遂宁市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
遂自然资规公〔2022〕21号
经遂宁市人民政府批准，决定以拍卖方式出让遂宁市城市规划区10宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（见附表）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，见遂宁市公共资源交易网（http://www.snsggzyjy.cn）及拍卖出让文件。
五、申请人于2022年12月10日至2022年12月29日16:00，在遂宁市公共资源交易网上（http://www.snsggzyjy.cn）提交申请，并根据网页提示完成报名程序。网上交纳竞买保证金截止时间为2022年12月29日16:00。此次拍卖只接受网上报名。
经网络电脑系统自动审查，申请人按照规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将由网络系统给予申请人确认信息，具体操作见网页提示。取得竞买资格的申请人于2022年12月30日上午9：00前到遂宁市公共资源交易服务中心（遂宁市河东新区东升路38号市民中心五号花瓣乘15号电梯上四楼）提交书面申请资料，经工作人员审核通过后，领取号牌，按规定参加拍卖活动。
除明确要求需提供的报名资料外，竞买者必须提供所有的资格证明文件的复印件，复印件必须加盖单位印章，并提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将取消其竞买资格。
六、此次国有建设用地使用权拍卖会定于2022年12月30日上午9：30在遂宁市公共交易服务中心（遂宁市河东新区东升路38号市民中心五号花瓣四楼拍卖大厅）举行。
七、其他需要公告的事项
1.土地出让价款的缴款期限详见遂宁市市本级2022年第四次拍卖出让土地情况表。
2.本次拍卖设有保底价。
八、联系方式
联系地址：遂宁市土地矿产出让事务中心（船山区嘉禾东路６号遂宁市自然资源和规划局第二办公区二楼）
联系人：罗雯雯、张 昕
联系电话：0825-2378033、0825-2310750
九、几点说明
1.竞买者必须登录遂宁市公共资源交易网（http://www.snsggzyjy.cn）自助注册并设置账号和密码。
2.竞买者在网上注册、报名过程中遇到技术问题请咨询遂宁市公共资源交易网（联系人：周先生、王先生，联系电话：0825-2315909、010-86483801）。
附件：遂宁市市本级2022年第四次拍卖出让土地情况表
遂宁市自然资源和规划局
2022年12月9日
附件
遂宁市市本级2022年第四次拍卖出让土地情况表
序号
| 地块
位置
| 面积
| 土地用途及使用年限
| 规划用地
性质
| 容积率
| 绿地率
| 建筑
密度
| 建筑控制高度
| 出让起始价
| 保证金
（万元）
| 备注
|
宗地一
| 遂宁经开区富源路南侧、天宫路东侧（南强片区HX18-07-01〔1〕地块）
| 47474.16㎡
（71.21亩）
| 住宅70年、商业40年
| 二类居住用地（兼容商业≤10%）
| ≤2.2
| ≥35%
| ≤25%
| 60m-80m
| 257万元/亩
| 3661
| 合同签订之日起1个月内缴纳至成交价款总额的50%，12个月内缴清全部土地出让价款。
|
宗地二
| 遂宁经开区滨江路南侧、机场东路西侧（南强片区HX24-01-05地块）
| 25771.95㎡
（38.66亩）
| 城镇住宅
用地70年
| 二类居住用地
| ≤2.5
| ≥35%
| ≤25%
| ≤80m
| 292万元/亩
| 2260
| |
宗地三
| 遂宁经开区遂州北路东侧、石溪街北侧（老城区ZDY1-04-01地块）
| 63165.71㎡
（94.75亩）
| 城镇住宅
用地70年
| 二类居住用地
| ≤2.2
| ≥35%
| ≤28%
| 60m-80m
| 247万元/亩
| 4681
| |
宗地四
| 市河东新区仁里片区清泉街以东、五彩缤纷南路以北（HD17-13-01地块）
| 23681.81㎡
（35.52亩）
| 城镇住宅
用地70年
| 二类居住用地
| ≤1.6
| ≥35%
| ≤30%
