第十一期
遂宁市国土空间规划委员会专家委员会
议事纪要
2026年6月26日下午，市自然资源和规划局副局长袁静在三楼会议室主持召开市国土空间规划委员会专家委员会会议，局长杨韬出席会议。会议推荐原攀枝花规划设计院院长郭长春任专家组组长，主持研究相关规划和建筑方案事宜。现将会议议定事项纪要如下。
一、遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成西宁片区ZDY-XC11（05街区）规划论证及调整
审查结论：原则同意该规划论证，按以下意见修改完善。
1.加强论证分析。强化与上位规划衔接，科学研判地块与周边现状建筑、相邻用地空间布局关系，保障用地布局科学合理；细化交通组织专项分析，新增地块高程分析内容，重点论证南侧调整道路竖向高程，确保规划道路与东侧城市主干道平顺衔接。
2.完善文本内容。补充本次规划调整法定依据；补充地块方案模拟布局图纸，校核地块出入口与交叉口安全间距。
二、遂宁市监察委员会业务用房配套出入口建筑设计方案
审查结论：原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。
1.加强论证分析。补充地块规划设计条件、用地红线图纸，逐条核对各项规划指标落实情况。
2.优化方案设计。优化大门立面造型，丰富立面空间层次；场地现有室外箱变排布杂乱，采用景观绿植围合遮挡；机动车停车场区域优先栽植乔木，提升遮阳效果。
3.完善文本内容。完整梳理场地全流程交通组织流线；图纸清晰标注截洪沟、截留沟平面位置；补充山体简易勘察报告，优化边坡竖向排水系统设计。
三、四川华创新材有限公司年产2.5万吨高性能超薄锂电铜箔项目调整方案
审查结论：原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。
1.加强论证分析。系统论证方案调整的必要性、技术可行性；校核容积率、绿地率等管控指标并形成专项说明文件；新增锂电铜箔生产工艺空间需求专项论证。
2.优化方案设计。精简文本内容，统一规范厂区大门字体及标识标牌；平、立、剖面施工图纸表达清晰完整，细化主厂房调整后平面图纸；补充机动车、非机动车停车位缩减原因说明，适度压缩绿化面积、足额配建停车泊位；对外墙材质由真石漆改为彩钢板提供专项分析；优化外立面整体效果，协调装饰构架不同色彩、材质配比，统一建筑风貌。
3.完善文本内容。新增调整前后平面功能对比说明；深化全套技术图纸，明确建筑外轮廓变更引发的面积增减逻辑；论证地块规划开口道路合规性，评估市政道路改造影响，核实新增出入口与各交叉口间距，校核出入口交通通行规范；补充项目经济收益核算材料，应符合投资合同约定标准。
四、遂宁市河东新区姜家巷片区城中村改造项目（A区）建筑设计方案调整（原名称：遂宁市河东新区永盛湖畔棚户区改造建设项目（A区）建筑设计方案）
审查结论：原则同意该方案调整，按以下意见修改完善。
1.优化方案设计。方案遵循经济适用原则，全面梳理指标对比内容，复核商业建筑面积新增 4000㎡的合理性，充分论证商业配套前置条件；优化立面色彩与沿街商业界面，优化屋顶造型；物业管理用房设置独立对外出入口；户型调整后统一标准化设计，提升楼栋户型规整度；复核商业平面功能流线、消防疏散通道合规性；住宅屋顶局部设置种植屋面，保障后期绿化落地效果；景观绿化与西侧城市绿地公园一体化统筹设计，考虑在西侧地块增设人行出入口。
2.完善文本内容。补充河东新区管委会、市自然资源和规划局河东新区分局出具的配套易地统筹的批复文件。
五、春和潮鸣建筑设计方案
审查结论：原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。
1.优化方案设计。增加主大门比选方案，优化住宅屋顶效果，优化户型使用功能，无偿移交给政府的公服配套应集中设置。建筑装饰屋顶构架过于厚重，建议适当简化。方案中表达清楚车行道、人行道、出入口设计内容（包括尺寸、转弯半径等）。完善竖向设计。
2.完善文本内容。补充造价估算表，核实文字准确性，补充商业餐饮后勤、排烟措施、落实与住宅之间的物理隔离。
部门审查意见：该项目应按照各分期范围同步布置各期应建人防工程，即一期地下建筑应布置1-3#、5-7#、9-11#楼及一期范围内其余建筑的应建防空地下室面积，二期地下室应布置8#、12#、13#、15-19#楼二期范围内其余建筑的应建防空地下室面积。请建设单位组织设计单位在方案文本人防专篇中予以修正后再提交市规委会常务会议进行审查。
六、遂宁市河东新区永盛湖金融中心项目设计方案
审查结论：原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。
