遂宁市国土空间规划委员会专家委员会议事纪要

2026年4月17日下午，受市自然资源和规划局局长杨韬委托，副局长袁静在市自然资源和规划局三楼会议室主持召开市国土空间规划委员会专家委员会会议。会议推荐原攀枝花市规划设计院院长郭长春任专家组组长，主持研究相关规划论证和建筑方案事宜。现将会议议定事项纪要如下。

一、遂宁中心城区文成片区城市设计、遂宁市老城区控制性详细规划ZDY11规划论证及调整

审查结论：原则同意该城市设计和规划论证，按以下意见修改完善。

（一）城市设计方面：1.强化规划论证。充分对接上位规划及相关专项规划，系统梳理城市安全、老城养老、危房治理等问题，补齐公共服务与安全设施短板；落实社区服务、养老、文化、卫生、公厕、垃圾收集等配套设施；完善日照、噪声、危房处置、排水排污、海绵城市等专项设计。

2.完善交通及消防系统。校核出入口与交叉口的距离，明确道路红线、道路断面及开口管控要求；进一步研究该片区停车需求、学校上下学交通状况，切实解决交通问题；按标准配建停车位，并落实充电车位配置要求；加强消防通道、扑救场地、回车场分析。

3.强化退界与风貌管控。补充建筑退界一览表，完善渠河沿线及边坡支护设计；结合老城历史文化优化整体风貌，提出城市界面风貌、廊道、建筑风貌、色彩，建筑高度梯度、第五立面、夜景照明及店招界面管控要求。

4.提升实施可行性。加强测算资金合理性与可行性分析，完善资金平衡、分期建设计划及安置保障措施；

(二）调规方面：1.加强论证分析。加强与上位规划及各专项规划，城市设计的衔接。论证开发强度合理性，绿地率指标，保障项目可操作、可落地。

2.完善文本内容。补齐法定图则、总平面图、各项指标、消防、绿地、公共服务等图纸。

二、遂宁市老城区控制性详细规划ZDY14（12街区）规划论证及调整

审查结论：原则同意该规划论证，按以下意见修改完善。

1.加强论证分析。坚持问题导向，补充规划调整原因，明确规划调整的合法性；补充该地块在《遂宁市国土空间总体规划（2021-2035）》中绿地指标平衡依据，严格落实“绿地总量不减少、布局更合理”的要求；开展生态论证，说明滨江路南侧生态廊道、通风廊道功能，论证限高100米住宅对城市风环境、滨水景观视廊的影响，建筑高度需取得行业主管部门书面同意意见；针对容积率5.08的开发强度，开展城市基础设施承载力专题论证。

2.完善文本内容。补充日照分析建设前后对比分析图，明确新建建筑对周边现状住宅的日照影响；明确道路拓宽工程建设时序，基于交通现状及相关道路近期建设情况开展交通影响评价，将远期规划路网情况作为未来交通影响分析。

三、遂宁（安居）生活垃圾填埋场地下水污染综合整治项目方案设计

审查结论：原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。

1.加强论证分析。充分对接相关规划，梳理周边区域用地与交通条件，论证技术措施可行性、必要性及有效性，提供支撑文件。

2.优化方案设计。增加图示图例，简化文本，规范标注用地范围、红线图、管道位置及高程等信息；核实防渗墙48米深度是否进入稳定岩（隔水层），需提供岩土勘察报告作为依据。

