船山区、安居区自然资源和规划局，局机关各科（室）、所属事业单位、分局，各开发建设和规划、建筑设计单位：

    为落实全市“效率革命行动”工作要求，规范建筑设计方案编制成果，进一步提升项目审查审批效率，保障项目快速落地实施。我局在《遂宁市建设项目设计方案深度管理规定》的基础上，优化制定了《遂宁市建筑设计方案编制深度要求》（以下简称《要求》）。该《要求》经局党组研究同意，现予印发，请遵照执行，具体要求如下。
    一、从即日起，建设项目设计方案若未满足深度要求，将不予受理。

二、项目报审单位对申报方案的合法性、真实性、合理性负责，并承担相关经济和法律责任。 

三、经审定的建设工程设计方案，是工程建设许可和监管的依据。如需调整，应按程序审批后实施。

四、对审查审批过程中发现违反法律法规、突破相关规范强制性内容、造成重大影响、扰乱市场秩序、设计质量差的单位，按照《遂宁市中心城区工程建设项目规划设计方案报送质效管理工作规则（试行）》要求，纳入“黑名单”管理，进一步规范行业秩序。

特此通知。

附件：遂宁市建筑设计方案编制深度要求

遂宁市自然资源和规划局

2025年9月18日

附件

遂宁市建筑设计方案编制深度要求 

一、总 则

1.为落实全市“效率革命行动”工作要求，加强国土空间规划体系下建筑设计方案的审查工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程设计文件编制深度规定》《遂宁市城市规划技术管理规定》（修订）等法律、法规、规章及有关技术规范，制定本要求。

2.本要求适用于国土空间总体规划确定的中心城区城市建设用地范围内的民用建筑工程设计及工业建筑（房屋部分）工程设计。

二、一般要求

（一）制图标准

1.报审图用AutoCAD 2004-2008的DWG文件格式；

2.使用2000国家大地坐标系和1985国家高程基准；

3.报审方案采用简单实体绘图，清除无关实体，字体用宋体；

4.总平面图报审方案所有设计内容集中于一张电子图，以米为单位绘制；

5.建筑单体报审方案以毫米为单位，一个文档放一个单体方案。

（二）设计文件的内容

1.封面。

注明项目名称、建设单位、编制单位及编制时间（与报批时间一致)。

2.扉页。

（1）申请书（见附件1）；

（2）报审资料自查表（见附件2）；

（3）规划设计条件及落实情况对照表（见附件3）；

（4）用地红线图；

（5）立项文件；

（6）土地权属证明文件；

（7）设计单位资质证明和年审文件，省外注册单位需提供有效入川备案许可；

（8）签章页需列出编制单位相关负责人及设计人员姓名，由本人签名，加盖单位印章、出图章及注册建筑师执业章；注册建筑师均应在会签栏签字；拼建、联建或涉及多家建设单位的项目，需加盖相关建设单位公章。

3.设计文件目录。

4.规划设计图纸。包括：区位分析图、现状分析图、空间分析图、彩色总平面布置图及技术经济指标、功能分析图、道路交通规划与组织图、消防分析图、日照分析图、公共设施与配套用房布置图、绿地及景观分析图、竖向分析图、停车泊位布置图、工程管线综合分析图、防灾分析图、特殊工艺项目流程分析图、第五立面分析图、海绵城市专篇、人防设计专篇等。

5.效果图。包括：彩色总平面、鸟瞰图、实景嵌入鸟瞰图、沿街透视图、主入口透视图、中庭透视图、沿街夜景效果图（参照《遂宁市城市景观照明控制导则》设计）、外立面材质设计图等。

6.建筑设计图纸。包括：总平面蓝图、地下室平面图、各建筑单体平面图、立面图、剖面图、大样图等。

7.设计说明书。

8.项目投资估算及资金来源说明。

9.其它设计图纸（根据项目实际需求提供）。   

三、总平面图设计要求

1.总平面图设计图纸、电子文件必须由有资质的设计单位及设计人员在图签栏签字盖章，电子文件必须与设计图纸完全一致；

2.在1:500或1:1000实测地形图上绘制，信息量过大时可分图绘制；

3.需注明图名，绘制区位示意图、风玫瑰图，并注明图纸比例、尺寸单位；

4.总平面图中应表达红线图中所包含的各类规划控制线，明 确绘制出项目用地出入口的位置、宽度，并以文字注明；

5.总平面图中需标明场地室外地坪、道路的控制标高，明确 标注各规划建筑室内±0.00 标高的绝对海拔高程以及规划建筑 （含所有建、构筑物及设施）最高处的绝对海拔高程；