1.优化方案设计。主楼为一类高层建筑，优化消防专项设计，确保完全满足现行消防规范全部要求。合理优化裙房屋面低空飞行器起降点布置位置，保证点位设置科学合规、使用合理。深化优化屋顶绿化景观设计，结合项目办公使用需求打造高品质办公休闲空间，提升城市第五立面整体风貌效果；优化提升裙房外立面设计，丰富立面层次、完善立面效果，提升建筑整体形象品质。
严格按照遂宁市地方标准及规划要求，核算并调整项目机动车停车数量，合规配建停车位；整改地面机动车停车位超标问题，严格执行规划条件中“独立商业地面停车位不超过总机动车位10%”的刚性管控要求；复核海绵城市设计，确保年径流量控制指标与地块规划条件要求一致。重点优化厨房配套后勤等功能空间布局。
2.优化场地交通组织设计。结合永盛路、东湖路路网现状，研究营业厅前道路开口可行性，解决现状营业厅前排停车位绕行距离远、内部交通组织不畅的问题，同时缓解东湖路道路交通通行压力。
3.完善文本内容。 全面校对审核项目设计文本，修正文本错漏、指标前后矛盾问题，前后效果图应准确一致；重点整改计容面积、容积率指标不一致问题，保证全套文本经济指标统一、准确无误。 补充完善建筑立面材质专项篇章，系统说明外立面材质选型、配色等内容，补齐文本专项章节缺项。补充地块与周边城市道路标高衔接详细图纸，明确场地竖向衔接设计；精准定位给水DN150、污水DN300、雨水DN600各类市政管网接驳点位，完善市政接驳专项图纸。结构专业补充场地岩土工程地质条件相关设计依据及说明，完善结构设计基础资料。建筑方案结合项目条件优化设计，充分考虑可再生能源系统应用，落实可再生能源利用设计内容。
部门审查意见：该项目已落实人防专篇，请在人防专篇中补充该项目应建人防工程面积核算表。
七、遂宁市船山区黑臭水体长治久清项目设计方案
审查结论：按专委会意见修改完善后重新报专委会审议。
1.加强论证分析。充分对接上位规划，明确改造内容及区域，对于道路断面改造应充分分析交通流量。补充规划符合性对照表,逐条注明改造内容与规划符合性,包括管网管径、道路断面管位等。
2.优化方案设计。精简文本内容。针对未开建部分进行设计。滨江北路(北河街一个路口)现状为双4+独立非机动车道,设计改为机非混行,应论证可行性和必要性。滨江北路(秀水东街,水沟街)原设计考虑其为滨江路设置了较宽的非机动车道,现改造方案增加了车行道宽度,需补充慢行交通流分析方案。本项目两条沟渠断面不大,生态修复方案中要重点复核是否对行洪有影响，进行水力计算。
3.完善文本内容。补充环评报告及批复文件。补充跨区域管网水力计算,接驳方案、相关部门的确认函件等。道路改造补充路面检测报告,以支撑改造范围和内容。补充附图，列明改造内容以支撑造价。补充施工期水土保持专项方案。补充岩土工程勘察报告，以支撑米家河等山体河段洪水位数据。
八、绵阳市商业银行遂宁分行项目外立面改造设计方案
审查结论：原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。
1.优化方案设计。优化立面色彩，建议采用米白色，增加外立面装饰专项设计说明，补充外墙防水排水、涂料抗风压、建筑节能设计内容。LOGO尺寸进行优化。
2.完善文本内容。委托具备资质检测机构开展外墙饰面系统安全检测，出具正式报告并纳入报审资料。
九、遂宁高级实验学校学生公寓及食堂改造项目设计方案
审查结论：原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。
1.优化方案设计。建议在方案二色彩基础上优化提升。食堂外立面改造方案应适当简化。统一全校建筑色彩体系，保证宿舍、食堂与原有教学楼风貌协调。优化空调机位设计。
2.完善文本内容。补充节点构造措施做法，设计说明。
十、遂宁兴业投资集团（原交警支队地块临街业务用房）建筑外立面改造项目
审查结论：原则同意该设计方案，按以下意见修改完善。
1.建议在方案二基础上进行深化，复核立面材质准确性、色号准确度。空调机位建议做竖线条比选方案。
2.完善文本内容。补充改造后的结构变化安全论证和第三方检测报告。
参会专家及单位：省建院设计五院总建筑师、教授级高工朱伟，中建西南院市政设计院主任工程师侯婉宜，中国建筑西南设计研究院有限公司地下空间公司高级建筑师戴嘉豪；市纪委监委、市教育局、市生态环境局、市住房城乡建设局；船山区政府、经开区管委会、市河东新区管委会；市消防救援局、市国动办、市交管支队；遂宁兴业投资集团有限公司、遂宁农商银行、高级实验学校、绵阳市商业银行；船山区住房城乡建设局；市自然资源和规划局国土空间规划科、建设工程规划管理科、国土空间用途管制科、自然资源开发利用与所有者权益科、执法监管科、市城乡规划编制研究中心、市城市风貌规划管理中心；船山区自然资源和规划局、经开区分局、市河东新区分局。