月28日，市委书记、市规委会主任严卫东在市规委会会议室主持召开市国土空间规划委员会第四十一次常务会会议。现将会议议定事项纪要如下。
一、听取市国土空间规划委员会第四十次常务会会议审议事项落实情况汇报
会议原则同意市自然资源和规划局代表市规委会办公室向市规委会作的落实情况报告。会议指出，第四十次常务会会议审议事项整体有序推进，切实体现“效率革命行动”精神，各有关单位要加快按照审定的方案推进项目建设。
二、选址类
遂安快捷通道规划选址论证方案
会议原则同意选线方案一。
会议指出，遂安快捷通道既是推动中心城区融合发展的便捷通道，又是带动周边园区加快发展的产业大道，经前期深入调研论证，具备建设的必要性和可行性。一要突出快速通行这一核心功能，更加紧密联结安居区和主城区，为“引客入遂”提供更加便捷的通道。二要突出产业通道这一主要功能，结合遂甘、遂潼园区建设，加快优化中心城区产业空间与功能布局。三要在守住耕地保护、生态保护等底线红线的基础上，进一步优化设计细节，完善沿线地质条件、占用林地等情况，融入智慧交通，确保各项工作有序推进。四要强化统筹协调，按照“统一规划、分段实施”的原则，加快项目建设进度，力争明年底建成完工。
三、市政景观类
（一）遂宁市柳岸体育公园项目景观设计方案
会议原则同意该设计方案。
会议指出，一要坚持民生为先，高水平规划建设体育运动公园，既要满足周边群众需求，又要建成全市标准化体育赛事场地。二要深化文体旅商融合，坚持市场化运营，借鉴头部企业先进经验，激发体育公园活力，带动周边配套完善、环境优化，促进城市品质提升。
（二）遂宁市船山区商务区片区有机更新项目（一期）设计方案
会议原则同意该设计方案。
会议指出，一要坚持一次开挖解决多个问题，同步推进老旧小区和地下管网改造，在确保地上和地下统一规划建设的基础上，结合特色街区打造等方式，同步实施地上改造提升，做到“面子”提升与“里子”改造并重，避免反复开挖，切实增强群众获得感、幸福感。二要优化街道场景元素，突出核心主题，保护好名木古树，传承好历史文脉，雕塑不更换不新增，在满足多元功能需要的基础上，打造活力文化街区，实现简洁清爽实用的场景效果。
（三）遂宁高新区电子信息高端制造产业园及配套基础设施项目（道路工程一期）设计方案
会议原则同意该设计方案。
四、建设类
（一）遂宁市全民健身中心建设项目建筑设计方案
1.会议原则同意设计方案一。
2.主要经济技术指标
用地性质：体育用地
用地面积：13000.02㎡
总建筑面积：7131.06㎡
计容建筑面积：6182.33㎡
不计容建筑面积：948.73㎡
建筑基底面积：3900.01㎡
容积率：0.48
建筑密度：30.00%
绿地率：50%
建筑高度：16米
机动车停车位：45个（地上）
（二）遂宁高级实验学校外国语学校教学楼改扩建项目设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
用地性质：中小学用地
用地面积：35043.81㎡
总建筑面积：31554.64㎡
其中：已建建筑面积：27947.88㎡
新建建筑面积：3606.76㎡
计容建筑面积：31538.40㎡
其中：已建计容建筑面积：27947.88㎡
新建计容建筑面积：3590.52㎡
不计容建筑面积：16.24㎡
建筑基底面积：7815.51㎡
容积率：0.9
建筑密度：22.30%
绿地率：30.00%
建筑高度：23.40米
机动车停车位：95个（地上）
（三）发展鸿达院项目建筑设计方案
1.会议原则同意设计方案一。
会议指出，要做好拆迁安置工作，依托高铁低碳新城枢纽优势，打造产城融合的高品质居住小区。
2.主要经济技术指标
用地性质：二类居住用地
用地面积：18113.76㎡
总建筑面积：55916.76㎡
计容建筑面积：39842.27㎡
不计容建筑面积：16074.49㎡
建筑基底面积：3582.70㎡
容积率：2.20
建筑密度：19.8%
绿地率：35%
建筑高度：53.95米
机动车停车位：325个
五、调整类
（一）遂宁传媒集团有限责任公司办公大楼外立面排危改造设计方案
会议原则同意该改造方案。
会议指出，要切实消除外立面安全隐患，确保改造效果与周边风貌协调统一。
（二）美宁肥牛—北门店商业外立面及第五立面改造设计方案
会议原则同意该改造方案。
（三）永逸生活汇外立面改造方案
会议原则同意该改造方案，按以下意见修改完善。
优化外立面色彩，注重建筑改造风貌与周边环境的协调性，同时严格把控消防安全质量、确保交通组织顺畅。
六、通报类
遂宁市船山区斩龙垭片区城中村更新改造项目规划实施影响评估报告
会议听取了该评估报告有关情况。
会议要求，一是船山区委托专业机构对项目结构安全和消防安全进行专业鉴定，市自然资源和规划局会同市住房城乡建设局（城管）根据鉴定结果依法依规提出处理建议意见，报市政府审定。船山区对涉及违法违规的责任主体和有关人员，要依法依规进行查处。二是坚决维护规划的权威性和严肃性，严格遵守和落实市规委会各项决策和议定事项。住建（城管）、自规、辖区等有关单位要督促落实规委会议定事项，加强对审定方案实施的全过程监督和执法检查，坚决杜绝未批先建、擅自违反审定方案建设。