[批前公示]遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成河东二期ZDY-HD02、HD03、HD04规划论证及调整批前公示

公示说明

《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成河东二期ZDY-HD02、HD03、HD04规划论证及调整》是在《遂宁市城市总体规划(2013-2030)》（2017局部调整）、《遂宁市国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）和《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成编制》的指导下，对河东新区二期子单元HD02、HD03、HD04局部进行调整。现将调整内容进行公示，接受社会公众的审阅。若本次调整内容有异议或者疑问者，请与我局联系。

遂宁市自然资源和规划局

2023年03月23日

公示时间：30天

公示期限：2023年3月23日至2023年4月21日

项目名称：《遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成河东二期ZDY-HD02、HD03、HD04规划论证及调整》   

调整方案:

1.项目概况

为推进河东二期棚改安置民生工程，解决群众住房问题，落实市级重大建设项目的要求，进行本次调整。调整片区位于河东二期片区内，涉及HD02、HD03、HD04三个子单元，北临凤台大桥，南临永兴大道，西临涪江，东临中环线。

2.调整方案

（1）HD02子单元：将HD02-03-06、HD02-05-01和HD02-05-08三个地块容积率调整为2.5，建筑限高调整为60米，其他经济技术指标不变。

（2）HD03子单元：将HD03-01-04地块用地性质由商住混合用地调整为二类居住用地，建筑限高由40米调整至60米，其他经济技术指标不变。

（3）HD04子单元：

1）为提高区域之间基础路网设施建设，加快完善城市内部路网建设，进一步提升城市形象，对城市道路线形进行优化。

2）本次将HD04-12-09、HD04-12-10、HD04-13-01地块容积率调整至2.5，建筑高度调整至60米。

3）将HD04-13-01地块2.82公顷居住用地调整为社会福利设施用地，配建市社会福利院、市儿童福利院、市未成年人保护中心。

附注：

1.陈述申辩意见反馈方式：

（1）信函反馈意见：请邮寄至遂宁市嘉禾东路6号，遂宁市自然资源和规划局机要室查收，邮政编码629000。

（2）联系电话：0825-2224250。

2.有效反馈意见期：

信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天，逾期视为无效意见，不予采纳。

3.有效反馈意见：

注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

4.查询网址：https://szrzyghj.suining.gov.cn/