遂宁市国土空间规划委员会  

第八次常务会议纪要     

2021年3月23日，市委书记、市规委会主任邵革军在市规委会会议室主持召开市国土空间规划委员会第八次常务会议，会议议定以下事项。  

一、规划类  

（一）遂宁经开区空间发展战略研究  

原则同意该战略研究，按以下意见修改完善。  

1.加强与上位规划的对接。务必加强与在编的《遂宁市国土空间总体规划（2019-2035年）》和《遂潼一体化研究及遂潼涪江创新产业园区空间战略规划》等充分衔接，以上位规划为依据，合理确定国土空间规模。  

2.提升战略定位。要进一步深入研究中、省、市“十四五”规划，抢抓成渝地区双城经济圈和双循环等战略机遇，聚焦锂电及新材料、电子信息等优势主导产业，进一步谋划好区域战略定位。要精准把握“一区多园”特征，远近结合、突出重点，科学定位凤台片区、南强片区、西宁片区的城市功能，突出差异化、特色化发展。  

3.坚持集约高效利用土地。遂宁经开区要将南强片区、西宁片区等闲置低效用地清理与再利用工作放在重要位置，在挖潜提效上下功夫，建立工业用地动态联合监管及退出机制，多元化夯实用地保障，提升用地质效。  

4.坚持生态优先、绿色发展。要处理好城市建设和生态保护之间的关系，与市城区总体城市设计相衔接，处理好城市与涪江、渠河、西山的空间关系。要充分利用地形地貌，科学布局建设，减少山体开挖，保护好山群的连续性。  

5.注重与周边区域的衔接。市自然资源和规划局要发挥统筹协调职能，加强与船山区、遂宁高新区等相邻区域的协调，增强项目选址的科学性，引导区域协同发展。  

（二） 遂宁经济技术开发区—西宁片区“ZDY-XC11、XC12子单元”控制性详细规划调整  

原则同意该规划调整，进一步分析论证XC11-01-05地块容积率、建筑密度等主要经济技术指标，提升地块通透性，提升建筑品质。提供修改意见后提交市规委会研究。  

（三） 遂宁市安居区东部新城（工业集中发展区）子单元B&C控制性详细规划动态维护  

原则同意该动态维护，依法按程序完善相关手续，加快推进实施。  

（四）遂宁高新区控制性详细规划子单元XC18动态维护  

原则同意该动态维护。  

二、工程建设类  

（一）船山区龙凤古镇二期旅游基础设施建设项目城市景观绿化建设—中环线界面提升设计方案  

原则同意该方案。取消机动车道分隔花箱，按双实线实施管控，由船山区统一组织实施。  

（二）西南PCB（电路板）制造基地污水处理厂技改扩能项目  

1.原则同意该方案，按以下意见修改完善后，加快组织实施。  

（1）项目改扩建期间，要保持原厂的污水处理能力，以确保周边项目顺利生产。  

（2）将项目一期、二期统筹考虑，按照国家生态园林城市标准，增加屋顶绿化，提高绿化覆盖率。  

2.主要经济技术指标  

用地性质：排水设施用地  

用地面积：20532.41㎡  

总建筑面积：16863.43㎡  

计容建筑面积：13375.51㎡  

不计容建筑面积：3487.92㎡  

建筑基底面积：5910.92㎡  

容积率：0.65  

建筑密度：28.79%  

绿地率：30.70%  

建筑高度：13.65米  

机动车停车位：12个  

（三）遂宁高新区川渝农产品冷链物流配送中心（农产品交易中心）、城市智能停车场（一期）项目  

1.原则同意该方案。依法按程序完善建设项目规划设计条件等相关手续，加快组织实施。  

2.主要经济技术指标  

用地性质：商业用地  

用地面积：12965.46㎡  

总建筑面积:37757.62㎡  

计容建筑面积:24641.85㎡（部分建筑按倍数计容）  

不计容建筑面积:15700.79㎡  

建筑基底面积:5558.52㎡  

容积率:1.90  

建筑密度:42.87%  

绿地率:10.02%  

建筑高度：40.6米  

机动车停车位:311个（其中地上40个）  

（四）遂宁邦泰·理想城建筑设计方案  

1.原则同意该设计方案。  

2.主要经济技术指标  

用地性质：二类居住用地  

用地面积：40252.13㎡  

总建筑面积：136807.9㎡  

计容建筑面积：100630.32㎡  

不计容建筑面积：36177.58㎡  

建筑基底面积：7257.04㎡  

容积率：2.5  

建筑密度：18.03%  

绿地率：35.01%  

建筑高度：78.30米  

机动车停车位：1128个  

三、调整类  

（一）遂宁市渠河饮用水源取水口集中北移工程（一期）  

建筑设计方案调整  

1.原则同意该方案调整。进一步优化大门设计，报市规委会主要领导审定。  

2.主要经济技术指标  

用地性质：区域公共设施用地  

用地面积：77075.32㎡  

总建筑面积：15171.5㎡  

计容建筑面积：15171.5㎡  

建筑基底面积：23187.18㎡  

容积率：0.20  

建筑密度：30%  

绿地率：47.34%  

建筑高度：23.32米  

机动车停车位：30个  

（二）遂宁市金融商业中心住宅（莲韵）建筑与规划设计调整方案  

原则同意该调整方案。  

（三）正黄·金域香江项目立面调整方案  

原则同意该调整方案。  

（四）台商工业园棚户区改造二期（十字河村）住宅小区项目调整方案  

原则同意该调整方案。  

出席：市委副书记、市长、市规委会执行主任邓正权，市委副书记、市规委会副主任景临，市委常委、常务副市长、市规委会副主任杜海洋，市委常委、市委秘书长、遂宁高新区党工委书记赵京东，市人大常委会副主任、市规委会副主任胡道军，副市长、市规委会副主任雷云，市政协副主席、市规委会副主任周华，市政府秘书长蒋喻新，市委副秘书长、市委办公室主任毕敬，市委副秘书长、绩效办主任何浩，市政府副秘书长皮国平，省政府驻遂宁市规划督察员郭长春，船山区委、安居区委、遂宁经开区党工委、市河东新区党工委、遂宁高新区党工委、市教育体育局、市财政局、市自然资源和规划局、市生态环境局、市住房城乡建设局、市文化广电旅游局、市交通运输局、市经济合作局、市城管执法局、市水利局、市应急局、市林业局、市人防办、市通信发展办、市交警支队等主要负责同志，市发展改革委、市经济和信息化局、市民政局、市政务服务和大数据局等相关负责同志，公众代表2名。