今天是:2026年11月14日
遂宁市自然资源和规划局
来信时间
2019-01-06
来信标题
川渝粮食物流中心员工倒班房,高管研发楼
来信内容
遂宁市城乡规划管理局建设用地规划许可证,地字第2013070号规定用地性质为商贸物流用地(仅限粮油加工及仓储及物流项目),为何建设工程规划许可证,建字第2014005号将1,2,3,4栋批准为住宅?是依据什么法规这样自相矛盾的批准?相关人员是否涉嫌失职渎职? 2011年规委会纪要,也明确不允许建设职工福利房,不同意用地性质调整,贵单位是如何规划为住宅? 既然规划为住宅,为何给我们办理的产权不是住宅?
办理情况
  • 你好!首先感谢你对我局工作的关注和监督,就你所提审批相关问题,我局经组织人员核实,有关情况如下: 1)2011年3月1日市规委会84次全体会议审议通过了“川渝粮食物流中心”规划方案,用地性质为商贸物流用地(仅限粮油加工及仓储及物流项目),员工倒班楼、高管研发楼1#、2#、3#、4#楼属于该项目内的四栋配套服务用房。 2)2011年8月5日,审定了川渝粮食物流中心良苑生活小区(员工倒班楼、高管研发楼)1#、2#、3#、4#楼的规划方案,与市规委会审议的规划方案一致,为员工倒班楼、高管研发楼。 3)2013年12月18日,我局核发了《建设用地规划许可证》,地字第2013070号规定用地性质为商贸物流用地(仅限粮油加工及仓储及物流项目)属实。 4)2013年,粮食交易市场营业用房、物流市场综合营业用房、良苑生活小区(员工倒班楼、高管研发楼)住宅3#楼、4#楼所在地块取得了国有土地使用权证。2014年1月13日,在法定要件齐全的前提下,我局核发了《建设工程规划许可证》,建字第2014005号将3.4栋许可为良苑生活小区(员工倒班楼、高管研发楼)住宅3#楼、4#楼地上拾柒层、地下壹层,与市规委会审议的规划方案一致,为员工倒班楼、高管研发楼。2015年1月12日,核发了《建设工程规划条件核实合格证》,核实批准为员工倒班楼、高管研发楼。 5)员工倒班楼、高管研发楼1#、2#、3#、4#楼该4栋楼建筑性质为宿舍类建筑,为“川渝粮食物流中心”项目的配套服务设施用房,不是福利房,不属于商品开发建筑,规划审批的方案上也是员工倒班房与高管研发楼,在商贸物流用地(商业服务用地)上修建部分配套服务用房,符合该“川渝粮食物流中心”项目用地性质和规划设计条件。 6)2018年,为推进解决该项目业主的办证信访需求,市政府召集相关部门专题研究决定,违法建设由执法部门立案调查,相关部门同步办理相关手续,按照会议决定,我局按程序补办了1#.2#楼的《建设工程规划许可证》,核发了《建设工程规划条件核实合格证》,许可及核实批准为员工倒班楼、高管研发楼。 其次,我局严格按照许可程序及市政府关于该项目信访遗留问题处理意见进行审批;经核实,没有发现相关人员失职渎职;从整个审查审批流程看,每个环节均认定为员工倒班楼、高管研发楼,关于述及的工程规划许可在“良苑生活小区(员工倒班楼、高管研发楼)3#楼、4#楼”中增加“住宅”的表述,未改变员工倒班楼、高管研发楼的审批属性,是相关工作人员笔误,我局将依据规章制度,按有关程序处理。

    遂宁市国土资源局   2019-01-10