遂宁市国土空间规划委员会

第七次常务会议纪要

2021年1月5日，市委书记、市规委会主任邵革军在市规委会会议室主持召开市国土空间规划委员会第七次常务会议，会议议定以下事项。

一、规委会落实情况

（一） 遂宁市国土空间规划委员会成员单位2020年规委会工作要求事项的落实情况报告

原则同意该落实情况报告，按以下要求执行。

1.把好事前关。市自然资源和规划局严格组织项目审核、审查，从源头上把关，提升专委会质量和效率，提高规委会项目通过率。

2.把好事中关。要加强督导、指导过规项目及时备案。一方面责任单位严格按照要求抓紧时间修改完善，按程序完成备案；另一方面建设单位加快推动。

3.把好事后关。过规项目备案后，各有关责任单位要严格按规委会审定的方案内容加快项目推进和实施，将决策落实到位，建设不能走样，确保规划的刚性和权威性，使城市建设和经济社会发展更好的融入成渝地区双城经济圈战略规划中，为“十四五”发展良好开局打下坚实的基础。

（二）市规委会第三次常务会议要求事项的落实情况报告

1.原则同意《五彩1号项目调整方案》按2018年过规方案组织实施，市河东新区管委会要加强督导，解决好历史遗留问题，确保项目尽快落地。

2.原则同意《南大食品新增冷库》落实情况。加快完善相关手续。

（三）市规委会第四次常务会议要求事项的落实情况报告

原则同意该落实情况报告。新建项目严格按照相关规范要求实施，船山区、安居区、市直园区、市直相关部门要通力协作，共同管控好防护栏安装、违章搭建等行为，确保城市风貌干净、清爽。

二、规划类

（一）遂宁高新技术产业船山园区控制性详细规划

原则同意该控制性详细规划，按以下意见修改完善后，加快组织实施。

1.加强规划衔接。做好与获批设立的遂潼川渝毗邻地区一体化发展先行区的对接，加强与《遂宁市国土空间总体规划（2019-2035）》、产业发展规划等相关规划的衔接，开展好区域环境影响评价。

2.优化功能布局。抓住成渝双城经济圈发展重大战略机遇，结合老池临港组团、涪江复航、国土空间总体规划“三线划定”的要求，统筹考虑绿色化工园区的范围和规模，合理布局基础设施和公共服务设施。

3.积极向上争取政策。在《遂宁市国土空间总体规划（2019-2035）》和遂潼川渝毗邻地区一体化发展先行区规划中，最大限度的争取建设用地规模，全力保障我市重大产业和重大基础设施用地需求。

（二）河东新区二期控制性详细规划ZDY-HD07动态维护

原则同意该动态维护。由市自然资源和规划局牵头，依法按程序完善相关用地手续。

（三） 南强片区局部区域高度调整研究

原则同意该高度调整研究，按以下意见修改完善。

1.加强城市设计研究。结合机场搬迁后释放的空间高度，加强南强片区的整体研究，特别是临滨江界面、临山廊道的控制，打造滨江片区高品质城市新空间。

2.加强空间战略研究。重塑空间结构，打造人、城、产相融的宜居宜业空间。

3.该区域建筑高度按60米至80米进行控制，塑造错落有致的城市天际线，提升城市通透性，提高城市品质。

三、建设工程类

（一）凯旋路（含南津路老城区段）道路及管网改造项目

原则同意该改造项目，按以下意见修改完善。

1.合理布置管网管线。推动雨污分流，着力解决好城市内涝。由市通信发展办牵头，与编制单位充分对接，确保通讯电缆、光缆全部下地。南津北路、南津南路高压线走廊一并纳入改造。

2.优化方案设计。公交站台设计突出人性化、智能化、特色化；根据不同花期、花色合理确定行道树树种，选择简洁、精致的路灯造型，与周边保持协调。

3.加强与川中矿区的沟通协调，拆除占用人行道的临街建筑，确保道路功能完善。

4.科学安排建设时序。合理安排工期，加快施工进度，确保工程质量。船山区要分阶段、分时序对城市基础设施、老旧小区、建筑风貌等进行有机更新改造试点示范。

（二）环观音湖景区旅游公路（仁里至金桥）新改建项目方案设计

原则同意该方案设计，按以下意见修改完善后，报市规委会领导审定。

1.优化方案设计。实现道路功能与景观有效衔接，突出特色亮点，提升重要节点的景观打造，增加休憩、驻留空间，增强体验感和趣味感，体现自然性、生态性、人文性。

2.提升边坡防护。因地制宜选择边坡绿化植物，提升边坡生态防护效果。加强地质灾害治理，确保道路、景观安全。

3.加快推进行洪论证。市水利局要协调做好行洪论证编制和报批工作，在满足行洪要求的前提下，降低高程，增加亲水性。市交通运输局、市生态环境局等相关部门要全力支持配合，确保该项目顺利推进。

