遂宁市规划委员会专家委员会
议 事 纪 要
现将会议议定事项纪要如下：
一、二井沟棚户改造区设计方案
审查意见：原则同意该方案，按以下意见修改后报市规委会审定。
（一）符合性审查：1. 须严格按《遂宁市建筑外墙装饰材料技术规定》完善建筑外立面装饰设计;2. 完善管网设计; 3. 缺A-3、A-6、B-4、A-11立面图；A-4、A-5、A-2、B-1、B-2、B-3平面与立面效果图不符;4. 临景观大道及30m以上街道建筑阳台应全封闭; 5. 物管社区用房面积差169㎡。
（二）建筑设计：立面造型、色彩进一步优化，高层坡屋顶应体现出高低错落层次感。
（三）总平布置：1. 幼儿园应设置室外集中分班活动场地。2. 并应明确业主用房。
二、龙兴村公共租赁房方案设计
审查意见：按以下意见重新设计，报专委会审查。
（一）符合性审查：1. 停车泊位不满足规划设计条件要求：机动车位差435个，非机动车位差1056个，作为公共租赁住房，其停车位配置条件建议提交规委会审议。2. 未注明物管用房、业主用房位置及面积。3. 化粪池严禁设置在临街面，完善竖向图、室外管网图；缺背立面、侧立面图，平面与立面不符。4. 按《遂宁市建筑外墙装饰材料技术规定》建筑所使用的外墙砖应更改为石材。
（二）总平布局：建议将4#、5#单身宿舍调整至北侧，幼儿园、邻里中心调整至南侧，邻里中心与南侧临街公共绿地结合布置，以满足邻里中心集散空间的需要。
（三）建筑设计：1. 单身宿舍平面应满足功能需要设计阳台，其建筑造型宜简洁自然，现方案过于牵强。3. 完善幼儿园配套功能用房设置；完善与食堂规模相对应的厨房配置。3. 户型及平面应按《住宅设计规范》（GB50096-1999）修改。
三、遂宁市新农村建设标准图集方案设计
审查意见：按以下意见重新设计，报专委会审查。
（一）应充分结合农村生活方式进行功能设计如：晾晒、牲畜、农具等，并以此确定建筑平面组合。
（二）建筑立面造型应充分挖掘四川民居特点，做出具有地方传统特色的建筑。
四、南豪综合经营和南师路社区居委会专品一条街建筑设计方案
审查意见：原则同意方案一，按以下意见修改后报市规委会审定。
（一）增加立面细部设计，重新组织广告位布置。
（二）电梯入口及雨蓬宜适当扩大。
（三）适当调整卫生间门洞设计，避免街面直视卫生间问题。
五、遂宁市红十字会备灾救灾中心和卫生监督支队业务用房项目设计
审查意见：按以下意见重新设计，报专委会审查。
（一）符合性审查：1. 完善竖向设计；缺背立面、左侧立面图；立面与平面不符；立面未标注尺寸、标高、图名。2. 绿地率低于规划设计条件所要求的35%，应调整。
（二）建筑设计：建筑立面手法凌乱，不符合欧式建筑造型和元素组合基本逻辑，应调整。
六、遂宁市英创力电子科技有限公司建筑方案设计
审查意见：按以下意见修改后通过。
仓库色彩设计应与一期主厂房协调一致，金属栅格色彩采用深咖啡色为宜。
七、德胜食品有限公司厂区方案设计
审查意见：原则同意该方案，按以下意见修改后报市规委会审定。
（一）办公楼、厂房背、侧立面均应按正立面处理手法重点设计；
（二）厂房立面设计应与办公楼立面元素协调呼应。
（三）办公楼南端楼梯穿过库房，不符合消防规范，应调整。
八、四川省欧邦动物药业有限公司办公楼建筑方案设计
审查意见：原则同意方案一，按以下意见修改后报市规委会审定。
（一）符合性审查：1. 立面图缺尺寸、标高、图名；右侧立面与平面不符。2. 按《遂宁市建筑外墙装饰材料技术规定》外墙不能使用低质涂料。
