一、涉及指标：实现不动产登记、税费核缴、公证见证全流程线上办理情况

二、案例名称：交房云办证

三、改革任务及工作亮点

通过优化办理流程、深化信息共享、强化部门协同、创新服务模式，实现市本级新建商品房项目交房时，购房者可通过不动产互联网平台线上提交不动产登记业务申请，在线缴纳相关税费后，即可领取不动产电子证照或享受邮寄快递免费送达纸质证书服务，全程无需临柜办理，实现“交房云办证”便民利企服务模式。

通过“交房云办证”改革，可以减少群众临柜次数及时间，进一步压缩办证时间，实现“群众少跑腿、数据多跑路”切实提升群众对不动产登记服务的满意度与获得感。

四、案例简介

2024年9月13日，市不动产登记中心会同税务部门，在市城区银河北路锦澜馨苑开展交房云办证现场宣传试点工作。该楼盘11名业主在工作人员指导下，通过遂宁市不动产登记网上“一窗办事”平台进行不动产登记申请，在线缴纳完相关税费后，完成了不动产权证书办理。11名业主可以在移动端下载电子版不动产权证书，也可以选择纸质证书邮寄到家，极大节约购房者的时间成本，享受到了极致云服务体验。

五、案例主要做法

（一）精准掌握企业群众需求。通过大量开展企业走访调研、群众意见收集、业务数据分析，结合线上“一窗办事”平台功能和推广要求，以及群众、企业对节约时间成本、人力成本的需求，市不动产登记中心与税务等部门共同会商、达成共识、协同推进，积极推动“交房云办证”改革服务。

（二）统筹推动制度平台建设。市不动产登记中心、税务等部门加强协同服务，通过优化办理流程、共享信息数据、提前介入指导等方式，将不动产交易、办税、登记服务拓展延伸。市不动产登记中心出台《关于开展“交房云办证”工作的通知》，按照“一次不用跑”改革目标，全业务梳理线上“云办证”流程，明确责任，为“交房云办证”改革，做好制度保障。进一步优化遂宁市不动产登记网上“一窗办事”平台，引入“区块链”技术，通过在线“刷脸验证、在线签名、提交申请、审核审批、发放证照”，确保全过程“零见面”“一次不用跑”，实现“云办证”的便民服务模式。

（三）扎实开展试点应用推广。宣传动员市本级各房地产企业和房地产经纪机构，积极参与不动产“交房云办证”改革。选取房地产开发项目作为试点，买卖双方在房屋交易现场通过互联网提交申请，登记机构审核登簿后将登记结果及电子证照通过微信公众号推送给权利人，当事人无需到线下不动产登记窗口排队，申请后无需等待领证，用“数据线上跑”代替“群众路上跑”。

六、取得成效

一是有效降低成本。对于房地产开发企业，在购房者在办理接房手续时，引导在不动产登记网上“一窗办事”平台上申请办理不动产权证书，可以有效的节约房地产开发企业人力成本、资金成本；同时，购房者在接房时，一并网上申请办理不动产权证书，可以有效节约购房者的时间成本，享受“云办证”服务体验。

二是有效提高登记效率。房屋买卖双方在购房现场通过互联网发起办证申请，登记机构即时审核、登簿并发放电子证照，将办理不动产权证书“两头跑、多环节”升级为“一站式、一次办”，压缩时间95%以上，登记效率显著提高。

三是有效拓宽服务场景。“交房云办证”推广应用后，又新增1处不动产登记服务场景。今后群众可以选择性的到不同不动产登记服务场景办理相关不动产业务，让不动产登记有了更多的选择，进一步提升群众、企业体验感。