（三）遂宁市船山区中医院住院综合楼建设项目设计方案

1.原则同意该设计方案，按照“统一规划,分期实施”的原则，加快组织实施。

2.主要技术经济指标

用地性质：医院用地

用地面积：29108.22㎡

总建筑面积:39170.41㎡

计容建筑面积:28014.09㎡

不计容建筑面积:11156.32㎡

建筑基底面积:4072.88㎡

容积率:0.96

建筑密度:13.99%

绿地率:38.4%

建筑高度:45.45米

机动车停车位:392个

（四）遂宁一中建筑方案设计

1.原则同意该方案设计，进一步优化校区内雕像设置。

2.主要技术经济指标

用地性质：中小学用地

用地面积：100079.41㎡

总建筑面积:58243.6㎡

计容建筑面积:58243.6㎡

（其中：已建38942㎡，拟建19301.6㎡）

建筑基底面积:17548.07㎡

容积率:0.58

建筑密度:17.53%

绿地率:30.50%

建筑高度:16.5米

机动车停车位:新增143个

（五）健坤城往事里（遂宁健坤城13号地块）方案设计

1.原则同意该方案设计，优化建筑造型设计，科学规划机动车停放，加快组织实施。

2.主要技术经济指标

13-1#

用地性质：商业用地

用地面积：12155.66㎡

总建筑面积:9724.52㎡

计容建筑面积:9724.52㎡

建筑基底面积:5280.42㎡

容积率:0.8

建筑密度:43.44%

绿地率:10.06%

建筑高度:19.8米

机动车停车位:47个

13-2#

用地性质：商业用地

用地面积：12772.65㎡

总建筑面积:15777.07㎡

计容建筑面积:10218.12㎡

不计容建筑面积:5558.95㎡

建筑基底面积:5235.51㎡

容积率:0.8

建筑密度:40.99%

绿地率:10.04%

建筑高度:19.8米

机动车停车位:153个（地上51个+地下102个）

（六）遂宁市仁里片区城乡一体化建设项目E地块方案设计

1.原则同意该方案设计。

2.主要技术经济指标

用地性质：二类居住用地

用地面积：30625.81㎡

总建筑面积:75115.37㎡

计容建筑面积:52061.82㎡

不计容建筑面积:23053.55㎡

建筑基底面积:9164.19㎡

容积率:1.70

建筑密度:29.92%

绿地率:35.06%

建筑高度:24米

机动车停车位:659个

（七）卫星测控站建设项目规划设计方案

1.原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。

（1）运营单位要增强信息安全防控意识，加强信息安全防护，相关部门加强监管。

（2）科学合理运用好测控功能，服务经济社会发展。

2.主要技术经济指标

用地性质：科研用地

用地面积：6729.03㎡

总建筑面积:822.84㎡

计容建筑面积:822.84㎡

建筑基底面积:546.51㎡

容积率:0.12

建筑密度:8.1%

绿地率:59.4%

建筑高度:30米

机动车停车位:8个（大车2个+小车6个）

四、调整类

（一）四川能源职业技术学院方案设计调整

1.原则同意方案设计调整，依法按程序完善相关用地手续，抓紧组织实施。

2.调整后主要技术经济指标

用地性质：高等院校用地

用地面积：264148.84㎡

总建筑面积:148086.35㎡

计容建筑面积:146064.86㎡

不计容建筑面积:2021.49㎡

建筑基底面积:50653.84㎡

容积率:0.55

建筑密度:19.18%

绿地率:40%

机动车停车位:212个

（二）河东创新中心建筑设计调整方案

1.原则同意该调整方案。

2.调整后主要技术经济指标

用地性质：商务用地

用地面积：18313.11㎡

总建筑面积:53567.69㎡

计容建筑面积:36625.58㎡

不计容建筑面积:16942.11㎡

建筑基底面积:5922.95㎡

容积率:2.0

建筑密度:32.34%

绿地率:20.48%

建筑高度:72.75米

机动车停车位:377个

出席：市委副书记、市长、市规委会执行主任邓正权，市委副书记、市规委会副主任景临，市委常委、市政府党组副书记杜海洋，市委常委、市委秘书长、遂宁高新区党工委书记赵京东，副市长、市规委会副主任罗孝廉，副市长、市规委会副主任雷云，市政协副主席、市规委会副主任周华，市政府秘书长蒋喻新，市委副秘书长、市委办公室主任毕敬，市委副秘书长、绩效办主任何浩，市政府副秘书长皮国平，省政府驻遂宁市规划督察员郭长春，船山区委、遂宁经开区党工委、市河东新区党工委、遂宁高新区党工委、市发展改革委、市经济和信息化局、市教育体育局、市民政局、市财政局、市自然资源和规划局、市住房城乡建设局、市交通运输局、市水利局、市文化广电旅游局、市应急局、市城管执法局、市经济合作局、市林业局、市政务服务和大数据局、市人防办等主要负责同志，市生态环境局、市通信发展办、市交警支队等相关负责同志，公众代表1名。