（二）建筑设计：1. 建筑色彩应与周边环境色彩相协调；2. 屋顶绿化应纳入方案统一设计；3. 复核会议室层的消防疏散组织；4. 缺乏会议室上空层平面图。
九、船山TD生产调度用房工程
审查意见：原则同意该方案，按以下意见修改完善后报市规委会审定。
（一）符合性审查：1. 配套用房缺背立面、右立面图。2. 须严格按《遂宁市建筑外墙装饰材料技术规定》完善建筑外立面装饰设计。
（二）建筑设计：1. 临渠河路立面应重点处理，并补充透视图。2. 建筑正立面中间区域小方格划分稍显零碎，宜简化。
十、四川苏菲克电子科技有限公司方案设计
审查意见：按以下意见修改后通过。
（一）符合性审查：1. 门卫、保安室超建筑控制线。2. 厂房A立面与平面不符；宿舍楼立面与平面不符；研发大楼立面与平面不符。
（二）建筑设计：办公楼、厂房立面色彩与相邻英创力办公楼、厂房立面色彩协调。
十一、大兴汽车生态主题园——方案设计
审查意见：原则同意该方案，按以下意见修改后报市规委会审定。
（一）符合性审查：1. 广汽本田4S店立面与平面不符；奥迪汽车4S店立面与平面不符。2. 须严格按《遂宁市建筑外墙装饰材料技术规定》完善建筑外立面装饰设计。
（二）总平布局：面对城市快捷干道开口太多，应减少，应结合红线后退，形成辅道，收集交通。
（三）建筑设计：1. 补充项目建筑空间分析，论证高层建筑设计高度的合理性。2. 高层CBD外立面设计粗糙，应作细化调整。3. 扇形展览厅尖角不宜正对城市道路，优化造型。
十二、遂宁车配龙汽车百货国际广场方案设计
审查意见：按以下意见重新设计，报专委会审查。
（一）符合性审查：1. 8号地块用地面积有误差，建议按拍卖指标重新核算。2. 停车泊位不足，差11个，且不满足地上地下1：1比例，考虑经营业态的特殊要求，建议提交规委会审议。3. 建筑间距不满足要求。4. 文本无签字盖章；无室外管网设计；竖向设计图不清晰；尺寸不详；缺背立面、侧立面图；正立面、侧立面无尺寸、无层高标注；平面与立面不符；缺1：500总平面图。5. 须严格按《遂宁市建筑外墙装饰材料技术规定》完善建筑外立面装饰设计。
（二）总平布置：总平布局高层建筑临街布置停车位，占用了消防扑救面空间，不满足要求。
（三）建筑设计：1. 大量连廊将二层建筑连成一片，手法简单，影响建筑外立面美观，且不满足消防规范要求。2. 临中环线建筑造型凌乱缺乏整体性，且山墙正对城市干道，景观性较差，宜调整。
十三、国滨首府规划方案设计
审查意见：原则同意该方案，按以下意见修改后报市规委会审定。
（一）符合性审查：1. 自行车车位未注明车位数；未注明室内室外活动场地。2. 无托儿所或幼儿园，应有工业园统一配置的书面文件。
（二）建筑设计：1. 花园洋房屋顶装饰构件尺度太大，且与屋顶横向装饰线条不协调，宜调整；2. 花园洋房不同色彩反差较大，宜调整。
十四、遂宁玫瑰谷规划设计
审查意见：严格按照规委会审定方案和拍卖指标重新设计。
（一）严格按照规划指标设计，现方案设计0.17的容积率已超过拍卖所确定0.14的容积率。
（二）该项目作为旅游项目，应完善产业规划，并根据产业规划要求和原拍卖条件安排旅游产业用房。
（三）该项目地处高坡地，设计应充分结合地形，体现坡地建筑的景观特性。
参会人员及单位：市城乡规划管理局副局长李斌，市城乡规划管理局纪检组组长唐运福，重庆大学副教授段晓丹，重庆大学副教授、一级注册建筑师吴叶红，注册规划师、高级工程师邹清，注册规划师王钺，市城乡规划管理局科长刘帆、毛海涛、邓兰英。