第八期

                          遂宁市国土空间规划委员会专家委员会议事纪要

2024年7月11日下午，受市自然资源和规划局局长李斌委托，副局长袁静在市自然资源和规划局三楼会议室主持召开市国土空间规划委员会专家委员会会议。会议推荐成都市公园城市建设发展研究院原总工，高级工程师林农任专家组组长并主持研究站前广场景观及建筑方案事项，现将会议议定事项纪要如下。

一、成达万高铁遂宁站站区配套工程-站前广场（含地下空间）及高架匝道设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见：

1.加强规划衔接。充分对接上位规划及交通专项规划，对区域大交通人流、车流深入分析，强化交通流线与南北广场周边用地布局衔接，充分思考不同建设及运营时期，高铁站人流和车流如何做到无缝连接。

2.强化交通组织。建议地下交通的出入口和集中式车道、坡道应充分考虑拥堵问题，预留足够车道和宽度。分析周边地块情况，加强慢行系统连接，考虑连桥结构落地、跨度、高度及文化细节，对于北广场短距离内两座连桥合理性，考虑减少一座。考虑地面接送站情况，加强规划线路的引导和管理。补充地面景观与地下室的剖面关系，增强落地性。

3.优化景观设计。深入研究，做实出站即公园理念，建议适当扩大广场绿地比例，铺装广场“花心”部分结合旱喷，协调布置如荷花图案，做成TOD+公园或POD范例项目。乔木规格太大且全冠移植（如香樟30CM、黄葛树50CM），建议规格减小，密度加大。广场平面过于强调线性型，铺装太多，绿地显得较为碎片化，建议加大绿地面积，考虑广场遮阴功能，增加广场上的立体绿化专项设计。树种建议多方论证后采用适宜品种，花草宜注重乡土花草如蜀葵、杜鹃、毛蕨等的运用。地面材料要充分考虑落地效果，必须防滑耐用。衡量声光电全息投影是否具备落地条件，分析北广场喷水场地使用场景，考虑后期运营可行性。

4.提升城市家具设计。南北广场差异和辨识度较弱，城市家具有造型，主题不突出，广场竖向缺乏具有焦点的艺术精神堡垒，结合在地文化增加视线主题标识物，形成城市名片。户外家具小品建议定制化设计，充分融汇遂宁在地文化的属性。根据布局适当增加休闲座椅，基本达到公园标准数量。

5.完善文本内容。丰富南北广场应用场景，考虑更多业态布置可能性，如重大集会活动，城市会展、集市、应急疏散，疫情分流等。加强无障碍研究，后期充分考虑使用体验。复核造价估算。补充海绵专项与场地竖向设计、排水设计、光彩专篇，增加项目实施性。

部门审查意见：

1.补充人防专篇，专篇应由有人防设计资质的设计单位编制，专篇中应明确人防工程建设体量，建设类型、人防功能等相关内容，编制应遵循执行相关人防专项规范。充分考虑站前广场与站房地下空间连通成片。

2.补充海绵城市专篇。补充竖向标高，排水及雨污设计，与市政管网连接情况。复核公共卫生间是否满足人流量需求。

3.交通组织充分考虑旅客出行便捷度，南广场上进下出，考虑网约、出租公交的接站设置。考虑南广场的风雨连廊。考虑南广场与城北客运站的快捷通道。

二、四川师范大学遂宁校区（四川乡村振兴学院）配套设施建设项目设计方案〔原名称：四川师范大学遂宁校区（四川乡村振兴学院）项目）〕

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见：

1.完善功能流线。调整原因改为功能需求变化。商业综合体、大型雕塑建议结合学校整体风貌进行优化，优化第五立面设计，商业综合体屋顶建议增加相关功能，完善服务。改扩建食堂流线及出入口，功能变化较大，复核包间、小食堂的功能是否满足，食堂货运、后勤流线是否合理。商业二层缺少竖向交通，须复核消防规范，提高便捷性和安全性。

2.优化景观设计。建议新建食堂和宿舍外围景观补充林下空间设计，可以将食堂的就餐环境渗透到室外林下空间，延伸绿色空间。利用地形，在建筑高差空间丰富乔木层次，形成竖向景观。商业综合体周边景观可在层次上加强丰富性和艺术氛围，增加适当花园小空间，方便停留休憩。商业外摆空间延伸区域补充树阵，实现林下空间遮阴效果。西区宿舍立面立体绿化增加秩序性和显示度，增加种植槽和集中系统排水设施。

3.完善文本内容。加强场地分析，分析场地与周边山体关系考虑山体、山脚排水问题，补充地质灾害风险评估相关结论，建筑与山体之间防护，工程处理关系须准确表达。复核宿舍平、立、剖面。复核食堂外立面贴砖是否满足规范要求。补充空调位、无障碍设计。

部门审查意见：

1.该项目已无地下空间布置人防工程，应按相关规定重新核定人防审批手续。方案文本中应明确表达该项目为防空地下室易地建设条件。

2.补充海绵城市和绿色建筑设计相关内容，体现是否对原设计进行改动。

三、遂宁市开发区明月路南侧现代不夜城AH-04增设电梯项目设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见：

1.论证加装电梯对项目整体结构的安全性，结构计算满足相关规范要求，论证对地基基础的影响以及通达负一层的可行性。 

2.优化效果图表达，既有建筑外立面与电梯应风貌协调，考虑室内增设可能性。增设电梯与既有建筑之间应脱缝。

3.准确表达总平面图、平面图、立剖面图等技术图纸。电梯设计到二楼屋顶，复核原屋面是否为上人屋面。

部门审查意见：

明确增加的电梯对地上建筑及地下基础的影响结论。补充结构安全结论。

参会领导、专家及单位：省政府驻遂宁市自然资源督察员郭长春；市自然资源和规划局副总风貌规划师陈卓；西华大学建筑与土木工程学院副教授、高级工程师余箭，四川省建筑设计研究院有限公司高级工程师陈利，中国建筑西南设计研究有限公司地下空间分公司高级建筑师戴嘉豪；市发展改革委、市教育体育局、市住房城乡建设局、市交通运输局、市文化广电旅游局；遂宁经开区管委会、市河东新区管委会；市国动办、市交警支队；四川师范大学、遂宁发展投资集团；市自然资源和规划局国土空间规划科、建设工程规划管理科、政策法规监察和信访科、国土空间用途管制科、开发利用和所有者权益科、市城乡规划编制研究中心、市城市风貌规划管理中心；经开分局、河东分局。