四、遂宁市河东二期给水管网项目二期工程设计方案调整

审查结论：原则同意该方案调整，按以下意见修改完善。

1.精简优化文本。精简内容、理顺逻辑；明确是否调整用地性质、是否影响用水量计算，说明用水标准依据。

2.补充基础资料。补充规划管线沿线岩土工程条件，完善设计基础数据。

五、遂宁市城市规划管理技术规定（补充规定）

审查结论：原则同意该补充规定，按以下意见修改完善。

1.明确公共属性。进一步明确“抬板”后底层空间的公共属性，将地质适宜性评估作为试点前置条件。

2.细化技术要求。补充“抬板”相关规范，明确抬板形式、高度、正负零计算标准及消防、人防等配套要求；绿化覆土厚度不低于1.5m。

六、成渝人工智能研发应用中心（遂宁河东新区旗山科创谷）项目建设设计方案

审查结论：原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。

1.优化方案设计。补充区位图，强化与城市中心、道路的交通关联；加强研发区与商业服务区的空间及交通融合设计；加强运营内容与建筑布局与空间设计的关联度，增强空间未来适应性灵活性表达；明确建筑与道路、山体的间距；优化竖向设计，减少土方、节约成本，确定地下车库及出入口标高；完善竖向设计，补充土方平衡、台地、护坡、挡土墙、截排水设计，消除山地建设安全隐患；标注机动车出入口与交叉口距离；明确城市低空飞行器起降点；落实非机动车充电车位；依据地勘报告确定项目运营形式。

2.优化建筑风貌。商业与研发区建筑风格协调统一，在统一基调下实现差异化；强化园区与商业空间风貌融合。

3.完善文本内容。提升报建文本深度，规范申请书签署与盖章；保证图纸一致性，确保鸟瞰图、立面图、透视图、场地剖面信息匹配；标注建筑退道路红线、用地红线距离；细化功能表达；核实功能面积占比、容积率、绿地率等指标符合规划设计条件。

七、遂宁高新新材料产业园区建设项目建筑设计方案

审查结论：原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。

1.优化方案设计。办公楼与综合楼统一设计、加强功能联系；完善厂前区，增设大货车停车位；餐厅厨房设置于综合楼一层，补足餐厨比并增设卫生间；简化宿舍楼过多的凹凸造型，优化办公楼的比例及风貌设计；明确厨房安全等级与类别；核实防泄爆等安全要求及对周边（学校）影响评估。

2.完善文本内容。补充围墙退让间距；复核出入口与交叉口距离，落实新能源车位；厂房屋面严禁使用蓝灰色，美化遮蔽第五立面；总平面图以地形图为底版编制；按要求提升设计深度。

八、遂宁涪江中学消防能力提升工程设计方案

审查结论：原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。

1.优化方案设计。采用绿植遮挡 ，保障校园景观；补充符合GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》的消防水池、水泵、管网内容；明确标高278.60m 区域为覆土绿化或硬化，绿化覆土≥1.5m-2.0m，并满足顶板荷载；核实建筑外门的消防等级，不建议采用玻璃门。

2.完善文本内容。核实土地权属，确保用地主体一致，避免验收、产权办理风险。

九、遂宁职业学院外立面改造设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。

1.优化风貌设计。明确外立面色彩体系、具体色号及材料标准，保障整体风貌协调；核实各建筑空调外机位的位置，结合立面优化建筑风貌，同时完善其对应的防水构造；论证出挑、干挂等材料改造方式的结构可行性；核实体育馆、图书馆暖通通风、排烟的符合性要求。

2.补充建筑细节。强化图书馆门框造型辨识度；体育馆入口调整为玻璃幕墙；对屋顶设备、机房、构架及室外空调外机统一进行遮蔽美化处理，与建筑立面及第五立面风貌协调融合。

3.完善文本内容。规范设置广告牌，明确尺寸、样式、安装位置；明确局部出挑色框、形体变化的饰面层材料及构造做法，完善外墙基层处理、防水、保温等节点大样说明。

十、遂宁市河东新区姜家巷片区城中村改造项目（A区）建筑设计方案调整

（原名称：遂宁市河东新区永盛湖畔棚户区改造建设项目（A区）建筑设计方案）审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改完善。

1.优化方案设计。增加阳台后保持总计容面积不变，相应减小其他区域面积；复核各户日照，保障采光权益。

2.提升立面风貌。优化外立面设计，提升立面造型与色彩，优化强化第五立面美化与管控。