公示说明

《遂宁经济技术开发区南强片区控制性详细规划ZDY-HX24规划论证及调整》是在《遂宁市城市总体规划（2013-2030）》（2017年局部调整）、《遂宁市国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）和《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成编制一一南强片区控制性详细规划》的指导下，对遂宁市南强片区ZDY-HX24子单元局部用地进行优化调整。现将该规划调整内容进行批前公示，接受社会公众的审阅。若对此规划方案有异议或者疑问者，请与我局联系。

                                                 遂宁市自然资源和规划局  

                                        2023年10月17日

公示时间：30天

公示期限：2023年10月17日至2023年11月16日

项目名称：遂宁经济技术开发区南强片区控制性详细规划ZDY-HX24规划论证及调整

调整内容

1项目概况：

  （1）集约节约利用土地，提升土地价值；有序推进城市更新，切实解决南强片区安置房严重不足问题，提升城市形象，积极为城市基础建设及城市能级提升做好保障。

  （2）解决污水处理厂卫生防护距离退距的问题。将北侧居住用地调整为商业用地，北侧污水处理厂的卫生防护距离满足《城市排水工程规划规范》要求。

 （3）增强和补足片区发展能力，完善"十五分钟社区生活圈”，提升南强片区综合承载能力。

  本次调整范围位于市南强片区中部子单元HX24，东临机场东路，北临机场中路，南临机场南路。调整范围总用地面积约8.1公顷。

2.主要调整内容：

  （1）将HX24-02-08由二类居住用地（R2）调整为商业用地（B1）和二类居住用地（R2）。商业用地容积率为1.6，建筑限高24米，建筑密度50%，绿地率20%。二类居住用地容积率由2.0调整为3.0，建筑限高由45米调整为80米，建筑密度由25%调整为22%。

  （2）将HX24-03-09地块容积率由2.0调整至3.0，建筑限高由45米调整至80米，建筑密度由25%调整为22%。

附注

1.陈述申辩意见反馈方式：

 （1）信函反馈意见：请邮寄至遂宁市嘉禾东路6号，遂宁市自然资源和规划局机要室查收，邮政编码629000。

 （2）联系电话：0825-2224250.

2有效反馈意见期：

  信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天，逾期视为无效意见，不予采纳。

3.有效反馈意见：

  注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

4.查询网址：http:/gtzy.suining.gov.cn/