2018年12月3日，市委书记、市规委会主任邵革军在市规委会会议室主持召开市城乡规划委员会第五十五次常务会议。

会议议定以下事项。

一、规划类

（一）关于《遂宁市中心城区慢行系统专项规划》

按以下意见修改完善后，再报市规委会审议。

1.加强与综合交通规划、中心城区绿道专项规划等相关规划相衔接，研究城市道路交通规划确定的各类各级城市道路功能定位和城市各类生态空间、游乐设施分布，进一步优化慢行系统网络结构，提高成果科学性。

2.涉及县（区）和市直有关部门要根据市政府出台的《遂宁市中心城区“缓堵保畅”三年行动计划实施方案》，结合慢行系统专项规划，制定具体实施方案，解决“东西不通、南北不畅”问题。

3.从实际出发，科学合理论证遂州路、明月路等重要区域的慢行廊道建设。安居绿道的规划要与遂安快捷通道拓宽改造工程相结合。

4.相关公共服务设施建设要与绿道共建共享，并加快示范廊道及节点工程的建设。

（二）关于《遂宁市中心城区城市绿道专项规划》

原则同意该专项规划，按以下意见修改完善。

1.按市县（区）一体、城乡融合原则，进一步完善绿道体系。串联现有绿色景观资源，与县（区）、镇（乡）相联结，深入分析、优化细分城市核心区、各片区绿道规划，进一步提升城市功能。  

2.优化调整规划范围，将市河东新区二期东湖片区绿道纳入近期中心城区城市绿道专项规划，将凤台片区、遂宁高新区、涪江四桥、涪江五桥及金桥组团等纳入环观音湖绿道规划。

3.突出景观特色，通过串联两山、两寺、两镇、两河等重要旅游节点，充分彰显遂宁地域特色、民俗风情、文化历史，形成“景观相连、景随步移”全域空间景观化格局。

4.坚持“用、改、建、管”建设理念，中心城区绿化、美化、亮化、文化要注重相互结合，遂宁高新区、航空产业园规划要与在建的西山森林公园、南强片区滨江南路景观、五彩缤纷路北延线景观等项目有机衔接，避免重复建设。

5.坚持以人为本发展理念，科学合理布局一批服务设施与体验式场所，完善配套服务设施建设。

6.科学安排建设时序。中心城区城市绿道建设时间为2019年至2020年底，将九莲洲湿地公园、联盟河景观带串联，在2019年春节前建成开放20公里绿道，2019年全面启动建设，到2020年底前完成602公里绿道建设。

7.科学规划设计马拉松赛事路线，健全沿线软硬件设施，并结合实际规划出近期可举行马拉松赛事的路线。在原规划基础上增加河东新区的河东体育中心→莲里公园→灵泉寺→中环线→保利花卉公园→联盟河→河东二期东湖→中环线唐家渡电航工程→五彩缤纷北路→体育中心为环线形成的近期全马线路，切实提升遂宁城市知名度、影响力。

8.坚持统一规划、统一建设、统一标准及标识。由常务副市长向此德同志牵头，深入研究602公里绿道的建设模式，避免各自为政。

（三）关于《遂宁市公共服务设施配套管理技术规定》

原则同意该规定，按以下意见修改完善。

1.高起点规划，高标准配置。公共服务设施是事关民生的重要工程，要立足长远，预留充足的空间，切实保障用地，不能随意侵占。

2.适度向老城区倾斜。结合棚改项目和老城区有机更新，在老城区增设公共服务设施，特别是文教体卫等公共服务设施，切实便利群众。

3.参考最新出台的居住区规划标准及相关规划要求。采取“集中与分散相结合、适度集中为主、突出邻里中心”方式开展建设。由市自然资源和规划局牵头，将相关规定落实到各片区控规中，并在土地出让时予以明确，确保相关规定落在实处。

（四）关于《圣莲岛控制性详细规划（研究）及城市设计》

原则同意该控制性详细规划（研究）及城市设计，按以下意见修改完善。

1.加快推动总规修编，为该规划法定化提供上位规划支撑。注重多规合一，促进城乡规划、土地利用规划融合，原则上按容量承载上限设定法定规划指标，根据业态的布局及空间管制要求予以严格控制。

2.深化落实“生态岛、旅游岛、文化岛”总体定位。保持生态功能和旅游功能，承载文化功能，并发挥圣莲岛的经济效益和社会效益，提高进入性、参与性和互动性。

3.加强风貌管控和业态引导。充分研究论证适宜业态，确定好整体定位，注重建筑风格与整体定位、业态布局统一协调。严格控制建筑高度，建筑高度原则上不得超过15米。

4.加强规划管控。未建设区域严格按照该规划及相关的规划管理规定实施。加强规划实施监管，避免形成新的违法建设。通过控制商品房开发用地，引导旅游配套商业用地合理布局，从严控制岛上常住人口，为未来城市可持续发展留足空间。科学研究建筑红线、城市绿线、城市蓝线等管控标准，确保规划管控到位。

5.合理安排交通组织形式。系统性分析论证观音湖隧道的功能和承载能力，充分论证修建工程性施工便桥和新增码头的必要性。

6.妥善处理酒店、安置房建设等历史遗留问题。以“一事一报、一事一议”形式，将未批先建项目报市政府审批，统一处理，并完成项目相关后续工作。

二、建设工程类

遂宁摩天时代智能终端产业园

1.原则同意该方案设计。

2.主要技术经济指标

用地性质：工业用地

用地面积：100000.5㎡

总建筑面积：180349.94㎡

计容建筑面积：180349.94㎡

建筑基底面积：42665.98㎡

容积率：1.8

建筑密度：42.67%

绿地率：18.26%

建筑高度：22.7米

机动车停车位：190个