| ≤24m
| 240万元/亩
| 1705
| |
宗地五
| 市河东新区仁里片区清泉街以西、五彩缤纷南路以北（HD17-12-01地块）
| 8743.30㎡（13.11亩）
| 城镇住宅
用地70年
| 二类居住用地
| ≤1.6
| ≥30%
| ≤35%
| ≤21m
| 257万元/亩
| 675
|
序号
| 地块
位置
| 面积
| 土地用途及使用年限
| 规划用地
性质
| 容积率
| 绿地率
| 建筑
密度
| 建筑控制高度
| 出让起始价
| 保证金（万元）
| 备注
|
宗地六
| 市河东新区仁里片区清泉街以西、品泉路以南（HD17-08-02地块）
| 10451.80㎡（15.68亩）
| 城镇住宅
用地70年
| 二类居住用地
| ≤1.6
| ≥30%
| ≤35%
| ≤21m
| 247万元/亩
| 775
| 合同签订之日起1个月内缴纳至成交价款总额的50%，12个月内缴清全部土地出让价款。
|
宗地七
| 市河东新区一期九宗书院路南侧（HD15-01-05〔B〕地块）
| 9323.83㎡（13.99亩）
| 商业用地
40年
| 商业用地
| ≤0.8
| /
| ≤35%
| ≤15m
| 162万元/亩
| 455
| |
宗地八
| 市河东新区东林路以南、中环线以西（HD07-03-06地块）
| 69024.33㎡（103.54亩）
| 城镇住宅
用地70年
| 二类居住用地
| ≤1.8
| ≥35%
| ≤25%
| ≤40m
| 170万元/亩
| 3521
| |
宗地九
| 遂宁高新区民惠路北侧、问陶路东侧（XC18-02-06地块）
| 12966.18m2（19.45亩）
| 商业用地
40年
| 商业设施用地
| ≤2.0
| ≥10%
| ≤50%
| ≤50m
| 118万元/亩
| 460
| 合同签订之日起1个月内缴纳至成交价款总额的50%，6个月内缴清全部土地出让价款。
|
宗地十
| 市河东新区养生谷学府北路以东、普光大道以北（HD09-05-04〔B〕地块）
| 15202.22m2（22.80亩）
| 商业用地
40年
| 商业用地
| ≤1.2
| ≥20%
| ≤35%
| ≤24m
| 80万元/亩
| 365
| 合同签订之日起一个月内缴纳至成交价款总额的50%，12个月内缴清全部土地出让价款。
|
备注:①为优化城市天际线，丰富建筑形态，宗地一（南强片区HX18-07-01〔1〕地块）、宗地三(老城区ZDY1-04-01地块)的土地竞得人开展建设项目规划设计方案中建筑控制高度的论证，按程序报批并按审定方案实施。
②对于宗地三（老城区ZDY1-04-01地块）、宗地八（HD07-03－06地块），如果土地使用权人申请，可在缴纳宗地总价款50%以上时，经报市政府批准，分宗办理土地登记（首次办理整宗土地50%的土地使用权证），分期开发。
③宗地一（南强片区HX18-07-01〔1〕地块）按规划设计条件配套建设文化活动站、社区服务站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、公厕，建成后将房屋及所有权无偿移交给遂宁经开区管委会；宗地二（南强片区HX24-01-05地块）按规划设计条件配套建设社区服务站、公厕，建成后将房屋及所有权无偿移交给遂宁经开区管委会；宗地三（老城区ZDY1-04-01地块）按规划设计条件配套建设公厕，建成后将房屋及所有权无偿移交给遂宁经开区管委会；宗地四（HD17-13-01地块）规划设计条件配套建设幼儿园、文化活动站、社区服务站、老年人日间照料中心、公厕，建成后将房屋及所有权无偿移交给遂宁市河东新区管委会；宗地五（HD17-12-01地块））按规划设计条件配套建设文化活动站、社区服务站、老年人日间照料中心、公厕，建成后将房屋及所有权无偿移交给遂宁市河东新区管委会；宗地六（HD17-08-02地块）按规划设计条件配套建设文化活动站、社区服务站、老年人日间照料中心、公厕，建成后将房屋及所有权无偿移交给遂宁市河东新区管委会；宗地八（HD07-03-06地块）按规划设计条件配套建设文化活动站、社区服务站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、公厕，建成后将房屋及所有权无偿移交给遂宁市河东新区管委会。