6.应标明用地范围内规划以及保留的建筑物、构筑物的编号、建筑性质、层数、高度。涉及不同性质、不同层数、不同高度的建筑，应分别标注相应的性质、层数、高度；

7.总平面图中应正确表达建设用地内及周边的现状建筑信 息。建设用地内要保留的现状建筑应明确标注且纳入指标计算；

8.总平面图中应表达用地周边现状建筑情况；标注原有及规划道路的位置、名称、宽度；标注人行横道、人行天桥、人行地道（包括引道、引桥）、公交交通站台等位置及与建筑基地机动车出入口的间距；注明用地四邻原有及规划河道、防护绿地、公园绿地、高压电力、高压及次高压燃气管线、军用光缆等重要市政设施的位置及范围、宽度等；

9.地下室、污水沉淀池、水池、油库、人防等隐蔽工程以虚线表示，并在图中引注说明；

10.总平面图中应标注规划以及需保留的建筑物、构筑物的尺寸关系；

11.总平面图中应标注建筑及附属构件之间（包含但不限于阳台、凸窗、楼层出挑、室外楼梯、装饰构架等）的间距，标注建筑及附属构件（含地下室、污水沉淀池等隐蔽工程及大门、围墙附属设施）与各类控制线之间的最小距离；  

12.总平面图中应明确架空层的具体位置及范围，并标注其用途及面积（包含但不限于架空活动场地、架空绿化等）；  

13.总平面图中表达绿地布局位置；

14.总平面图中应标注地下车库出入口坡道起坡点与道路红线的最小距离及用地内机动车道的宽度、转弯半径，并对地面机动车位进行编号，明确图例，标明停车方式；

15.总平面图中各种线型应明确区分，各类建筑轮廓、道路、场地、绿地范围、围墙形式、原始地形、各类引注及标注、各类填充等应清晰区分；

16.凡涉及甲、乙类仓库、厂房；加油站、油库、配气站、调压站、高压电力输配电站等易燃易爆危险性项目的总平面图设计必须满足国家相应设计规范；

17.应明确建设用地范围内拟建道路、停车场（含电动自行车停放场所）、广场、绿地、 消防车道及消防车登高操作场地及建筑物的尺寸和布局；

18.应标注公共设施与配套用房平面位置；

19.主要技术经济指标表（见附件4）。

四、方案设计要求

（一）规划设计图纸 

1.区位分析图：一张表示项目在行政区内的位置及与周边现状关系，另一张在控规土地利用图中表示项目地块位置及周边地块性质、道路、建筑及配套设施等情况。

2.现状分析图：标注建设用地自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及建筑等信息；标明用地界线与规划控制线；用不同色彩标明用地周边潜在利害关系建筑；附现场实景照片。

