遂宁市国土空间规划委员会专家委员会
议事纪要第十四期
2022年8月1日下午，遂宁市委常委、遂宁高新区党工委书记涂虹在市局三楼会议室主持召开国土空间规划委员会专家委员会。会议推荐重庆大学建筑城规学院教授、博士生导师谭少华任专家组组长并主持研究相关规划及建筑方案事项，现将会议议定事项纪要如下。
一、遂宁市高新区鹭栖湖国际（奢野）康养旅游度假区总体规划方案建议（咨询）
专家审查意见：
1.加强规划衔接。充分衔接上位规划，明确上位规划要求及未来发展要求，合理确定项目名称及类别；明确场地与区域环境条件；通过梳理该片区发展脉络，合理论证片区发展需求、存在的问题及解决措施，明确下一步工作重点；加强策划设计原创性和核心吸引力，明确定位；强调遂宁在地文化，去同质化；业态可进一步统一配置，建议以“医、养、商”为一体进行总体打造，勿求多求全；针对问题确定项目策略和目标；合理确定规模、客量，以水体的水质、水量优为重要的控制条件；设计应加强从低效用地、设施改造等角度进行优化。
2.加强功能分析。明确功能分区，动静分离，新建与旧有建筑协调；深入调研场地的自然地貌、水文条件，明确蓝线范围，解决好生态保护问题；按相关的河道生态环境保护的要求进行管控，避免挖湖造景尺度过大；合理论证医院规模、环湖建筑高度等；强调生态保护，明确蓝线保护和水工保护。
3.优化方案设计。景观风貌应注重尺度的真实性与实际展示效果，处理好建筑-场地-湖面尺度的真实效果；灯光打造宜暗不宜亮；环湖车行道建议不临湖，步行道适当去人工化；环湖周边整体打造天际线，确定建筑限高和制高点，制高点勿在湖心岛；充分利用生态资源，提升环境，自然景观去人工化，与大地建筑相融合。
4.完善文本内容。明确增强活力、人气的核心项目及其可行性，明确重点项目；补充项目区位、上位规划、总平面图、现状分析；规范化分析水陆面积、现有资源、技术经济指标、投入产业等内容；完善住宅区配套设施；对出入口停车等深化规划，对停车需求应考虑活动、非活动的需求变化；按规划编制办法的相关要求，完成技术成果；按国土空间规划的新要求和用地管控的新任务完成规划建设任务。
部门审查意见：
库区管理范围内的建筑要满足防洪要求和库岸稳定，要有水利部门批准；建议保持现有库岸线，不占水面进行建筑；提前考虑湖区污水、雨水收集系统建设，确保污水不进入湖内，做好水质保护。
二、遂宁国际会展中心室内装修方案
审查结论：原则通过，按以下意见修改完善。
专家审查意见：
1.加强功能分区分析。会展规模与模拟化场景配置方案；会议中心规模档次数据化；确认商业模式；对会展中心的复合功能加强研究；加强和建筑设计方案的衔接；展馆内部应有功能分区，并组织好主入口的集散区；会展中心建议增加大会多边论坛等场景活动；商业建议建设为大型高级超市；深化酒店内部功能及设施完善，建议安排相应的餐饮设施的配置；展馆区内部装修应综合考虑室内外交通组织的衔接。
2.优化方案设计。复核暖通及消防是否符合新规范，确认送风方式；优化建筑设计，例如卫生间配置、电梯配置、大厅功能的梳理；室内设计方案应考虑结构安全、建筑设计要求，应考虑使用年限、新技术，如智慧技术的应用；房中房的处理不成熟，室内幕墙设计进一步整体化，顶面设计与室内功能的呼应；展馆区、商务区、商业区的室内装修风格应有一定差异；装修材料应尽量反映材料自身的质感，减少“仿”的部分；会展中心内部楼道偏窄，在室外增加一般会议接待的场地内容；优化人行流线，尽量形成人流环线；建议分期实施，适当缩小会展区域，商业区域可暂不考虑装修。
3.完善文本内容。规范图文成果，补充设计单位资质、设计人员名单、设计说明；分别按室内装修、室外环境各自的要求深化成果，室内装修应包括地面、顶面、墙面等设计，室外环境应包括绿化、照明等；明确强电室内室外照明方案的配置方向；明确建筑声学与各专业间的配合；标识标牌等专业需给出指导方向。
部门审查意见：
在装饰过程中，若有新增面积（如新建功能配套房等），按有关要求办理人防手续。
参会领导、专家及单位:遂宁市人民政府副市长张韬、遂宁市自然资源和规划局局长李斌、省政府驻遂宁规划督察员郭长春，遂宁高新区党工委副书记、管委会常务副主任李戈亮，遂宁市自然资源和规划局副局长袁静、市自然资源和规划局副总风貌师杨召；重庆大学建筑城规学院教授、博土生导师朱捷、重庆大学教授、注册规划师李泽新，中建西南院建筑装饰设计所副总建筑师涂强；市发展改革委、市经济合作局、市生态环境局、市住房城乡建设局、市水利局、市文化广电旅游局、市卫生健康委、市林业局；遂宁高新区管委会、市交警支队、市人防办；自然资源和规划局国土空间规划科、建设工程规划管理科、政策法规监察和信访科、国土空间用途管制科、市城乡规划编制研究中心、市城市风貌规划管理中心；高新区分局；中经城投建设集团四川有限公司。