[批后公布]遂宁经济技术开发区老城区ZDY01、ZDY03子单元控制性详细规划调整批后公布

公布说明

《遂宁经济技术开发区—老城区“ZDY01、ZDY03子单元”控制性详细规划调整》是在《遂宁市城市总体规划（2013-2030）》（2017年调整）、《 遂宁市老城区控制性详细规划》《遂宁市老城区“ZDY—01子单元”控制性详细规划调整论证及动态维护》的指导下，对老城区ZDY01、ZDY03子单元局部用地进行优化调整。2021年12月22日经遂宁市人民政府批复，现进行批后公布。

                                                     遂宁市自然资源和规划局

2022年1月4日

公布时间：30天

公布期限：2022年1月4日至2022年2月2日

项目名称：《遂宁经济技术开发区—老城区“ZDY01、ZDY03子单元”控制性详细规划调整》

维护方案：

1.ZDY01项目概况

拟调整ZDY01子单元位于老城区北部，南侧与达成铁路相临、东侧与滨江北路相邻、西临与渠河相接，遂州北路南北向穿过子单元。

2.ZDY01调整内容

（1）取消ZDY01-03-03与ZDY01-04-03地块中部规划支路，并将两地块合并，容积率由2.0调整至2.2，调整建筑限高为≤60m；

（2）将地块ZDY01-02-01、 ZDY01-03-01及ZDY01-04-01开发容量进行调整，达到子单元内部开发容量平衡，并将ZDY01-03-01与ZDY01-04-01合并。

3.ZDY03项目概况

拟调整ZDY03子单元位于老城区北片区，东临滨江北路，西侧为渠河北路，南邻蜀秀街，北靠北固街，遂州北路穿过子单元。

4.ZDY03调整内容

（1）结合实际，将ZDY03-11-04用地性质按照现状保留为居住用地，用地面积0.85公顷，容积率≤2.8；

（2）将地块ZDY03-07-01用地性质由服务设施用地调整为商业用地，配套建设农贸市场功能，容积率≤2.0；

（3）将ZDY03-06-02用地性质由服务设施用地调整为商业用地，确保子单元社区服务功能不降低，以旧城改造方式将社区服务中心与零售商业联合建设。

（4）确保原幼儿园用地规模不减少，将原控规确定的服务设施用地（幼儿园）调整至地块ZDY03-05-07。

附注：

查询网址：http://gtzy.suining.gov.cn/