3.空间分析图：分析项目与自然环境、已有建筑、上位规划、城市景观及城市天际线的关系。

4.彩色总平面布置图及技术经济指标：详见总平面图设计要求。

5.功能分析图：标明功能分区规划，分析与地块环境的合理性。

6.道路交通规划与组织图：确保用地内道路与周边合理衔接，标明交通流线、出入口及交通设施位置，标注道路关键信息。

7.停车泊位布置图：标明停车（含电动自行车）泊位位置、类型、面积，机动车停车位需编号并统计数量。

8.消防分析图：标注道路、消防车道、转弯半径、消防车登高操作场地。

9.日照分析图：对有日照要求的建筑，详细说明项目概况、日照参数、依据资料，标注建筑信息及分析结果，附分析范围图。

10.公共设施与配套用房布置图：详细标注公共设施与配套用房平面位置和面积。

11.绿地及景观分析图：分析景观轴线、组团和视线，标注绿地边界及面积。

12.竖向分析图：场地设计衔接周边道路，合理确定场地标高及建筑正负零标高，标注地形、排水等信息，地形较复杂的应绘制场地剖面图。

13.工程管线综合分析图：确保内部管网不超道路红线，污水处理装置符合规范，标注管线平面和断面信息，表达与市政条件的衔接。

14.防灾分析图。表达应急疏散路线及场地位置。临山、滨水的项目需补充地灾评估、行洪论证等相关核心结论及截洪沟、护坡等具体的防护措施。

15.特殊工艺项目流程分析图：有特殊工艺的工艺项目，应作工艺流程分析图。

16.第五立面分析图：表达第五立面相关空间的使用方式，设计内容含材质、色彩、植物搭配等，并与效果图相符。

17.海绵城市、人防设计按行业主管部门要求设计。

（二）效果图：应真实准确表达建筑平、立、剖CAD图纸所体现的内容。其中外立面材质设计图应采用无阴影的立面渲染图，引注立面材质、国标色号及对应的国标色块，并附建筑色彩及外立面装饰设计方案图（见附件5）。

（三）建筑设计图纸 

1.总平面蓝图：详见总平面图设计要求。

2.建筑平面图：绘制各层平面图，标注尺寸、功能、防火分区等信息，说明特殊建筑部件。居住项目需绘制建筑面积明细表（见附件6）

3.立面图：绘制四个方向立面图，标注标高、高度、轴线编号。

4.剖面图：选择代表性剖面，标注高度、层高、门窗尺寸等，复杂建筑需补充说明。

5.大样图：绘制重要装饰构件和凸窗窗台大样图。

五、设计说明书

（一）设计依据

简要阐述工程设计的依据，列举主要技术措施和城市规划要求，列出相关的依据性文件，包括：

1.国家批准建设项目文件。

2.规划设计条件及用地红线图。

3.采用的法规、标准（注明名称、编号、年号和版本）。

4.气象、地形地貌、水文地质、抗震设防烈度等设计基础资料。

5.根据使用功能或生产工艺要求说明功能分区的原则、建筑布局及方案特点、经济合理性与新技术应用可行性。

6.委托设计内容、范围及设备设施的配套情况。

（二）项目概况

1.涵盖建筑名称、地点、建设单位、建筑面积、工程等级、使用年限、层数、高度、防火分类和耐火等级、抗震设防烈度等信息。

2.现状说明，提供地块周边与地块内部实景照片，描述项目特殊情况。

（三）总平设计说明

1.说明场地现状、周边环境及地质特征，阐述方案的构思、布局，以及竖向设计、交通组织、防火设计、景观绿化、环境保护等方面措施。

2.说明分期建设规划，续建、扩建的设想，以及原有建筑古建、文物保护利用措施。

（四）建筑设计说明

1.建筑方案的设计构思和特点。

2.建筑与城市空间关系、建筑群体和单体的空间处理、平面和剖面关系、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风、采光）及立面主要材质色彩等。

3.建筑的功能布局和内部交通组织，包括各种出入口，楼梯、电梯、自动扶梯等垂直交通运输设施的布置，无障碍设计简要说明。

4.建筑防火设计，包括总体消防、建筑单体的防火分区、安全疏散等设计原则。

5.当建筑在声学、建筑光学、建筑安全防护与维护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。

6.夜景照明设计。夜景照明与主体工程同步设计、同步建设、同步使用。要采用绿色节能技术与产品，与环境协调，符合相关规范。

（五）结构设计、建筑电气设计、给水排水设计、供暖通风与空气调节设计、热能动力设计、建筑节能、绿色建筑、装配式建筑等应作说明，具体要求详《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）。

（六）主要技术经济指标：按要求详细填写主要技术经济指标表（附件4）。如有特殊规范或标准时，按其规定执行。

六、附则

（一）射洪市、蓬溪县、大英县开展建筑设计方案审查，参照本要求执行。

（二）本要求由遂宁市自然资源和规划局负责解释。

（三）本要求未尽事项，按照国家现行相关技术规范执行。本要求自发布之日起正式实施。