尊敬的网友：

您好!您于2019年3月7日通过我局“局长信箱”反映的“滨江华府”项目房屋于2017年3月接房入住，至今未办理产权登记的情况收悉。我局责成市不动产登记中心核实办理,2019年3月20日16:30市不动产登记中心工作人员与您进行了电话沟通。经调查核实，现将有关情况回复如下：

“滨江华府”项目位于市城区银河路，已竣工验收交付使用，但尚未向我局申请首次登记，目前还不具备分户办理产权证的条件。我局工作人员于2019年3月20日联系四川省遂宁市欣茂房地产开发有限公司负责人张总，详细转达了购房者的诉求，希望他们尽快完善首次登记要件，办理该项目首次登记，以便为业主办理产权登记。张总称由于公司负责“滨江华府”项目办证事宜的工作人员突然因病去世，未来得及办理工作交接，导致办证资料暂未齐备，公司正在努力补办相关手续，会尽快完善手续办理登记。 不动产登记是依申请登记的行政行为，按照《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，该房屋应当办理新建商品房的转移登记，需由开发企业与购房者共同申请。如开发商未按照房屋买卖合同约定的期限，配合购房人向不动产登记机构申请房屋所有权的转移登记，属于合同违约行为。购房人可以采取与开发商协商，向市场监管部门投诉的方式，也可以采取向遂宁仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼的方式依法维权。

感谢您对我局不动产登记工作的支持关注和信任。