遂宁市规划委员会专家委员会

会  议  纪  要

2020年5月13日下午，受市自然资源和规划局局长李斌委托，副局长袁静在市自然资源和规划局三楼会议室主持召开专家委员会。会议推荐成都市城镇规划设计研究院总工程师袁锋为专家组组长并主持研究相关规划事项，现将会议议定事项纪要如下。

一、遂宁市中心城区大型户外广告布点规划

审查结论：原则同意该规划，按以下意见修改

专家审查意见：完善文本深度。结合上位空间规划，完善文本表达设计；建议分区、分类型进行规划表述，体现遂宁地方文化特色，补充对不同区域如商业区、居住区、校区、工业区、风景区的广告形象设计，并与区域风貌相协调；加强与旅游专项规划的衔接，结合风景名胜区的标识标牌系统进行设计。

2.强化管控措施。明确城区内禁止布点和限制布点的区域；摸清拆除类广告的审批情况，局部重要改造、拆除节点，可补充效果图进行表达；补充相关节能、节材、安全等相关说明；编制引导性广告导则，进一步细化管控措施。

部门审查意见：1.强化功能性设计。在景区范围内设置的大型户外广告，须与景区导视导览和标准规范相统一，并赋予其景区人文色彩，在外形上一个景区风貌融为一体；景区范围内户外广告应体现功能性，起到景区告示、智慧旅游、信息及时发布等功能，景区应对其有管理权限，纳入智慧旅游管理范畴；统筹考虑实际需求。

2.强化环保设计。应避免出现光污染、光辐射，体现以人为本，采用新技术、新光源、融入景区大环境。

二、遂宁金域香江建筑设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改

专家审查意见：1. 优化完善设计方案。日照应满足国家相关规范要求，建议优化户型及总平面布局；垃圾房与公厕位于道路交叉口，应优化布局；增加地下车库采光通风，并形成景观，或采用光导纤维进行地下室采光；核实地下停车面积是否满足相关规范要求。

2.优化立面设计。沿江商业建筑较单调，建筑顶部出檐及大门屋顶略显单薄，应进行优化；立面采用大面积玻璃窗，核实能否满足建筑节能要求。

3.优化消防设计。消防扑救面未达到周长的1/4，应合理设置，扑救面扩大后，核实绿化率；部分单元门直接开向前室，优化单体户型核心筒的消防疏散。

部门审查意见：1.绿色建筑设计应按《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019标准，不低于“一星”级进行设计建设，并应标明星级；筑节能设计应标明《四川省居住建筑节能标准》，四川省工程建设地方标准DB51/5027-2019；居住商业用房应满足消防扑救面规范要求；应设置邮政信箱位置。

2.补充完善人防设计专篇，人防建筑面积为10500㎡.

符合性审查意见：1.完善方案深度。区位分析应采用控规；补充竖向、坡度、坡向；地下车库标明车位号；申请书、承诺书未盖章；补充完善轴线编号。

2.优化方案设计。商业外立面材质严禁采用外墙涂料，应采用石材；公寓户数过多；防灾规划分析中应明确集中避难场所；取消儿童房、卫生间飘窗；核实主体内阳台面积；优化空调机位及平面布局图；补充每层面积明细表（如建筑面积、套内面积、阳台及比值等）；短肢剪力墙后退。

三、遂宁河东新区3号地块智慧管理中心建筑设计方案
    审查结论：原则同意该方案一，按以下意见修改

专家审查意见： 1.完善文本深度。建议方案一作为深化方案，完善设计成果深度；补充上位规划及周边情况分析；补充地下人防建筑面积；补充完善无障碍设计；补充交通组织分析图，明确地下车库车道出入口离道路交叉口的距离；地下车库中充电电桩的预留应大于10%。

2.优化平立面设计。优化街巷空间，增加半开敞界面，增强吸引力；多层建筑应为上人屋顶；补充室内外景观设计，适当增加实体墙面。

3.优化交通流线设计。处理好裙房与主体建筑的关系，进一步梳理交通组织流线；核实餐厅疏散楼梯是否满足消防要求。

部门审查意见：1.海绵城市设计结合项目自身设计；根据川建勘设设科发[2018]1010号《关于进一步提升建筑节电与建筑质量的实施意见》；设计要考虑能效测评装置的安装位置；应向建设行政主管部门申请绿色建筑三星运行评价标识；严格执行国家标准GB50189-2015进行节能设计。

2.补充完善人防设计篇章，方案一人防建筑面积为6300㎡，方案一人防建筑面积为6950㎡，

符合性审查意见：

1.完善设计深度。按照《遂宁市建设项目设计方案深度管理规定》进行设计，装订混乱，按深度管理规定进行装订；补充完善申请书、承诺书内容和签章及国土证；用地图打印不清楚；补充完善轴线编号和平面尺寸；南立面、北立面等图名应为轴线编号①~⑳轴立面图；补充1：500蓝图。

2.优化设计方案。北侧建筑退界不满足要求；消防通道未形成环线；明确男卫与女卫，男卫与女卫蹲位比例应满足现行规范要求；明确石材名称，取消色卡号；女儿墙应计容；地下车库与地下车库出入口，地面停车位超建筑控制线。

四、四川明星电力股份有限公司金家沟110千伏变电站新建工程建筑设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改

专家审查意见：1.衔接上位规划。根据上位规划明确周边用地性质，补充现状周边环境及110千伏线进出方向，电缆沟出线不应影响相邻地块的使用；标注本项目建筑与周边建筑的防火消防间距；该变电站在此形成后，对周边用地有无要求。

2.优化平面布局。基地内应设计相应停车位，可规划临时停车位；总平面图应标出建筑层数及建筑屋顶的标高，完善竖向设计图；优化立面色带；优化围墙立面设计。

部门审查意见：1.应结合变电站新建工程统筹考虑进出线路及通道的设置，分析其对空间规划的影响评估；变电站本质要求防火防潮防老鼠等小动物撕咬电缆，所以在控电室等注意窗户高度粘鼠板安全网的设计。

2.该项目无地下建筑，符合防空地下室易地建设的法定条件；补充论证该项目符合防空地下室易地建设的相关内容。

符合性审查意见：1.完善设计深度。彩色平面图中应标明建筑层数、高度等重要内容；单体平面图中应标明层数、面积等指标；补充海绵、绿建专篇，无排水管网图等，按照《遂宁市建设项目设计方案深度管理规定》进行设计。

2.优化方案设计。方案中未考虑门卫室，复核是否需要设置；消防水泵房外立面材质应采用品质较高材料；鉴于该项目特殊性，应分析交待清楚周边用地建设情况，以及影响论证结果。

五、遂宁顺邦安防服务有限公司办公楼维修翻新项目方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改

专家审查意见：建议方案名称为风貌提升项目方案；建议补充实景嵌入图；补充结构安全性鉴定报告，应满足干挂构件的要求；建议外立面色彩采用灰色系，干净简约；优化雨蓬与建筑之间缝隙处理。

部门审查意见：1.应严格按节能设计标准进行装修设计；需明确是否需上报市规委会审议，是否需对改扩建部分进行审批许可，且是否符合建设工程涉及方案审查要求（用地退距及相关规划许可）。

参会：成都市城镇规划设计研究院总工程师袁锋、西华大学土木建筑与环境学院副教授余箭、四川大学副教授、建筑文化遗产博士、国家一级注册建筑师、国家注册城市规划师魏柯、遂宁高新区管委会、市河东新区管委会、市经开区管委会、安居区政府、市住建局、市城管执法局、市交通运输局、市应急局、市生态环境局、市交警支队、市文化广电旅游局、市人防办